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JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표 2024-06-11 15:03:30
지난해 10월부터 휴양형 주거단지 개발사업에 대한 토지 추가보상을 시행한 결과 8개월 만에 절반을 넘어섰다고 11일 밝혔다. 예래휴양단지는 제1호 제주국제자유도시 개발사업으로, 서귀포시 예래동 일대 74만여㎡ 규모 부지에 2조5천억 원을 투입해 휴양콘도, 호텔, 메디컬센터, 쇼핑센터 등을 조성하는 사업이다. 지난...
"준공인가 안 된다" 개포자이 입주 막았던 유치원…소송 결과는? 2024-05-05 08:42:37
들었다. 재판부는 "준공인가는 정비사업이 사업 시행 계획대로 완료됐는지 확인하는 행위로 특단의 사정이 없는 한 거부할 수 없다"며 "집행정지 결정은 조합의 즉시항고로 인해 확정되지 않았고 서울고법에서 지난 2월 집행정지 결정을 취소했으므로 집행정지 결정의 기속력이 없는 상태에서 준공인가가 이뤄졌다고 볼 수...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
사업준비단계, 사업시행단계, 관리처분계획단계, 사업완료단계로 나눠볼 수 있는데, 재건축 투자로 큰돈을 벌기 위해서는 각 사업단계별로 체크포인트를 점검할 필요가 있다. 재건축 사업준비단계에서 가장 중요시되는 체크포인트로는 안전진단통과 가능성을 들 수 있다. 안전진단통과가 사실상 재건축 투자의 출발점이기...
재개발·재건축 사업 좌초…조합원이 매몰비용 부담해야 하나 2024-03-27 16:07:04
것으로 규정하고 있으므로 조합설립인가가 취소됨으로써 해산하는 경우 청산금 부담 규정을 근거로 조합이 조합원들에 대해 잔여 채무 부담 의무를 주장할 수는 없다고 판단했다. ‘사업 시행에 필요한 비용을 충당하기 위해 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 수 있다’고 규...
길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
목적인 노후불량주택 개량으로 주민주거생활 개선이 될 것"이라고 주장했다. 현재 자양4동, 둔촌2동, 반포1동, 역삼2동 등 비대위에선 모아타운 대상지 선정·관리 계획이 이익형량을 고려하지 않아 비례 원칙을 위반했다고 보고 법무법인을 선임해 행정소송을 검토 중이다. 한편 서울시는 모아타운과 재개발 등에 대한...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
사업시행인가가 나는 대로 시공사를 선정할 계획인데, 예상 공사비가 3.3㎡당 810만원이다. 강남의 한 재건축 조합 관계자는 "건설사들이 강남에 고급 브랜드를 붙이려면 공사비가 최소 3.3㎡당 800만∼900만원은 돼야 한다고 조합들에 통보하고 있다"며 "3.3㎡당 1천만원을 부를 날이 머지않았다"고 말했다. 실제로 다음...
서울 한복판 11억인데…무순위 청약 '삼수 신세' 된 이 단지 2024-02-08 17:00:01
10분쯤 걸린다. 군자초와 답십리초가 인근에 있다. 남쪽에 인접한 답십리 자동차부품상가가 기피 시설로 꼽히지만, 상가 재개발 조합이 사업시행계획 인가를 신청한 상태다. 자동차 관련 판매·공공시설과 오피스텔 93실, 아파트 618가구로 탈바꿈할 예정이다. 경기 광명·서울 동대문구 이문동도 12억인데…최근까지도...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
토지 소유자는 시공사를 선정해 공동사업시행 방식으로 추진할 계획이다. 토지 소유자가 464명으로 1인당 대지 면적이 69.3㎡에 달해 사업성이 높다는 평가를 받는다. 남쪽으로 접한 신이문 초역세권의 신이문2역세권도 동대문구가 정비계획을 마련하고 있다. ○이문4구역 관리처분인가 진행이문2구역 사업이 속도를 내면서...
'초품아' 무산된 방배5 재건축…내년 분양은 청신호 2023-12-07 12:12:10
지정과 정비계획이 고시됐고, 2013년 사업시행인가가 떨어진 뒤 지난해 공사를 시작했다. 하지만 학교 부지의 용도를 바꾸기 위해 정비계획을 변경하면서 사업이 지연돼왔다. 서울시 한병용 주택정책실장은 “이번 변경에 따라 사업이 정상화되고, 서울시의 안정적 주택공급에도 차질이 없기를 기대한다”고 말했다. 이유정...
"부실시공 불 보듯"…소방분리발주에 뿔난 리모델링·소규모정비 2023-10-13 08:23:02
전문성이 부족한 소규모정비사업, 리모델링, 지역주택사업 등은 규칙안에 포함하지 않아서다. 정비업계 관계자는 “법의 규제영향 분석서에는 재개발?재건축 공사는 조합 또는 토지 등 소유자가 직접 시행해 관리능력이 부족할 수 있다는 점에서 분리도급의 예외로 포함할 수 있다는 내용이 적시돼 있다”며 “소규모정비...