"다주택자·무주택자, 지금이 기회다"…부동산 전문가들의 조언 2022-04-27 16:08:25

집을 갖고 있다면 장기보유특별공제까지 적용받을 수 있다. 결과적으로 주택 수가 많고 샀을 때보다 집값이 많이 뛰었다면 다주택자 양도세 중과 면제로 인한 절세 효과가 커지게 된다. 다주택자와 실수요자들의 전략은부동산 전문가들은 ‘똘똘한’ 한 채만 남기고 나머지는 다주택자 양도세 중과 면제 기간에 처분하는 게...

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추경호 "재건축·재개발 규제 유연한 적용 필요"…완화 시사 2022-04-25 20:10:02

다주택자 양도소득세 중과 한시 배제와 같이 시장 안정에 기여할 수 있는 과제가 있는 반면 중장기 수급 안정 효과에도 단기적으로는 시장 불안 요인으로 작용할 수 있는 과제도 있을 수 있다"고 짚었다. 그는 "향후 시장 상황 및 파급효과, 제도 개선 시급성, 주택 수급 여건 등을 종합 감안해 부동산 시장과 제도의...

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• #추경호 재건축재개발 #시장 #후보자 #주택 #방안 #규제 #추진 #재건축 #임대차 #수급 #제도

가계대출 다시 꿈틀?…인수위 '대출규제' 고민 더욱 깊어지나 2022-04-24 14:48:01

여론에 최근 대형 은행들이 주담대와 전세대출 금리를 낮춘 영향"이라고 설명했다. 깊어지는 인수위 고민인수위는 대선 공약 사항인 주택담보인정비율(LTV) 완화와 관련해 장고를 거듭하고 있다. 윤석열 대통령 당선인은 후보 시절 부동산 LTV를 일괄 70%로 완화하고, 최초 주택구매자 등 청년에 대해선 80%까지 낮춰주는...

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[단독] 오세훈표 상생주택, 마이너스 수익률에 `위기` 2022-04-22 19:12:45

<앵커> 오세훈 서울시장의 두번째 장기전세주택, 이른바 상생주택이 사업 시작도 전에 난항에 빠졌습니다. 민간이 가진 토지를 활용하기 위해선 어느 정도 수익률을 보장해야 하는데, 현재로선 수익은커녕 적자가 나게 생겼습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 오세훈 시장의 상생주택은 노는 땅을 활용해 무주택...

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• #오세훈표 상생주택

믿을 놈 하나 없는데 내 노후는 누가 챙기나? [슬기로운 금융생활] 2022-04-22 17:00:00

무주택자가 주택을 구입하거나 전세임차보증금을 필요로 할 때, 개인회생이나 파산선고 등의 사유가 있는 경우에만 중도인출이 가능합니다. 혹시라도 중도에 목돈이 필요한 상황이 생길까 우려된다면 IRP 계좌를 여러 개 나눠 갖고 있는 것도 하나의 방법입니다. 급한 용도의 목돈이 필요한 경우에는 전체 금액이 아닌 한...

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상봉터미널 주상복합 탈바꿈…49층 1300가구 2024년 착공 2022-04-14 17:36:29

등 여섯 가지 주택형으로 선보일 예정이다. 이 중에는 공공주택 197가구가 포함된다. 전용면적 39㎡와 44㎡는 행복주택으로, 전용면적 59㎡와 84㎡는 장기전세주택으로 공급할 예정이다. 이 사업장은 상봉 재정비촉진지구 중앙 입지로 경춘선, 경의중앙선, 7호선 등이 지나는 상봉역과 망우역이 반경 500m 내 인접해 있다....

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• #상봉터미널 주상복합

37년된 상봉터미널, 49층짜리 주상복합단지로 탈바꿈…2027년 준공 2022-04-14 14:38:58

공공주택 197가구가 포함된다. 전용면적 39㎡와 44㎡는 행복주택으로, 전용면적 59㎡와 84㎡는 장기전세주택으로 공급할 예정이다. 해당 사업장은 상봉 재정비촉진지구 중앙 입지로 경춘선, 경의중앙선, 7호선 등이 지나는 상봉역과 망우역이 반경 500ｍ내에 인접해 있다. 앞서 지난 1월 건축심의를 통과한 '상봉9-1...

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• #37년된 상봉터미널

"팔까 말까" vs "살까 말까"…복잡해진 집테크 2022-04-13 17:35:31

“다주택자 양도세 중과 면제 기간이 1년인데, 기존 세입자의 전세 계약을 고려하면 갭투자(전세 끼고 매매) 물량이 아니면 실거주자가 살 수 있는 매물은 많지 않을 것”이라면서도 “그간 세금 부담 탓에 주저하던 다주택자가 움직이면 과거에 비해 일정 수준 매물이 늘어날 수 있다”고 말했다. 김은정/이혜인 기자...

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• #팔까 말까

가계대출 줄었다더니…금융지주, 1분기 실적 '사상 최대' 예고 2022-04-12 09:59:19

주택담보대출은 0.2%포인트, 비대면대출은 0.1%포인트 인하했다. KB국민은행도 혼합형(고정금리) 상품의 금리는 0.45%포인트, 변동금리 상품은 0.15%포인트 낮췄다. KB전세금안심대출(주택도시보증공사 보증)과 KB주택전세자금대출(한국주택금융공사 보증)도 각각 0.55%포인트, 0.25%포인트 인하했다. 우리은행도 주담대와...

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• #가계대출 줄었다더니금융지주