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"미래도시, 수직으로 확장"…도시효율 강조한 빅 디벨로퍼 2025-11-20 17:40:47
이 콘셉트를 적용해 아자부다이힐스와 롯폰기힐스, 도라노몬힐스 등 도쿄의 대표적 랜드마크 건물을 지었다. 직장과 주거, 여가 등 ‘직주락’을 한 공간에 담은 복합단지라는 게 공통점이다. 모리 부사장은 “압축적으로 고층 개발을 하면 토지 면적의 70%를 녹지 공간 등 다른 용도로 사용할 수 있다”고 설명했다. 국내...
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입체보행공간·공원…확 바뀌는 세운지구 2025-07-21 17:22:29
도쿄의 도라노몬 힐스 스테이션처럼 오피스와 인접한 지하철역을 연결해 창업 공간이나 휴식 공간으로 활용한다. 도심 복합건물의 상부 공원과 함께 도심 지하까지 시민 친화적 공간으로 탈바꿈할 것이란 기대가 나온다. ◇노후 지하상가를 입체보행공간으로21일 업계에 따르면 세운3구역과 세운5구역을 개발하는 시행사...
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도심 되살린 7조 프로젝트…'직·주·락' 도쿄 만들었다 2025-04-10 18:00:49
초대형 복합단지 도라노몬힐스엔 시민들의 발걸음이 이어졌다. 일본 부동산 개발 회사 모리빌딩이 전날 도라노몬힐스 재개발의 마침표를 찍는 ‘글라스록(glass rock)’을 개장하면서다. 도라노몬힐스는 모리빌딩이 총사업비 7000억엔(약 7조원)을 투입해 심혈을 기울인 도심 재개발 사업이다. 낡아지면서 시민이 빠져나간...
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직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55
토지주 330명과 소통하며 신뢰를 쌓았다. 정부는 아자부다이힐스를 2016년 특구로 인정해 용적률을 당초 350%에서 990%까지 높여줬다. 국가 특구로 인한 건설 투자 효과 23조엔도쿄에서 국가전략특별구역으로 지정돼 용적률 혜택을 받은 곳은 지난 6월 말 기준 55곳에 달한다. 2014년 3곳에서 매년 5개씩 늘어나고 있다....
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도돌이표 일상 탈출…도쿄 '스위트' 체크 2024-05-23 19:05:28
러브콜을 보냈고, 아자부다이힐스의 선택은 아만이었다. 호시노야도쿄에선 도심과의 완전한 단절을, 진정한 ‘콰이어트 럭셔리’를 지향한다면 에디션도쿄도라노몬을 추천한다. 현지인처럼 살아보는 여행을 원하는 사람이라면 OMO5고탄다로 가보자. 시부야와 긴자 등 도심에서 15분만 가면 한적한 주택가 사이 숨어든...
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하얏트, 보그코리아와 함께 'Be More Here' 글로벌 브랜드 플랫폼 재해석한 브랜드 필름 최종 에피소드 공개 2024-05-16 16:29:14
도라노몬 힐스와 ‘디 언바운드 컬렉션 바이 하얏트’ 포트폴리오인 후지 스피드웨이 호텔에서 촬영했다. 첫 번째 에피소드에서는 진취적인 마인드와 현명함, 합리적인 사고방식을 가진 배우 하석진의 페르소나와 하얏트 호텔 속 여정과 여행을 통해 얻는 영감을 자전적 이야기로 풀어냈다. 오늘 공개된 마지막 에피소드는...
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'미래 용산' 세상에 없던 도시가 온다 2024-03-03 18:23:25
아자부와 롯폰기, 도라노몬은 일본 최고의 금싸라기 땅을 다투는 지역이지만, 서로의 흐름은 단절돼 있었다. 세 지역의 연결 고리인 아자부다이가 엉겨 붙은 핏덩이처럼 소통 흐름을 막고 있어서다. 모리빌딩은 2027년 일본인 세 명 가운데 한 명이 65세 이상 고령자가 되는 인구 변화 등을 고려해 도심재생 대신 재개발을...
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달리의 초현실 걸작, 현실이 되다…도쿄 아자부다이힐스 2024-01-11 19:11:20
롯폰기힐스(2003년), 도라노몬힐스(2023년)에 이어 아자부다이힐스까지 200~300m대 초고층 빌딩을 속속 개발하고 있다. 아자부다이힐스의 중심 건물인 모리JP타워는 330m로 일본 최고층 빌딩으로 이름을 올렸다. 아자부다이(麻布台)라는 지명에서 알 수 있듯 이 지역은 경사가 가파른 언덕이었다. 언덕을 재개발하는 가장...
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확 바뀐 스카이라인 2019-01-23 00:55:14
인센티브를 주면서 스카이라인이 바뀌기 시작했다. 2014년엔 ‘도라노몬힐스’를 시작으로 ‘긴자6’ ‘미드타운히비야’ 등 유명 쇼핑명소가 속속 등장했다. 도쿄역 인근 마루노우치 지역은 새 건축물 경연장이 됐다. 지난해엔 시부야에 35층 높이 ‘시부야스트림’이 가세했다.
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주식형펀드 설설 기는데…'부동산 호황' 日 리츠펀드 담아볼까 2018-10-16 13:29:29
히비야, 신마루노우치 빌딩, 도라노몬힐스 등 대형 오피스빌딩은 모두 입주 초기부터 낮은 공실률을 유지했다.일본의 저금리 정책도 리츠시장에 유리하다. 낮은 금리로 부동산 기업들은 자금조달을 쉽게 할 수 있고 리츠 수익률은 높아지고 있다. 미국과 중국의 무역전쟁 여파에서 한발 떨어져 있는 것도 일본 리츠펀드의...
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