보유세 늘리고 대출 조이더니…등 떠 밀려 도래한 '월세 시대' 2022-04-07 12:21:20

강화와 전세 대출 규제가 맞물린 결과다. 급등한 보유세를 월세로 충당하려는 임대인과 높아진 대출 문턱·치솟는 금리에 울며 겨자 먹기 식으로 월세를 선택하는 임차인의 이해관계가 맞아떨어지면서 전세의 월세화 현상이 가속화되고 있다는 분석이다. 수요가 늘다 보니 월세 가격도 고공행진이다. 잇따른 부동산 정책의...

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• #보유세 늘리고

`3%대 금리` 적격대출 인기…농협은행 한도 소진 2022-04-06 09:54:12

가계대출은 5대 시중은행 가계대출은 올 1월부터 3월까지 3개월째 감소세를 지속하는 상황이다. 이에 은행들은 대출금리를 인하하면서 대출 문턱을 낮추고 있다. KB국민은행이 5일부터 주택담보·전세자금대출 금리를 인하했다. 변동형 주택담보대출 상품 금리는 0.15%포인트(p), 혼합형은 0.45%포인트 하향 조정됐다....

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• #3대 금리

농협은행 '3%대 금리' 적격대출 이틀 만에 한도 소진 2022-04-06 09:45:09

인하하면서 대출 문턱을 낮추고 있다. KB국민은행이 5일부터 주택담보·전세자금대출 금리를 인하했다. 변동형 주택담보대출 상품 금리는 0.15%포인트(p), 혼합형은 0.45%포인트 하향 조정됐다. 농협은행도 8일부터 주택담보대출 금리를 0.3%포인트 인하할 예정이다. pan@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...

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• #농협은행 3대

금감원, 이달부터 가계대출 '고정금리·분할상환' 지도 강화 2022-04-06 06:03:00

2.5%포인트씩 상향하기로 목표치를 설정했다. 주택금융공사가 매입·유동화하는 대출 중 디딤돌 대출도 구조 개선 실적으로 인정하기로 했다. 은행의 주택담보대출 중 전세자금 대출, 중도금 대출, 이주비 대출을 제외한 장기주택담보대출의 구조개선 목표 비율도 추가됐다. 올해 말까지 고정금리 대출 비중은 68.5%, 비거...

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• #금감원 이달부터

"양도세 중과 풀리면 팔자"…다주택자, 매물 내놓고 호가 올린다 2022-04-03 09:18:17

익명을 원한 대학교수는 "다주택자가 매도할 주택은 상당수 세입자가 끼어 있는데 전세 만기가 6개월 이내로 남은 집이 아니라면 결국 실거주가 필요 없는 갭투자자나 다주택자에게 집을 팔아야 한다는 의미여서 매도가 제한될 수밖에 없다"며 "매도 시한을 2년 정도는 줘야 갱신권 제약에서 벗어나 매도할 수 있는 집이 많...

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• #양도세 중과

지금 '내 집 마련' 준비한다면…'이것' 꼭 활용하세요 [고은빛의 금융길라잡이] 2022-04-03 07:15:37

적격대출을 고려해야 한다. 적격대출은 주택금융공사의 장기 고정금리형 주담대 상품이다. 무주택자와 1주택자만 이용할 수 있으며, 10~40년 만기 원리금 분할방식으로 대출을 받을 수 있다. 주택 가격 9억원 이하 등 조건을 충족하면 최대 5억원까지 고정금리로 빌릴 수 있다. 우리은행은 이달부터 적격대출 한도를 월...

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• #지금 내

코로나 장기화·저금리에 2020년 직장인 빚 10% 넘게 늘었다 2022-03-29 12:00:03

전년보다 보금자리론, 전세자금대출 등 주택 외 담보대출(45.0%)이 가장 많이 증가했지만, 30∼60대에서는 신용대출 증가 폭이 가장 컸다. 주택 유형별로는 아파트 거주자의 평균 대출액이 5천975만원으로 가장 많았고, 오피스텔 및 기타(4천655만원), 연립·다세대(3천747만원), 단독주택(2천882만원) 순이었다. 전년과...

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• #코로나 장기화저금리에

대통령직인수위원회, 임대차 3법 인센티브 보완 '가닥' 2022-03-28 11:58:07

계약기간을 4년 연장해 장기계약을 하는 경우와 임대료를 시세보다 낮게 올리거나 월세를 전세로 전환하는 등 임차인의 부담을 덜어주는 경우 별도 인센티브를 부여하는 방안을 논의할 것으로 전해졌다. 정부가 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전·월세 물건 중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간...

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• #대통령직인수위원회 임대차

"4년 계약 집주인에 인센티브"…`임대차 3법` 보완 2022-03-28 06:43:37

올리거나 월세를 전세로 전환하는 등 임차인의 부담을 덜어주는 임대인에게는 별도 인센티브를 부여하는 방안을 본격 논의할 것으로 전해졌다. 앞서 정부가 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건중 직전 계약 대비 5 이내로 가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 `상생 임대인`에게 양도소득세 비과세...

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• #4년 계약

"4년 계약하는 임대인에 인센티브"…임대차법 보완방안 찾는다 2022-03-28 06:01:01

또 임대료를 시세보다 낮게 올리거나 월세를 전세로 전환하는 등 임차인의 부담을 덜어주는 임대인에게는 별도 인센티브를 부여하는 방안을 본격 논의할 것으로 전해졌다. 앞서 정부가 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 '상생...

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• #4년 계약하는