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자산재평가, 기업 재무구조를 바꾸는 가장 간단한 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-12-06 08:40:29
수단이 되는데 이혼소송의 재산분할, 상속재산분할, 유류분반환청구, 재건축·가로주택정비사업의 매도청구소송 등 각종 분쟁에서도 재감정을 통해 부동산 가치의 변동 등을 유용하게 주장할 수 있다. 한편 기업 보유 부동산에 대한 자산재평가나 일반인 소유의 부동산에 대한 재감정(재평가)는 일반적인 감정평가에...
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증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48
전수 검증한다. 이른바 '부모찬스'로 고가의 주택을 물려받으면서, 세금은 제대로 내지 않는 이들을 전수 조사하는 것이다. 대상은 올해 1∼7월 중 강남4구·마용성 아파트 증여 건수 2,077건이다. 11월 현재 증여세 신고 기한이 지난 경우로, 이중 증여세는 1,699건 신고됐다. 이 중 1,068건은 매매사례 가액 등...
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
주택공시가격으로 신고했다. 국세청은 시가로 신고한 1천68건은 적절한 가액인지, 상속·증여세법상 인정되지 않는 부당한 감정평가액은 아닌지를 확인할 예정이다. 공동주택공시가격으로 신고한 631건 중 시가보다 현저히 낮게 신고한 부동산은 국세청이 직접 감정평가해 시가로 과세할 예정이다. 아버지에게 서울 강남구...
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"평범한 실버주택은 싫다"…어르신 사로잡은 특급 서비스 [집코노미-집100세 시대] 2025-12-04 07:00:08
전문 인력이 연금 수령, 노후 현금 흐름 관리, 상속·증여 설계 등을 돕고 있다. 프롭테크, 자산과 세무 등 차별화 서비스 선봬 프롭테크 업계도 관련 사업에 활발히 나서고 있다. 지난달 한국프롭테크포럼과 시니어스마트하우징협의회가 공동 주최한 '시니어 스마트 하우징 밋업데이'에서도 단순한 시니어 주거...
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[칼럼] 사내근로복지기금, 중소기업 지속가능성 높인다 2025-12-01 13:19:47
리스크를 해소하고 상속·가업승계 전략에도 활용하고 있다. 사내근로복지기금이 중소기업에 특히 유효한 이유는, 제한된 인사·재정 여건 속에서도 체계적인 복지 기반을 구축할 수 있기 때문이다. 복지 수준이 높을수록 우수 인재의 유입과 유지가 용이해지고, 직원의 만족도와 몰입도가 향상되어 생산성으로 이어진다....
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"현금 13억 상속받았는데"…'무주택' 50대 맞벌이의 고민 2025-11-30 17:20:12
위험한 선택이다. 결론적으로 실거주 주택을 우선 확보해 주거비 리스크를 없앤 뒤 남은 자산을 안정적으로 배분하는 전략이 필수적이다. 의뢰인은 상속금 13억원에 기존 임차보증금, 예금 등을 합치면 약 19억7000만원의 가용 현금을 확보하고 있다. 여기에 투기과열지구 내 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 적용해 최대...
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50대 남편, 13억 상속 받고 '코인 대박' 노리자 아내는 결국… [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-29 10:00:01
늘리는 것은 위험한 선택이다. 결론적으로 실거주 주택을 우선 확보해 주거비 리스크를 없앤 뒤 남은 자산을 안정적으로 배분하는 전략이 필수적이다. 의뢰인은 상속금 13억 원에 기존 임차보증금, 예금 등을 합치면 약 19억 7000만 원의 가용 현금을 확보하고 있다. 여기에 투기과열지구 내 주택담보대출비율(LTV)를 적...
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소득 절벽 시대, 지금 필요한 건 ‘제2의 월급 통장’[서평] 2025-11-28 16:59:51
집을 현금흐름 자산으로 전환하는 주택연금도 깊이 있게 다룬다. 부부 공동명의, 상속, 중도 인출, 건강보험료 산정 등 실제 가입자들이 가장 많이 문의하는 내용을 중심으로 설명하며 주택연금이 노후의 대체 소득원이 될 수 있음을 설득력 있게 보여준다. 이 책의 후반부에서는 비트코인·금·리츠(REITs) 등...
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"딸이 상가 가져라" 유언장 쓰더니…치매 후 아들 준다는 父 2025-11-26 12:11:23
사정만으로 유언을 무효로 판단하지 않는다. 치매 초기 단계였고, 어느 정도 의사 변별과 진술이 가능했다면 공정증서 유언 효력이 유효할 가능성이 높다"고 설명했다. 다만 상가는 오빠가 받더라도 A씨가 주택을 상속받는 방식으로 협의할 수 있으며, 주택 가치가 유류분에 미치지 못한다면 오빠를 상대로 유류분 반환...
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재개발·재건축 조합원 입주권 양수 시 확인 사항[법으로 읽는 부동산] 2025-11-24 08:54:16
다세대주택으로 전환하거나 나대지에 다세대주택을 신축하는 경우가 많다. 이러한 경우까지 개별적으로 단독 조합원 자격 및 입주권을 인정한다면 조합원의 수가 급증하고 사업성이 악화되어 기존 조합원의 손해가 막대해진다는 폐해가 발생한다. 이에 관해 도시정비법은 정비구역 지정 고시 이전에 부당이득을 노리는 투기...
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