은행 중도상환수수료, 새해부터 줄줄이 오른다 2025-12-31 16:16:02

새해부터 크게 인상하기로 했다. 차주가 대출을 예정보다 일찍 갚아 발생하는 자금 운용 손실 등을 측정해 1년에 한 번 중도상환수수료율을 조정하는데, 최근 시장금리 급등으로 기회비용이 커진 탓이다. 국민은행은 고정금리형 주택담보대출의 중도상환수수료율을 1일부터 0.58%에서 0.75%로 인상한다는 내용의 공지문을...

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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

효과가 있다”고 강조했다. 주산연은 올해 주택담보대출 금리를 연 3.65% 수준으로 전망했다. 2024년 4.25%, 작년 3.98%보다 낮지만 하락 속도가 둔화하고 있다. 한국은행은 지난해 상반기 두 차례 기준금리를 내렸지만, 이후 가계 부채와 환율 불안 등을 이유로 계속 동결하고 있다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com

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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41

더 강했다. 전세 자금 마련이 어려워지고 대출 규제 등이 겹쳐 비아파트 시장 전반에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다. 11월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 5.64%를 기록했다. 오피스와 중대형 상가, 국고채·주택담보대출 금리보다도 높은 수익률이다. 서울 오피스텔 임대수익률은 2022년...

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[고침] 경제([2026 증시전망]① 정책·유동성 업고 붉은말…) 2025-12-31 14:36:38

잉여 현금 흐름과 정부 투자였지만, 최근에는 사모대출과 회사채 발행까지 활용하면서 재무 건전성 우려가 커지고 있기 때문이다. iM증권은 "AI 투자는 미국 경제를 좌우하고 있으나 부작용과 의심도 강력해지고 있다"며 "AI 투자 기업의 수익화는 아직 멀어 보이는 가운데 자금 조달이나 투자 과열, 비용 증가, 자산 버...

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• #고침 경제2026 #정책 #내년 #증시 #상반기 #하반기 #투자 #코스피 #미국 #확대 #유동성

신한銀, 현대차 사면 최고 연 8.8% 금리 준다 2025-12-31 13:32:01

상품인 ‘1982 전설의 적금’(최고금리 연 7.7%)처럼 수요가 많이 몰리면 추가 판매에 나설 것으로 예상된다. 신한은행과 현대차는 적금 출시 이후에도 차량 구매용 대출 등 다양한 금융상품을 함께 기획할 계획이다. 신한은행은 전국 영업망을 바탕으로 고객 접점을 더 넓히고, 현대차는 다양한 차종과 판매 채널을 통해...

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• #신한 현대차 #신한은행 #현대차 #적금 #구매

김성은 주택건설협회장 "침체한 주택시장 정상화 역량 집중" 2025-12-31 13:14:30

활성화 하자기획소송에 대한 대응체계 정비 등이 필요하다"고 강조했다. 또 "급격하게 위축된 민간 주택공급 기능을 회복시키는 것도 시급하다"며 "수요진작을 위해 주택담보대출금리인하, 지방에 대한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용 배제, 비수도권 주택거래 활성화를 위한 지방주택구입 취득세 감면 등...

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• #김성은 주택건설협회장 #정상화 #활성화 #방안

[신년사] 김성은 주택건설협회장 "침체한 주택시장 정상화에 역량 집중" 2025-12-31 11:45:15

마련도 중요하다"며 과감한 주택담보대출 금리 인하, 지방에 대한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용 배제, 지방 주택 구입 시 취득세 50% 감면 및 중과 배제 적용, 지방 주택 처분 시 양도소득세 5년간 한시적 감면 등의 정책 시행을 제안했다. 이 밖에 김 회장은 "현재 주택도시보증공사(HUG)가 독점하는...

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• #신년사 김성은 #주택 #지방 #회장 #정부 #정상화

[신년사] 김경환 주택금융공사장 "정책모기지로 서민 내집마련 도움" 2025-12-31 11:23:16

이같이 밝혔다. 그는 "유한책임대출의 민간 확산을 지원해 대출 이용자의 경제적 부담을 경감하고, 지방은행 발행 커버드본드에 대한 지급보증 활성화도 노력해 장기·고정금리 주택담보대출 확대를 위한 제도적 기반을 강화하겠다"고 밝혔다. 아울러 "인구구조 변화와 월세 증가 등 임대차 시장 여건 변화에 대응해 새로운...

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• #신년사 김경환 #신년사 #변화 #정책모기지

日증시 '프라임'서 58개사 주가 올해 2배이상 올라…작년의 2배 2025-12-31 10:46:58

2배 이상 올랐다. 금리 상승에 따른 수혜를 기대할 수 있는 은행주는 도치기은행(2.5배), 야마나시은행(2.1배) 등 9곳이나 2배 이상 오른 종목에 포함됐다. 일본의 은행들은 장기금리 지표인 국채 10년물 수익률이 최근 27년 만의 최고 수준인 2.1%까지 오르는 등 상승세를 보이면서 주택담보대출 금리를 올리고 있다. 3대...

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• #증시 프라임서 #금리 #주가 #이상 #주택담보대출 #올해