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조합원 입주권도 주택?…비과세 특례 믿다가 稅폭탄 터진다 2024-05-26 17:59:43
복잡하다. 재개발·재건축 사업 시행 기간 거주 목적으로 취득한 대체 주택을 양도할 땐 조합원 입주권(승계취득 제외)은 비과세 특례를 받을 수 있다. 하지만 분양권은 이런 비과세 혜택에서 제외된다. 재건축·재개발 과정에서 주택이 아니라 조합원 입주권을 취득한다면 ‘일시적 1주택+1조합원 입주권 특례’를 받을 수...
"7억 웃돈 줘도 오히려 이득"…서울서 빌라 사들이는 이유 2024-05-26 17:44:55
관리처분계획 인가 이후여서 조합원 지위가 승계되는 매물이 적고, 대부분 매물 가격이 30억원 이상으로 진입 장벽이 높다는 게 현장 반응이다. 용산구의 한 공인중개소 관계자는 “4, 5구역 내 단독주택이나 빌라는 전용 101㎡ 아파트를 받을 수 있는 매물 가격이 30억원을 넘어선다”며 “그나마도 최근 사업 진행이...
"양도소득세 9300만원 나왔어요"…집도 아닌데 '이럴 수가' 2024-05-26 08:37:10
복잡하다. 재개발·재건축 사업 시행 기간 중 거주 목적으로 취득한 대체 주택을 양도할 땐 조합원 입주권(승계취득 제외)은 비과세 특례를 받을 수 있다. 하지만 분양권은 이런 비과세 혜택에서 제외된다. 재건축·재개발 과정에 주택이 아닌 조합원입주권을 취득한다면 ‘일시적 1주택+1조합원 입주권 특례’를 받을 수...
1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네 2024-05-25 13:05:41
관리처분계획 인가 이후인 탓에 조합원 지위가 승계되는 매물이 적고, 대부분 매물 가격이 30억원 이상으로 진입 장벽이 높다는 게 현장의 반응이다. 용산구의 한 공인중개 관계자는 “4, 5구역 내 단독주택이나 빌라는 전용 101㎡ 아파트를 받을 수 있는 매물의 가격이 30억원을 넘어선다”며 “그나마도 최근 사업 진행이...
칼라일, 日투자 특화 4300억엔 펀드 조성 2024-05-22 18:07:54
규모의 펀드를 새로 만들었다. 일본 대기업의 비핵심 사업 매각이나 경영자인수(MBO), 사업 승계가 늘면서 이에 투자하는 펀드를 조성했다. 22일 니혼게이자이신문에 따르면 칼라일의 이번 일본 투자 특화펀드는 2000년 이후 다섯 번째로, 역대 최대 규모다. 이번 펀드는 △테크, 미디어, 통신 △소비재, 소매, 헬스케어 △...
[시론] 공익재단 활성화로 두 마리 토끼 잡자 2024-05-22 17:57:09
재단을 통한 ‘기업 지배의 영속화’를 차단하기 위한 것이다. 그러나 2022년 기준 일본에 3만7085개, 미국에 2만1822개, 독일에 5290개나 있는 ‘100년 기업’이 고작 10여 개밖에 없는 한국에서 경영권 승계는 오히려 장려해야 할 대상이 아닌가? 공익재단을 ‘기업 지배의 영속화’가 아닌, ‘경영권 승계’ 관점에서...
효성重 대주주 지분 매각…속 타는 주주들 [백브리핑] 2024-05-22 10:19:57
관련주의 전반적인 강세 덕분에 꿈틀대던 주가가 승계 문제를 비롯한 지배구조 문제와 맞물리면서 불기둥을 뿜었습니다. 지난 17일 전력기기와 건설 사업의 인적분할을 검토 중이라는 소문이 대표적이었는데, 이에 대해 '사실무근이며 검토한 바조차 없다'고 선을 긋기도 했었죠. 투자자들 입장에서는 최대주주의 ...
곽영필 도화엔지니어링 회장 별세 2024-05-21 19:14:00
6·25전쟁 이후 국토 재건을 위한 복구 사업과 국토·경제 개발 등에 일조했다. 1979년 국내 최초의 엔지니어링기업인 도화엔지니어링의 경영권을 김해림 창업주로부터 승계받았다. 1976년 근정포장을, 1987년에는 동탑산업훈장을 받았다. 2016년엔 업계 최초로 금탑산업훈장을 수훈했다. 유족으로는 부인 김희선 씨와 자녀...
메가존클라우드 IPO 주관사…KB증권 유력 2024-05-20 16:54:56
메가존클라우드는 2018년 7월 메가존 주식회사에서 물적분할된 아마존웹서비스(AWS) 사업부문을 승계해 설립됐다. 주요 주주로는 지분 53.16%(19만1944주)를 보유한 메가존과 MBK 파트너스 10.57%(3만8180주), IMM 프라이빗에쿼티 8.46%(3만0544주), KT 6.66%(2만4058주) 등이 있다. 배정철 기자 bjc@hankyung.com
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
노후화된 단독과 빌라촌 정비사업을 할 때 주차장 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업을 추진 계획을 발표했지만, 공사비 급등으로 수익성이 악화된 상황에서 공급이 얼마나 늘지 미지수다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "올해와 내년 입주물량 감소로 전세시장이 불안해질 수...