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차범근·차두리, '한남동 핫플' 내보내고…300억 빌딩 '대수선 공사' [집코노미-핫!부동산] 2026-01-01 19:22:19
훌쩍 넘는 차익을 볼 것으로 평가된다. 매수 시점인 2004년은 실거래신고의무제 시행 전이라 정확한 매입가는 공개되지 않았다. 하지만 대지 면적이 비슷한 주변 건물 실거래가를 감안하면 당시 20억원 안팎에 매수했을 것으로 추정된다. 현재 매물로 나와 있는 인근 5층 규모 빌딩 호가는 380억원에 달한다. 김봉구...
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신축 아파트도 아닌데 '41억'…"돈 있어도 못 산대요" 푸념 [오세성의 헌집만세] 2026-01-01 18:54:48
지역에서는 매물이 좀처럼 나오지 않는다"며 "실제 선호 지역 수요층인 3040 사업가·전문가들 사이에서 지금이 아니면 향후 수년간 새 아파트를 사지 못한다는 인식이 공유되고 있다"고 지적했습니다. 이어 "같은 이유에서 분양권을 가진 집주인들도 실입주로 방향을 틀면서 매물을 찾기 어려워졌다"며 "결과적으로 선호...
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서울 송파구·경기 과천시 작년 아파트값 20% 넘게 급등(종합) 2026-01-01 16:09:36
단지 위주로 매물 부족 현상이 나타나면서 임차 수요가 유지돼 0.14% 상승했다. 구별로 서초구(0.43%)의 상승률이 가장 높았으며 이어 광진구(0.26%), 강동구(0.24%), 강남구(0.19%) 등의 순이었다. 인천은 0.08%, 경기는 0.10% 올랐다. 수도권 전체 전셋값 상승률은 0.11%를 기록했다. 비수도권은 0.07% 오른 가운데 5대...
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서울 아파트값 주간 상승률 횡보…한강벨트 강세는 지속 2026-01-01 14:00:12
단지 위주로 매물 부족 현상이 나타나면서 임차 수요가 유지돼 0.14% 상승했다. 구별로 서초구(0.43%)의 상승률이 가장 높았으며 이어 광진구(0.26%), 강동구(0.24%), 강남구(0.19%) 등의 순이었다. 인천은 0.08%, 경기는 0.10% 올랐다. 수도권 전체 전셋값 상승률은 0.11%를 기록했다. 비수도권은 0.07% 오른 가운데 5대...
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꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01
이 과정은 단순한 매물 탐색이 아니라, 부동산 디벨로퍼의 핵심 역량이 집약되는 영역입니다. 가장 기본이 되는 분석 도구는 토지이용계획확인원입니다. 해당 부지에 허용되는 용도와 건축 규모를 규정하는 법적 문서로, 토지의 현재와 미래를 동시에 보여주는 ‘신분증’과 같은 역할을 합니다. 디벨로퍼의 시선은 눈에...
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쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산] 2026-01-01 07:21:35
매물을 합리적인 가격에 들어갈 수 있는 기회가 될 것"이라고 설명했다. "언제까지 안 오를 수 있나?"…노·도·강·금·관·구 올해는 상승 기대지난해 서울 외곽 지역인 노원구, 도봉구, 강북구, 금천구, 관악구, 구로구 등은 강남 3구와 마용성 등 한강 벨트 핵심 지역에 비해 상대적으로 상승 폭이 덜했다. 부동산원에...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
임대 기간(2년)이 끝나는 시점까지 유예해줘야 매물이 나올 수 있다”고 지적했다. ‘전세의 월세화’도 새해 주택시장의 큰 흐름이 될 것으로 보인다. 집주인(임대인) 입장에서 전세보다 월세를 선호할 유인이 커지고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근 연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로...
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'집은 사는 것이 아니라 사는 곳'…40대 직장인의 결심 [새해 내집 마련] 2025-12-31 06:30:02
아파트 매물이 현재 5만7000건대로 줄었고 내년부터는 입주 서울 아파트 예정 물량도 1만 가구 안팎으로 감소한다"며 "결국 매물이 줄어드는 상황에서 정부는 시중 유동성을 늘리는 정책을 펴고 있다. 집값뿐 아니라 전·월세도 올해보다 더 오를 가능성이 크다"고 내다봤다. 현재 무주택자라면 구축 아파트도 적극적으로...
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금값, 오늘이 가장 싸다더니…'14% 급락' 무슨 일이 [분석+] 2025-12-30 22:00:03
주요 금속의 선물 거래 증거금을 인상하자, 차익실현 매물이 쏟아지며 변동성이 확대됐다. 시장 안팎에선 금·은 가격 상승 추세가 꺾일 가능성이 거론됐다. 30일 인베스팅닷컴에 따르면 직전 거래일 금 현물 가격은 4.79% 급락한 온스당 4332.08로 마감됐다. 장중에 온스당 4550.10달러로 사상 최고가를 찍은 뒤 큰...
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네오셈 · 어보브반도체 [파이널 픽] 2025-12-30 20:00:00
있는 모습이고 오늘 올라오면서 중요한 이평선과 매물대를 지나갔다고 생각합니다. 1만 2천 원대 이상에서 계속해서 주가가 움직인다면 CES 때까지 어느 정도 단기 성향이 있을 것 같고 1만 3500원 라인대 이렇게 잡고 대응하시면 좋을 것 같다라고 이야기를 드리겠습니다. ※ 본 기사는 한국경제TV, 네이버클라우드, 팀벨...
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