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"美 2분기 성장률 1.7%‥출구전략 앞당겨지나" 2013-08-01 08:10:42
즉 부동산 가격이나 주가 상승에 의해서 경제성장을 끌어올려야 되는데 2분기 성장 내역은 주택 투자가 13.4%에서 성장의 기여도가 가장 높게 나온 것이다. 그래서 이번 2분기 성장률은 결국 미국의 경제정책 당국자의 제대로 된 정책효과다. 오바마 정부는 수출 증대, 제조업 증시, 설비투자 증시. 그리고 FRB 입장에서는...
개인회생 신청 증가세 작년비 20% 늘어 2013-07-31 17:09:48
경우와 특히 부동산 경기 하락으로 하우스푸어가 사회적 문제로 떠오르면서 빚을 감당 하기가 어려워 최근 법원에 개인회생을 신청하는 사람이 급증하고 있는 추세이다 지난 23일 신용회복위원회와 법원통계월보에 따르면 지난 1∼5월 개인회생 신청자수는 4만 4172명으로 지난해 동기보다 7326명(19.9%) 증가했다. 지난...
[Real Estate] 경매통해 내집 마련하려면…현장답사 필수…점유 현황 꼭 체크를 2013-07-30 15:29:59
하유정 <지지옥션 선임연구위원> 아파트는 부동산 경매시장에서 가장 인기 있는 물건이다. 환금성이 좋고 시세를 파악하기도 쉬운 데다 권리분석이 간단한 편이어서 초보자들이 아파트를 시작으로 경매에 뛰어드는 경우가 많다. 아파트 입찰에 나서기 전에 시세, 건축연도, 단지 규모 등을 우선 확인해야 한다. 인기 지역...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
사상 최대치다. 장기화된 부동산 경기침체로 빚을 갚기 힘든 ‘하우스푸어’들의 보유 주택이 대거 경매시장에 나온 때문으로 분석된다. 주택거래가 부진하면서 일반 시장에서 팔리지 못한 매물들이 경매시장으로 넘겨진 것이다. 대신 시세보다 저렴하게 주택을 구입할 수 있고 ‘4·1 부동산 대책’에 따라 세제 혜택까지...
"2Q 성장률, 0%대 하락해도 미 증시 견실할까?" 2013-07-26 07:59:34
왜냐하면 부동산 지표가 좋고 제조업 지표도 계속해서 좋은 상황이기 때문이다. 부가가치와 관련된 단기 지표는 상당히 좋게 나옴에도 불구하고 왜 이렇게 성장률이 떨어질까. 시퀘스터로 인해 재정지출이 떨어지는 문제가 가장 크다. 재정지출 승수에서 지출이 100이라면 경기부양 효과는 얼마나 클까. 이것이 역사적으로...
"미국 집값 상승, 세계 증시 `스위트 스팟` 되나" 2013-07-24 09:19:12
부동산 관련해 인구통계학적 관점에서 많이 이야기한다. 미국의 경우 1970년대 이후 에코붐들의 출산율이 높았다. 한국은 베이비붐이 은퇴하기 시작하지만 출산율이 계속해서 줄었기 때문에 에코붐들이 받쳐주지 못한다. 이것이 한국 부동산 시장의 어려운 점이다. 인구통계학적 관점에서도 베이비붐 세대에서 베이비붐보다...
"삼성·LG 곡면형TV 美 상륙··긍정적 반응에 주목" 2013-07-23 09:35:41
어떻게 나왔는지 기존주택매매 6월분 지표를 보자. 전미 부동산 협회에서 제공한 자료다. 508만 건으로 예상 밖 1.2% 나타낸 동시에 전문가 예상치 527만 건에 미달했다. 이것이 헤드라인 넘버다. 또 6월이라는 것이 중요하다. 그때 FOMC 때문에 모기지 금리가 급등하고 전부 안전자산 선호현상이 일었으며 우리나라의 채권...
대구아파트분양 하반기 떴다방 없이도 순풍탈까? 2013-07-22 10:56:47
있다. 30년동안 대구지역에서 부동산중개업을 하고 있다는 김씨는 “대구에 이만한 산업단지 및 신도시가 동시다발로 조성되기는 처음”이라며 “대구 부동산시장은 전국적인 주택경기와 관계없이 앞으로 수년간 호기를 누릴 것으로 보인다.”고 전망했다. (주)서한의 분양팀은 “대구혁신도시 서한이다음 2차는 1차보다...
2~3인 가구 증가…원룸보다 투룸이 '대세' 2013-07-22 09:40:40
가구의 증가 추세에 따라 부동산시장 관심이 '원룸'에서 '투룸'으로 옮겨가고 있다.22일 부동산업계에 따르면 방 1개짜리 원룸이나 오피스텔보다 2∼3인 가구를 위한 투룸(방 2개) 주택이 새로운 관심처로 부상하고 있다. 통계청 가구 구조 통계(2010년 기준)를 보면 4인 가구는 전체의 22.5%에 불과했지만 2인...
"IMF, 신흥국 위기 경고..배경은?" 2013-07-19 08:39:21
상반기만큼 올라가지는 않는다. 왜냐하면 통계기법상 베이스 이펙트 때문이다. 그리고 정책의 예고 기간에는 변동성 장세가 지속될 것으로 본다. 결과적으로 미국의 성장세, 증시에 대해 낙관적 기조가 많이 되고 있다. 대표적으로 루비니 교수가 비관론자임에도 불구하고 2년간 증시가 좋을 것이라는 이야기를 한 것은 나...
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