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코람코, 과천주암지구에 1조 규모 오피스복합시설 조성 2025-04-17 14:21:14
번째 대토리츠 사업이다. 코람코자산신탁은 2021년부터 평택 브레인시티에서 대토리츠 방식으로 오피스텔 및 근린생활시설을 조성하는 사업을 진행 중이다. 사업 추진 당시 전체 대토리츠 시장 규모는 300억~400억원 규모에 불과했지만, 코람코자산신탁이 1000억원대 개발 사업에 뛰어들면서 시장의 주목을 받았다. 이번에...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 16:36:50
기회도 제공할 예정이다. '대토보상' 은 공익사업의 개발이익을 토지보상자와 공유하고자 정부에서 도입한 정책으로, 토지소유자가 원하는 경우 토지보상금을 현금으로 지급하는 대신 당해 사업의 시행으로 조성한 토지로 보상하는 것을 뜻한다. 용인플랫폼시티대토리츠는, 대토용지를 개발해 이익을 공유하기...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 15:13:28
용인플랫폼시티대토리츠는 지난 3일 경기 기흥ICT밸리 컨벤션센터에서 용인플랫폼시티 대토보상자를 대상으로 한 사업설명회를 개최했다고 4일 밝혔다. 이날 사업설명회는 환영사와 축사에 이어 용인플랫폼시티 신도시·GTX 구성역 복합환승센터 개발계획·용인플랫폼시티대토리츠 사업계획, 개발 컨소시엄사 소개 순으로...
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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 민간임대리츠 사업 공사비 높여줘 공급 늘린다 대토보상, 주택분양권으로도 확대…토지보상 속도 높이기로 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지...
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'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 2024-01-07 06:20:00
한계가 있다. 기금과 리츠가 LH와 역할을 나눠 토지보상에 참여하면 2∼3년 걸리는 보상 기간을 단축할 수 있다. 여기에 더해 경기주택도시공사(GH)의 광명시흥지구 지분율을 높이면 보상 인력과 자금이 추가로 투입돼 LH가 단독으로 끌고 갈 때보다 사업 기간이 짧아지게 된다. 현재 광명시흥 사업 지분율은 LH 80%, GH...
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코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12
전원을 투자자로 하는 '과천주암 대토개발 제1호위탁관리부동산투자회사(과천주암대토리츠)'를 설립하고 특례등록을 통해 국토교통부의 사업승인을 받았다고 밝혔다. 대토리츠란 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지보상으로 받게 되는 대토보상권을 출자해 설립하는 리...
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부동산법인 지분 20%만 가져도 리츠 투자자산으로 인정 2023-01-05 06:00:02
예비인가 절차는 폐지한다. 민간단체인 리츠협회 등의 사전검토로 예비인가를 대체하기로 했다. 대토보상자는 대토리츠에 현물출자를 하고서 1∼2년 후 주식을 처분할 수 있게 된다. 지금은 대토보상자가 대토리츠에 현물출자하고 받은 주식은 보상계약일로부터 3년 이후 처분이 가능해 보상자가 리츠에 조기 출자할 유...
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우리자산신탁, 남양주 양정 대토리츠 1호 출범 2022-09-15 13:39:33
1호 대토리츠인 ‘㈜우리양정대토리츠’를 출범한다고 15일 밝혔다. 대토리츠는 토지 소유자가 대토보상권을 리츠에 현물 출자한 뒤 개발 후 이익을 나눠받는 사업을 말한다. 이에 앞서 우리자산신탁은 ㈜우리양정대토제1호위탁관리부동산투자회사(이하“우리양정대토리츠”)의 자산관리회사로 국토교통부의 특례승인과...
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3기 신도시 첫 토지주 중심 리츠회사 설립... 주상복합건물 M3 신축 추진 2022-04-28 09:00:29
고센산업은 경기도 하남시 교산지구 개발사업 추진을 위한 ‘하남교산고센대토개발제1호 위탁관리부동산투자회사’(이하 하남교산리츠)가 지난 14일 정식 설립됐다고 27일 밝혔다. 하남교산리츠는 3기 신도시에서는 처음으로 ‘토지주 중심의 대토리츠 형태’로 설립된 리츠로, 향후 하남 교산 공공주택지구 주택복합용지...
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리츠AMC 인가 ‘봇물’…상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 [마켓인사이트] 2021-08-20 08:14:01
이뤄졌다. 자산운용사들과 신탁사들은 리츠를 통해 다양한 개발사업에 참여할 수 있을 것을 기대하고 있다. 역세권 청년주택 등 임대주택리츠, 신도시 대토를 활용한 대토개발리츠 등이 새로운 먹거리로 뛰어들고 있어서다. 리츠AMC 인가를 받은 한 자산운용사 관계자는 "과거에는 절차가 간소한 부동산펀드가 선호됐지만...
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