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3650캐피탈 "기술이 부동산 가치 좌우…구조적 수요 재편 대응해야 "[ASK 2025] 2025-10-30 16:04:11
3억4500만달러로 80% 급락했지만, 파크애비뉴타워는 고급 임차 수요에 힘입어 제값을 유지했다. 케네디 매니징파트너는 "입지의 안전성과 상징성, 그리고 임대율이 도심 오피스의 생존을 결정짓는 요소가 됐다"고 말했다. 상업용 부동산 부문 역시 디지털 전환에 따라 수익률 편차가 커졌다. 그는 "온라인 쇼핑의 영향뿐...
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주목 받는 트윈타워…인천 청라국제도시 ‘청라파이낸스센터’ 임차 기업 모집 중 2024-12-05 15:39:41
타워는 유사한 디자인 콘셉트를 갖춘 건물이 나란히 들어서는 형태다. 이러한 구조적 특징 덕분에 도시의 랜드마크로 자리매김할 뿐만 아니라, 비즈니스 네트워크를 확장하고 기업들 간의 시너지를 극대화하는 허브로서의 역할을 기대할 수 있다. 국내에서 단연 유명한 트윈타워는 서울 여의도 ‘LG트윈타워’다. 1987년...
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"한국 금융사 위험하다"…美외신 경고 2024-07-31 07:28:56
가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해...
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美 부동산 투자한 한국 회사들…'원금 반토막' 대참사 2024-07-31 07:28:29
가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 분석했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초...
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"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48
가스컴퍼니타워와 관련해 변제 순서가 선순위 대출보다 낮은 메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 블룸버그는 전했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로...
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역발상 통했다...상품 빼고 계산대 줄였더니 매출 20배 '대박' 2024-06-23 14:53:21
브랜드들 매장 한가운데 팝업 존을 만드는(잠실 애비뉴엘) 식이다. 이런 전략은 매출 증대로 이어졌다. 더현대서울은 지난 한 해 팝업으로만 550억원의 매출을 거뒀다. 올해 들어선 성장세가 더 가파르다. 지난 1~4월 집계된 팝업스토어 매출은 약 200억원이다. 이대로라면 작년 매출을 넘어설 전망이다. 팝업을 방문한...
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용산국제업무지구 성공에 200층 아파트가 필요한 이유[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-13 08:30:01
애비뉴'는 지상 85층, 426m 높이 건물 전체가 주거용입니다. 같은 지역에 2018년 준공한 111W. 57 St. 역시 8층까지 백화점이고 이후 131층까지 모두 주거용 건물입니다. 2019년에 준공한 센트럴 파크 타워도 높이가 541m나 되지만 70%가 주거용입니다. 세계 최고층 주거 건축물은 사업성이 갖춰지고 수요도 충분하니...
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트럼프, 포브스 400대 미국 부자 명단서 또 탈락 2023-10-05 11:40:02
맨해튼 미드타운 오피스 빌딩인 아메리카 1290 애비뉴에 대한 트럼프 지분은 약 6000만달러 가치가 줄었다고 밝혔다. 하지만 트럼프의 모든 재정 상황이 악화된 것은 아니다. 그가 보유한 골프장은 좋은 성과를 내고 있다. 또한 최근 수년간 책 출판과 연설 등으로 인한 현금성 수입이 4억2600만달러로 추정된다고 포스브는...
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"아뿔싸"…'최고 전망' 식당 돌연 폐업 2023-09-29 12:38:18
있는 미시간 애비뉴에 큰 타격이 될 수 있다"고 전했다. 시그니처룸이 있던 존행콕센터는 1969년 완공 당시 뉴욕 엠파이어스테이트 빌딩(102층·381m)에 이어 세계에서 2번째 높은 빌딩이었다. 1973년 시카고에 당대 세계 최고층 '시어스타워'(現 윌리스타워·108층·442m)가 들어서면서 순위가 뒤로 밀려 현재는...
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팬데믹 끝났지만…300m 상공 美시카고 '최고 전망' 식당도 폐업 2023-09-29 06:44:38
고급 쇼핑가 미시간 애비뉴의 유동인구가 팬데믹을 계기로 변하면서 기존 쇼핑객들이 발길을 끊고 명품 매장들이 입점해있던 건물들의 공실률이 기록적으로 높아졌다며 "많은 요식업소가 팬데믹 이후 회복세를 타고 있다고는 하나 식자재비와 인건비 상승 등으로 인해 이익은 줄어들었다"고 부연했다. 시그니처룸이 있던...
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