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"10년간 102억 오른 압구정 현대, 양도세는 7억 불과" 2026-03-03 14:41:57
현행 세법상 1주택자는 양도가액 12억원까지 비과세가 적용된다. 12억원을 초과하더라도 10년 이상 보유하고 거주 요건을 충족하면 최대 80%까지 장특공제를 받을 수 있다. 경실련은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 국세청 모의계산을 토대로 강남구 압구정동에 있는 아파트를 대상으로 세금을 계산했다. 압구정동...
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"강남 100억 차익에도 세금 7%…장특공제 재검토해야" 2026-03-03 12:29:07
3억6천만원에 취득해 올해 29억원에 매도할 경우 세전 차익은 25억4천만원이다. 여기에 80% 장특공제를 적용하면 세액은 약 9천200만원, 세부담률은 4% 수준으로 추정된다. 적용하지 않을 경우 세액은 약 6억원(세부담률 24%)으로 늘어난다. 근로소득과의 세 부담 격차도 문제로 제기됐다. 15년간 42억5천만원의 소득을...
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"테슬라 팔고 삼성전자 사야 하나"…주판알 튕기는 서학개미 2026-01-20 10:01:18
주식 매각과 환전, 국내 투자까지의 절차를 3월 말까지 마치면 양도세를 전액 면제한다. 2분기 안에 마무리하면 80%, 하반기에는 50%를 감면해준다. 예컨대 엔비디아 등 미국 주식을 1750만원에 매수해 주가 상승으로 평가액이 5000만원이 됐다면, 양도차익 3250만원 중 기본공제 250만원을 제외한 금액에 대해 660만원(세...
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집 나간 서학개미 '국장' 돌아오면 비과세…"빠를수록 이득" 2025-12-24 10:21:28
현재 해외주식 양도소득세는 기본공제 250만원에 22%의 세율이 붙는다. 250만원이 넘는 양도차익에 대해서는 지방소득세 포함 22%를 세금으로 떼간다는 얘기다. 정부는 개인투자자가 국내주식 시장으로 복귀할 경우, 복귀 시점에 따라 양도소득세를 차등적으로 깎아준다. 예컨대 내년 1분기에 복귀하면 100% 면제, 2분기...
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이달 전국서 2만7천여가구 분양…작년 동월 대비 87% 증가 2023-04-03 08:28:46
다만 직방은 분양권 양도세율이 높은 만큼 분양권 거래 시장이 회복되는 데는 한계가 있을 것으로 내다봤다. 현재 분양권 양도세율은 취득 후 1년 내 처분 시 시세 차익의 70%, 1∼2년 내 처분 시 60%가 적용된다. 전체 분양 예정 물량 중 2만304가구가 수도권에서 분양될 예정이다. 특히 경기도는 1만2천455가구로 최다...
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연일 오르는 SM주가...하이브, `12만원` 공개매수 성공할까 2023-02-14 16:02:27
공개매수에 참여하는 경우 차익에 대한 양도소득세 22%를 내야 하는 데다가, 공개매수에 참여하려면 해당 사무 취급자로 지정된 증권사의 본·지점을 방문해 청약서를 작성·제출해야 하는 등 절차가 번거롭기 때문이다. 개인들이 시장에 내놓은 물량은 차익거래를 통해 1% 내외의 수익을 노리는 기관투자자들이 사들인다....
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SM 주가 연일 상승세…하이브, 공개매수로 지분 확보 가능할까(종합) 2023-02-14 15:38:53
해당하는 공개매수에 참여하는 경우 차익에 대한 양도소득세 22%를 내야 하는 데다가, 공개매수에 참여하려면 해당 사무 취급자로 지정된 증권사의 본·지점을 방문해 청약서를 작성·제출해야 하는 등 절차가 번거롭기 때문이다. 개인들이 시장에 내놓은 물량은 차익거래를 통해 1% 내외의 수익을 노리는 기관투자자들이...
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SM 주가 연일 상승세…하이브, 공개매수로 지분 확보 가능할까 2023-02-14 11:28:33
해당하는 공개매수에 참여하는 경우 차익에 대한 양도소득세 22%를 내야 하는 데다가, 공개매수에 참여하려면 해당 사무 취급자로 지정된 증권사의 본·지점을 방문해 청약서를 작성·제출해야 하는 등 절차가 번거롭기 때문이다. 개인들이 시장에 내놓은 물량은 차익거래를 통해 1% 내외의 수익을 노리는 기관투자자들이...
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"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03
증여 후 양도할 때 적용되던 이월과세 대상 기간도 기존 5년에서 10년으로 늘어난다. 기존에는 배우자 등에게 부동산을 증여한 후 5년만 지나면 증여받은 가액으로 양도차익을 계산할 수 있어 절세 효과를 누릴 수 있었다. 하지만 새해부턴 절세 요건이 더 까다로워졌다. 종합부동산세 기본공제금액도 6억원에서 9억원으로...
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"삼천피 붕괴 와중에…" 수익률 40% 챙겼다는 '이 종목'[고은빛의 금융길라잡이] 2021-10-17 08:00:05
차익에 대한 양도소득세(매매차익 연 250만원 공제 후 22%) 등도 고려해야 한다는 점에서 종목을 고르기는 쉽지 않다. 주요 리츠 여러개를 담은 상장지수펀드(ETF)를 활용하는 것도 방법이다. 미국 리츠에 분산 투자하는 대표 ETF로는 '뱅가드 리얼이스테이트(VNQ)가 있다. 대신증권은 해당 ETF에 대해 "경기 회복에...
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