서울시, 정비사업 37곳 공사비 해결 2025-12-23 16:48:13

시공사가 요구한 3771억원을 2566억원으로 조정해 사업을 본궤도로 돌려놓았다. 소송에 따른 입주 지연 우려가 발생한 서초구 ‘메이플자이’(신반포 4지구·사진)는 3082억원에서 788억원으로 조정했다. 서울시는 검증 활성화를 위해 이달 1일부터 ‘공사비 검증 안내사무소’를 운영하고 있다. 표준공사계약서를 개정하고...

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정비사업 숨통…서울시, 공사비 갈등 37곳 해결 2025-12-23 15:19:43

간 갈등을 조정한 것으로 나타났다. 지난해부터 공사비 갈등을 상시 관리 필요한 정책 과제로 전환하고 적극적인 행정 개입에 나선 결과란 분석이다. 23일 서울시에 따르면, 시는 지난해부터 올해까지 재개발, 재건축, 리모델링 사업장 37곳의 공사비 갈등을 해결했다. 올해는 대조1구역, 신반포4지구, 노량진6구역 등 사업...

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공사비 갈등 푼 서울시…2년간 37개 정비사업장 ‘봉합’ 2025-12-23 14:23:10

사업이 멈추지 않도록 관리한 것이 핵심이다. 공사가 지연되면 조합원 비용 부담이 늘어나는 것은 물론, 주택 공급 일정에도 영향을 미칠 수 있어서다. 지난 5월 ‘힐스테이트 메디알레’로 공급된 은평구 대조 1구역은 조합 분쟁, 공사비 갈등 등으로 중단이 반복됐던 곳이다. 시공사가 요구한 3771억원을 2566억원으로...

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꼬마빌딩 신축하다 10년 늙기 싫다면...'동상이몽' 분쟁 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-23 14:14:01

시공사 입장에서 원가 상승과 공기 지연이라는 현실적인 부담으로 직결됩니다. 결국 ‘최소 비용, 최대 효과’를 기대하는 건축주의 이상과 ‘현실적인 수익 구조’를 고려해야 하는 시공사의 이해관계가 충돌하면서, 예산 초과·품질 불만·공사 지연과 같은 문제가 반복적으로 발생하게 됩니다. 이 과정에서 건축주는...

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LH 참여 성북1구역 공공재개발, GS건설과 '2086가구 명품단지' 조성 2025-12-21 14:22:44

시공사로 GS건설이 선정됐다. 20년 간 사업 지연을 겪었던 곳으로, LH가 공공시행자로 나서게 되면서 대형 건설사의 브랜드 타운으로 탈바꿈하게 됐다. LH(한국토지주택공사)는 성북1구역 공공재개발사업의 시공자로 GS건설이 최종 선정됐다고 21일 밝혔다. 이로써 성북1구역은 2086가구 규모의 역세권 대단지로 재탄생하기...

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노량진3구역 49층·1250가구로 재개발…"기존보다 238가구 증가" 2025-12-21 11:15:01

이주 및 해체공사와 함께 사업시행계획 변경을 병행 추진해 2027년 착공을 목표로 하고 있다. 최진석 서울시 주택실장은 “이번 재정비촉진계획 변경으로 시민들이 선호하는 지역에 양질의 주택 공급이 학대됐다”며 “착공까지 신속하게 이뤄지도록 적극 지원하겠다”고 말했다. ‘장위14구역 재정비촉진계획 변경 및...

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• #노량진3구역 49층1250가구로 #변경 #재정비촉진계획 #기존 #1250가구 #계획 #개선

GS건설, 성북1구역 재개발 수주…올해 도시정비 수주액 6.3조원 2025-12-20 17:37:04

총 공사비는 9천278억원이다. 성북1구역은 2004년 정비예정구역으로 지정됐으나 이후 수년간 사업이 지연되고 복잡한 이해관계가 얽혀 난항을 겪다 작년 10월 한국토지주택공사(LH)가 시행자로 지정되면서 추진 속도가 붙었다. 착공은 2029년 2월 예정이며 공사 기간은 49개월이다. 내년 3월 LH와 GS건설 간 공동사업시행...

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자이S&D, 2천억원 규모 대구 감삼동 공동주택 사업 수주 2025-12-19 14:20:51

동 규모로 공동주택 694가구를 공급하는 프로젝트다. 공사 금액은 2천80억원이며, 내년 9월 착공해 2029년 12월 준공 목표다. 수주액은 자이에스앤디의 작년 매출액(1조5천782억원)의 약 13.2% 규모다. 올해 수주한 경북 상주시 공동주택(2천398억원)과 서울 마포로5구역 도시정비형 개발사업(2천308억원)에 이어 세 번째로...

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• #자이SD 2천억원 #사업 #자이에스앤디 #확보 #공동주택 #투자 #규모

SR, 철도파업 대비 22일부터 비상수송 대책본부 운영 2025-12-19 11:34:31

운영사 에스알(SR)은 오는 22일부터 한국철도공사(코레일) 철도노조 파업에 대비한 비상수송 대책본부를 운영한다고 밝혔다. 철도노조는 지난 11일 노사 협상에서 핵심 쟁점이던 '성과급 정상화' 등에 대해 잠정 합의를 도출하면서 당일로 예정했던 총파업을 유보했으나, 정부가 약속을 지키지 않는다며 다시 23일...

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