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전세금지원형 임대주택 인기‥경쟁률 4.4대 1 2013-02-04 11:15:00
1월 4일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세입자에게 공급합니다. 이와함께 서울시는 지난해 전세물건 물색 후 24시간 내에 계약을 체결토록 지원하는 `24바로처리시스템`을 도입한데 이어 올해 심사서류 제출 이후 24분 내에 적격 여부를 즉시 결정하여 통지하는 `24즉시심사시스템`을 도입합니다. 이건기 서울시...
송도국제도시 작년엔 소형 오피스텔만 웃었다 … 올해는 ? 2013-02-01 16:19:54
게 중개업자들의 전언이다. 소형 위주로 세입자가 구해지면서 투자자도 전용 30㎡ 이하 물건만 찾는 상황이다. 송도동 G부동산 관계자는 “30㎡ 초과는 분양가에서 3000만~4000만원씩 가격이 빠져도 사겠다는 사람이 없는데, 소형은 최근 1000만~2000만원씩 가격이 올랐는데도 투자자가 줄을 섰다”며 “세입자 구하기도...
[부동산 프리즘] 수도권 신도시 전셋값이 3000만원 2013-01-31 17:18:20
전세 보증금을 날릴 것을 우려한 세입자들이 외면하자 할 수 없이 보증금을 대폭 깎고 있다.31일 중개업계에 따르면 김포 한강신도시 장기동의 우미린아파트 전용 105㎡의 정상적인 전셋값은 1억7000만원이지만 대출이 60% 있는 물건들은 1억원 정도다. 인천 청라지구의 청라자이 전용 114㎡의 경우도 대출이 많은 집...
[한경데스크] 월세의 '습격' 2013-01-30 16:49:15
수준이다.사실 전세제도의 혜택은 세입자도 누렸다. 시세차익을 겨냥한 집주인들은 주택 구입에 들어가는 자금 부담을 줄이기 위해 전세 보증금을 받는 쪽을 주로 선호했다. 하지만 상황이 달라졌다. 시세차익을 기대하기 어려워지면서 집주인들이 전세를 월세로 돌리고 있어서다.전세로 받은 돈을 은행에 넣어두면 연 2%의...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
전언이다.소형 위주로 세입자가 구해지면서 투자자도 전용 30㎡ 이하 물건만 찾는 상황이다. 하지만 나와 있는 매물이 거의 없어 거래가 쉽지 않다. 송도동 g부동산 관계자는 “30㎡ 초과는 분양가에서 3000만~4000만원씩 가격이 빠져도 사겠다는 사람이 없는데, 소형은 최근 1000만~2000만원씩 가격이 올랐는데도 투자자가...
수익형 부동산 최고의 투자처 "헤리움노블레스" 수익률 12%! 지금이 기회! 2013-01-29 12:46:01
지속적으로 임대관리를 해 줌으로 일일이 세입자를 구하거나 계약서를 작성해야 하는 번거로움을 줄여준다. 임대사업 시 안정적인 수익에 대한 장점이 있는 반면 공실에 대한 리스크나 세입자 관리라는 부담감에 망설였던 투자자들에게는 최고의 혜택인 셈이다. 헤리움 노블레스는 연 11%의 수익률을 보장받을 수 있는...
강남도 전셋값이 집값 육박하는 단지 늘어 2013-01-27 16:33:52
85.4%에 달했다. 대치동 대우아이빌멤버스와 마찬가지로 세입자가 3000만원만 더 주면 집을 살 수 있다.전셋값이 매매가에 육박하는 현상은 경기, 인천 등 수도권의 중소형 아파트를 중심으로 확산되고 있다. 경기 오산시 원동 운암주공5단지 전용 50㎡ 전셋값은 1억2500만원으로 매매가(1억3500만원)와 1000만원밖에 차...
강남도 집값 육박하는 아파트 전세 속출 2013-01-27 10:21:55
매매가 2억500만원의 85.4%에 달했다. 전세 세입자가 3000만원만 더 주면 이 아파트를 살 수 있다.더구나 조사 가격은 해당 단지의 평균값이어서, 실제 거래에선 협상에 따라 더 싸게 매입할 수도 있다.서초에서도 전세가가 매매가의 80%에 육박한 소형아파트가 등장했다. 서초 방배 대우디오빌방배(54.9㎡)의 매매가는...
[수익형 부동산 춘추 전국시대] 확실한 것만 돈이 된다! 2013-01-25 19:40:00
세입자가 아니라 유동인구만 많을 뿐이다. 이외에도 최근 사회치안문제로 이면도로변 보다는 대로변인지, 관리비를 절감 할 수 있는 300가구 이상의 단지인지, 주차시설은 잘 되어 있는지 이런 기본적인 요소만 확인된다면 안정적인 월세를 바라 볼 수 있는 경쟁력이 있는 현장이라고 본다. 국제기후기금(GCF) 유치와...
썰렁한 신림동 고시촌…"원룸 전성시대 끝" 2013-01-24 17:20:59
뺀다는 세입자들이 많아 고민”이라고 전했다.대학동 a공인 대표는 “공실률이 높아지면서 원룸 가격도 하락세를 면치 못하고 있다”며 “위치에 따라 다소 차이는 있지만 1~2년 전만 해도 20억원 내외에 거래되던 30~40실짜리 원룸 건물이 지금은 2억~3억원 낮춰도 매수자를 찾기 어렵다”고 전했다. 고시생들을 상대로 한...
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