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강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
오피스텔, 도시형생활주택 등 비아파트 가운데 PF가 이뤄진 곳은 한 건도 없다. 한 대형 건설사 관계자는 “10대 건설사조차 브리지의 ‘브’자도 못 꺼내는 분위기”라며 “미룰 때까지 미룬 사업만 간신히 진행되고 있다”고 말했다. 신규 주택사업이 멈추면 2~3년 후 입주 대란으로 이어진다. LH(한국토지주택공사)가...
소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
오피스텔을 공급해야만 하는 곳들이 많습니다. 지구단위계획에서 용도 제한과 고도 제한에 걸려 아파트를 건설할 수 없는 지역이 있기 때문입니다. 이런 곳에는 오피스텔과 도시형생활주택, 생활형숙박시설 등이 지어지곤 합니다. 겉보기엔 아파트와 비슷하고 전용 84㎡를 포함해 아파텔이라고 불리기도 하지만, 수요자들의...
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
악용되면서 소비자들이 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 전세를 외면하고 있습니다. 개인 임대사업자들은 갭투자가 아니라면 금융권 대출을 받아 임대용 부동산을 사고, 월세를 운영해야 합니다. 하지만 고금리 시대에 막대한 대출을 감당할 개인 임대사업자는 많지 않습니다. 결국 소형 임대형 부동산 투자가 줄어들고...
서울 도심 소형주택 씨 마른다 2024-01-09 17:28:42
따르면 서민과 1~2인 가구의 ‘주거안전판’인 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택 등 이른바 도심 비(非)아파트 물량의 씨가 마르고 있다. 문재인 정부의 부동산 규제와 고금리, 매수세 위축, 전세 사기 등이 겹친 결과다. 올해 서울 오피스텔 입주량(부동산R114 기준)은 3703실로, 2011년(3052실) 후 13년 만의 최저치다....
"주택 컨트롤타워 필요…기업형 임대, 산업으로 육성해야" 2023-11-08 18:36:19
짤 필요가 있다”고 조언했다. 오피스텔, 도시형 생활주택 등 배당이 가능한 상품과 포트폴리오로 묶는 식이다. 근본적으로 민간임대를 주거 복지가 아니라 산업으로 접근해야 한다는 지적도 나왔다. 임채욱 한국주택임대관리협회 회장은 “해외 주요 국가에서는 민간임대주택을 상업용 부동산으로 분류한다”며 “연기금이...
서울시, '민간 도시건축 디자인혁신 시범사업' 후보지 18곳 선정 2023-06-22 14:18:05
송파구 문정동 공공주택, 강남구 논현동 오피스시설, 강남구 역삼동 업무시설이 선정 후보지로 뽑혔다. 또 강동구 천호동 도시형생활주택, 중구 장충동2가 음식문화예술공간, 용산구 한남동 업무시설, 마포구 망원동 공동주택, 성동구 송정동 업무시설, 종로구 효제동 복합시설, 용산구 이태원동 호텔부지는 보완이 필요한...
1인 가구 위한 '임대형 기숙사' 도입…차별화된 임대서비스 기대 2023-03-08 16:40:19
수 있다. 주차대수도 200㎡당 1대로 도시형생활주택이나 오피스텔의 기준인 가구당 0.5대보다 완화될 것으로 알려져 있다. 정부는 임대형 기숙사 도입으로 국내에도 영국의 올드오크, 미국의 커먼과 같은 대규모 코리빙하우스가 등장하기를 기대하고 있다. 우리나라에서 세계적 수준의 코리빙하우스가 등장하지 못한 이유는...
세운지구 비전, 인프라의 중심 `세운 푸르지오 헤리시티` 단지내상가 분양 2023-02-01 09:01:00
~ 지상26층 규모로 공동주택 (아파트/도시형생활주택) 총 614세대와 지하 1층부터 지상 2층까지는 상업시설 총 48점포로 구성된다. 지하철 2, 5호선 환승역인 을지로4가역 역세권 입지로, 지하철 2, 3호선 환승역인 을지로3가역과 지하철 3, 4호선 환승역인 충무로역을 쉽게 이용할 수 있는 등 대중교통 이용이 편리하고...
중도금 무이자 혜택 제공하는 ‘빌리브 디 에이블’ 2022-12-29 10:47:12
경의중앙선을 통해 DMC(디지털미디어시티)까지 한 번에 갈 수 있다. 현대백화점, 이마트, CGV 등 쇼핑문화시설과 신촌세브란스병원, 경의선숲길 등 여러 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. ‘빌리브 디 에이블’은 지하 6층~지상 23층, 1개 동, 도시형생활주택 299가구(임대 포함), 오피스텔 34실 규모로 지어진다. 한경닷컴...
"청약통장 필요 없다"는 말에 혹해서 샀다가는… [집코노미TV] 2022-12-16 10:30:11
도시형 생활주택, 생활형 숙박시설도 다 교묘하게 아파트인 것처럼 신분세탁하는 형들이에요 도시형 생활주택이 뭐냐면 원룸 아파트예요 원룸 오피스텔이 아니라 아파트 겉에서 보면 잘 구분이 안 되는데 어쨌든 법적으로 주택이란 거죠 아까 오피스텔은 주택이 아니었잖아요, 도생은 주택입니다 원래는 1~2인 가구들을...