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[임대주택 등록 활성화 방안]국토부 일문일답 "등록 활성화 되면 전월세상한제 효과" 2017-12-13 14:01:11
재산세, 임대소득세 감면, 종합부동산세 합산배제 등 혜택을 적용받을 수 있다.- 등록 임대주택에 대한 임대료 인상제한 내용은? 등록임대주택은 임대의무기간 동안 연 5% 이내에서 임대료 증액이 제한되어 사실상 전월세상한제가 도입되는 효과가 있다.- 등록 임대주택에 거주하는 임차인은 얼마 동안 거주할 수 있는지?...
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[임대주택 등록 활성화 방안]전문가 진단 "혜택 미미한 수준…등록 이탈, 매도 늘 듯" 2017-12-13 14:01:07
배제, 종부세 합산 배제 대상 기준을 5년 이상에서 8년 이상으로 변경했는데 이럴 경우 사람들이 8년 임대로 전환할 지, 해지를 선택할 지 미지수"라며 "혜택 대상을 8년 임대사업자에게만 집중하면 오히려 등록 이탈 효과가 발생할 수 있다"고 덧붙였다. 임대소득세 필요경비율을 등록 여부에 따라 차등...
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[임대주택 등록 활성화 방안]8년 이상 임대사업자에 건보료 인상분 80% 감면 2017-12-13 14:01:00
장기임대주택 공급을 유도하기 위해 양도세 중과배제, 장기보유특별공제 및 종부세 합산배제 대상을 5년 이상 임대(현행)에서 8년 이상으로 개선한다. 등록사업자에게는 건강보험료 인하 혜택도 주어진다. 2020년말까지 등록한 연 2000만원 이하 분리과세 대상 사업자는 임대의무기간 동안 건보료 인상분을 대폭 감면 받을...
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[표] 임대주택등록 활성화 추진계획 2017-12-13 14:00:17
정보제공 강화 │‘18.4월│ ││?? 양도세 중과배제 및 종부세 합산배제 ││ ││ 등록기준 조정 (5 → 8년 임대) ││ ││ 임차인 보호 강화를 위한 주임법령 개정│‘18.4월│ ││ ││ ││ │‘18.下 │ ││ ││ ├────┼───────────────────────┼────┤ │ 2단계 │??...
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[표] 등록임대주택 세제감면 변경 2017-12-13 14:00:16
│ 건설형 임대 │ 합산배제 │① 149㎡이하 & 6억 이하 + 2호 이│ ││ │상 + 5년 이상 임대시 적용 │ ├────────┤ ├────────────────┤ │ 매입형 임대 │ │① 수도권 6억/비수도권 3억 이하+│ ││ │1호 이상│ ││ │+ 5년 이상 임대시 적용 │...
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문답으로 풀어본 '임대차 대책' 주요 내용 2017-12-13 14:00:15
재산세, 임대소득세 감면, 종부세 합산배제 등 혜택을 받을 수 있다. -- 등록 임대주택에 대한 임대료 인상제한 내용은. ▲ 임대의무기간 연 5% 이내에서 임대료 증액이 제한돼 사실상 전월세 상한제 도입 효과가 있다. -- 등록 임대주택에 거주하는 임차인은 얼마 동안 거주할 수 있나. ▲ 임차인에게 귀책사유가 없는 한,...
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[12.13 부동산 대책] 8년 임대하면 양도세 70% 감면 2017-12-13 14:00:00
배제, 장기보유특별공제 및 종부세 합잔배제 대상의 보유기간을 조정합니다. 기존에는 5년 이상 임대할 경우 적용됐지만, 준공공임대로 등록해 8년 이상 임대하는 경우로 개선됩니다. 장기임대주택 공급을 유도하기 위한 방안으로, 추가 개선사항은 내년 4월 중에 시행될 예정입니다. 국토부 관계자는 "8년 이상 장기...
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기초지자체 교통안전 1위 충남 계룡시…경기 고양시 최하위 2017-12-10 08:05:00
큰 점을 고려해 대상에서 배제했다. 공단은 사업용(버스·택시·화물·렌터카), 자전거 및 이륜차(자전거·이륜차), 보행자(횡단 중·차도 통행 중·길 가장자리 통행 중·보도 통행 중), 교통 약자(어린이·노인), 운전자(과속·신호위반·음주운전·중앙선 침범), 도로환경(단일로·교차로) 6개 영역 18개 세부 지표를...
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양도세 중과·깐깐한 대출…2018년 바뀌는 부동산 제도(종합) 2017-12-07 11:06:59
세율 중과, 장기보유특별공제 배제 등으로 양도세 부담이 커진다. 1월 1일 이후 청약조정대상지역 내에서 거래되는 분양권의 경우 보유 기간에 상관없이 양도세율이 50% 적용된다. 즉, 양도차익이 5천만원이면 2천500만원이 세금으로 부과된다. 다주택자의 양도세 부담도 커진다. 2주택자는 4월 1일 이후 조정대상지역 내...
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양도세 중과·깐깐한 대출…2018년 바뀌는 부동산 제도 2017-12-07 10:34:31
예상된다. 새해부터는 세율 중과, 장기보유특별공제 배제 등으로 양도세 부담이 커진다. 1월 1일 이후 청약조정대상지역 내에서 거래되는 분양권의 경우 보유 기간에 상관없이 양도세율이 50% 적용된다. 즉, 양도차익이 5천만원이면 2천500만원이 세금으로 부과된다. 다주택자의 양도세 부담도 커진다. 2주택자는 4월1일 ...
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