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마스턴운용, 성수 3600억 오피스 빌딩 선매입 2023-11-03 16:08:38
디타워 돈의문, 판교 알파리움타워 등 굵직한 딜을 성사시켰다. 마스턴투자운용은 단순 선매입자 지위에 그치기보다 지식산업센터에서 업무시설로의 용도변경 제안과 상품기획, 인허가 변경, 시공사 선정 및 금융조달 등 전반적인 개발 관련 협업을 이어갔다. 한편 최근 마스턴투자운용은 성수동에 소재한 지하 4층~지상...
엔씨소프트 노사 첫 단체교섭…勞 "영업익 10%이상 성과급으로" 2023-06-21 11:33:31
엔씨소프트 지회는 이날 오후 경기 성남시 알파리움 타워에서 사측과 첫 본교섭에 들어간다고 밝혔다. 사측에서는 구현범 최고운영책임자(COO), 정대훈 HR센터장, 이종환 법무실장 등이 참석하고 노조에서는 송가람 지회장과 집행부 관계자들이 교섭 테이블에 앉을 예정이다. 엔씨소프트 노조는 이날 사측에 요구사항을 담...
교직원공제회, 작년 1조 벌어…실물·기업금융 '선방' 2023-03-21 16:59:13
기준이다. 국내 부동산 부문은 그랜드센트럴, 삼성역 오토웨이타워 등 코어 오피스의 자산가치 상승, 판교 알파리움 타워 적시 매각 등으로 19.3%의 수익률을 달성했다. 국내 기업금융 부문은 UCK파트너스의 메디트 리캡 등을 통해 약 7.5%의 수익률을 기록했다. 국내외 인프라 부문은 애버딘(Aberdeen) PPP 인프라 투자...
'국민연금 79조 손실볼 때 1조 수익'...교원공제회의 마법 2023-03-21 09:59:08
부문은 그랜드센트럴, 삼성역오토웨이타워 등 코어 오피스의 자산가치 상승 및 판교 알파리움 타워 적시 매각 등으로 19.3%의 수익률을 달성했으며 국내 기업금융 부문은 UCK파트너스의 메디트 리캡(Recapitalization, 자본구조재조정) 등을 통해 약 7.5%의 수익률을 거뒀다. 다만 글로벌 증시 악화와 채권금리 상승에 따라...
교직원공제회, 수익률 5.2% 기록…경기 불확실성 속 '선방' 2022-11-11 15:25:58
알파리움 타워 매각으로 1486억원을, KT 오피스 매각으로 441억원에 수익을 올리는 등 높은 매각차익을 거둔 점이 영향을 미쳤다. 기업금융부문에서도 폴라리스쉬핑 보통주 및 대출채권 회수로 538억원의 수익을 거두는 등 양호한 실적을 거뒀다. 한 공제회 관계자는 "교직원공제회가 선제적으로 주식, 채권, 기업금융,...
하반기 상업용 부동산 투자시장 전망[마스턴 유 박사의 論] 2022-08-24 13:49:50
넘어선 판교알파리움타워1·2(마스턴투자운용 매입)와 함께 SK유타워(5072억원), 에이플러스에셋(4300억원), 강남P타워(4000억원) 등이 있었다. 지난해 상반기 4000억원 이상 거래 사례가 8건이었던 것에 비하면 초대형 거래 사례가 절반으로 줄어들었다. 그럼에도 현재 시장에서 매각이 진행 중인 오피스(IFC, 콘코디언,...
마스턴투자운용, 판교 알파리움타워 이어 콘코디언 빌딩 품는다 2022-08-19 17:29:46
S타워, 크레센도빌딩 등이 있다. 연면적 6만695.5㎡, 대지면적 3913.80㎡ 규모다. 지하 8층~지상 29층으로 구성됐다. 바닥과 천장에 최고급 마감재인 밀리켄 카페트, 암스트롱 천장재를 사용했다. 천장고가 2.7m에 달하고 동서남북 4면을 창으로 배치, 자연채광 및 개방감을 극대화했다. 마스턴투자운용은 지난해 경기도...
한국 운용사 힘 세졌네…오피스빌딩 '싹쓸이' 2022-06-03 17:36:20
투자회사인 ARA코리아는 지난달 30일 판교 알파리움타워 매각을 완료했다. 한국의 마스턴투자운용이 판교 오피스빌딩 거래 사상 최고가인 3.3㎡당 3006만원, 1조206억원을 써내면서 새 주인이 됐다. 한국 상업용 부동산시장에서 매수 주체로서 외국인의 힘이 크게 빠진 것으로 나타났다. 국내 부동산 전문 자산운용사들이...
교직원공제회, 판교 빌딩 투자로 160% 차익 2022-05-30 17:09:45
‘알파리움타워’(사진) 투자로 160% 넘는 차익을 거뒀다. 판교테크노밸리의 성장을 기대하고 업무용 빌딩 투자를 확대해온 데 따른 성과다. 싱가포르에 본사를 둔 부동산 투자회사 ARA의 한국법인인 ARA코리아는 30일 알파리움타워 2개 동을 보유하던 리츠(부동산투자회사)를 청산하고 투자자들에게 원금을 분배했다. 리츠...
1분기 오피스빌딩 ‘알파리움타워’ 등 3.1兆 거래 2022-04-26 18:45:39
올해 1분기에 이뤄졌다. 작년부터 진행된 판교 알파리움타워(분당 권역)와 이마트 본사 매각(기타 권역)이 각각 1조원을 웃돌아 큰 비중을 차지했다. 알파리움타워(사진)는 마스턴자산운용이 ARA자산운용으로부터 3.3평방미터당 약 3000만원에 해당하는 약 1조원에 매수했다. 권역 내 역대 최고가다. 기존 최고가는 판교...