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'경·우·현' 통합 재건축…변수로 등장한 상가 2025-07-06 17:12:41
분할을 청구할 수 있다. 이 결과를 강남구에 제출하면 건축위원회에서 심의해 상가를 제외하고 조합 설립을 허용해 줄 수 있다. 강남구 관계자는 “권리 이상을 요구할 때는 이들을 제외하고 단체를 설립할 수 있도록 하고 있다”고 설명했다. 문제는 상가 수다. 상가 수가 전체 조합원의 10%를 넘으면 특별법인 도정법이...
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"재건축하면 대박날 줄 알았는데"…'변수' 등장에 난리난 동네 2025-07-05 20:11:50
때 아파트 주민 동의서로 토지 분할을 청구할 수 있다. 이 결과를 강남구에 제출하면 건축위원회에서 심의해서 상가를 제외하고, 조합 설립을 허용해 줄 수 있다. 강남구 관계자는 “소수의 이익을 보호해야 하지만 그 이상의 권리를 요구할 때는 이들을 제외하고 단체를 설립할 수 있도록 하고 있다”고 설명했다. 문제는...
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상속 분쟁 연 3000건 시대…가장 많은 7가지 유형 2025-07-01 11:04:18
분할 방식에 대한 분쟁으로 이어진다. 법원은 이런 경우, 특정 재산을 일방에게 단독 귀속시키기보다 상속지분 비율에 따라 공유 관계로 분할하는 경우가 많다. 하지만 상속재산이 공유 형태로 남게 되면 관리와 처분에 많은 제약이 따르므로, 다시 공유물분할청구 소송이 이어지는 사례가 적지 않다. 실무적으로는 해당...
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달라진 가족, 바뀌는 상속의 법칙…분쟁 막는 6가지 방법 2025-07-01 06:00:37
상속된다. 문제는 이후 공유물분할청구, 처분권 다툼, 명도 요구 등 실질적 분쟁으로 쉽게 번질 수 있다는 점이다. 이처럼 이혼 전후에도 재산 정리를 미루거나 방치할 경우, 상속 과정에서 또 다른 법적 갈등이 생길 수 있다. 특히 자녀들이 전 배우자와 감정적 거리감이 클 경우, 분쟁은 감정싸움으로까지 이어질 수...
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복병은 따로 있었다…"발목 잡힐라" 분주해진 분당 집주인들 2024-06-03 07:00:01
택한다면 공유물분할청구소송이 필요하다. 공유물 분할 청구소송은 집주인들이 공동으로 가진 재산을 분할하기 위해서 밟는 절차다. 공유필지를 나누는 게 목적이라면 필지를 공유하고 있는 공유자 전원이 소송 당사자가 돼야 하는 공동소송이다. 분할을 원하는 공유자들이 분할을 반대하는 다른 공유자들을 상대로 소송을...
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"내 집 마련하다 병 걸렸는데…남편은 이혼하자네요" 2023-12-12 23:50:32
안 된다면 재판부가 재산분할 방법을 정해준다. 일방이 지분을 전부 인수하는 방법을 택한다면 △현재 해당 아파트 거주자 △근저당권 설정 관련 채무자 △각자의 경제 사정 등 제반 사정이 고려된다"고 덧붙였다. 반면 재판부가 어느 한쪽으로 지분을 몰아주지 않고 공유로 남겨둔 채 판결하는 경우도 있다. 서로 부동산을...
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'역대 두번째 감정가'…200억 경매 나온 서교동 주택 주인은 2023-07-18 14:49:21
이모씨가 고 회장과 이 부사장 등을 상대로 공유물 분할 청구 소송을 제기한 데 따른 것이다. 하나의 부동산을 2명 이상이 공동으로 소유할 때 당사자 간 공유물 분할에 대한 협의가 이뤄지지 않으면 공유자가 법원에 공유물 분할 청구 소송을 할 수 있다. 통상 법원은 공유물에 대해 경매를 명령한다. 업계에선 단독주택이...
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'감정가 200억 육박' 서교동 단독주택은 대림통상 창업주 소유 2023-07-18 08:00:03
부사장 등을 상대로 공유물 분할 청구소송을 제기하면서 경매로 나오게 됐다. 하나의 부동산을 두명 이상이 공동으로 소유할 때 당사자 간에 공유물 분할에 대한 협의가 이뤄지지 않으면 공유자가 법원에 공유물 분할 청구소송을 할 수 있으며 통상 법원은 공유물에 대한 경매를 명령한다. 이모씨와 창업주 및 고 회장과의...
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종잣돈 끌어모아 묘지 산다고?…소액 경매 빠진 2030 2023-06-28 17:49:44
투자금이 묶일 수도 있어서다. 경매 학원에선 ‘지분을 낙찰받은 후 공유자에게 웃돈을 받고 팔라’고 하지만 실제로는 되파는 과정이 복잡하다. 지분을 낙찰받은 뒤 다른 공유자가 나머지 지분을 사지 않으면 법원에 공유물분할 청구 소송을 내야 한다. 심은지 기자 ▶기사 전문은 한경닷컴(www.hankyung.com) 회원으로...
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"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매 2023-02-12 17:14:48
상승 가능성이 높은 재건축이나 리모델링 수혜 예정 단지를 추천하는 전문가가 많다. 가격 하방 압력이 덜하기 때문이다. 지분 매각 물건의 경우 실거주가 불가하므로 경매 수요자의 주의가 필요하다. 낙찰받게 되면 나머지 공유자와 공동 소유자가 된다. 차후 공유물분할청구소송 목적으로 낙찰받는 투자자가 대부분이다....
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