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내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
수익구조, 여신 만기 연장 횟수, 경·공매 유찰 횟수 등과 함께 PF 사업성 부족을 판단하는 주요 기준이다. 한신평은 "PF 익스포저(위험 노출액)에 대한 양적·질적 부담이 큰 업체는 건전성 지표 저하 및 추가 충당금 적립 부담이 크게 나타날 수 있을 것"이라고 예상했다. 이와 관련, 한 캐피탈업계 관계자는 "PF...
부동산PF 사업성 평가기준에 개발업계 반발…"공급 생태계 붕괴" 2024-05-16 15:59:26
하는 금융권 요구 등이 맞물리며 연장 횟수가 늘어났는데, 이를 단순히 횟수로만 평가해 등급을 부여하는 것은 비합리적이라고 협회 측은 밝혔다. 수도권의 또 다른 본 PF 단계 준주택 사업장은 시공사의 공사비 증액 요구로 사업비가 불어나면서 수익성이 악화되고, 수요 침체로 분양 개시 18개월이 지났는데도 분양률이...
"울면서 집 삽니다"…임차인의 하소연 2023-08-22 08:22:58
유찰 횟수가 늘며 경매 종결까지 상당 시간 지체되는 경우가 많다. 정부는 최근 전세사기 피해자가 어쩔 수 없이 살던 주택을 경매에서 낙찰받는 경우 손실을 줄이기 위해 국세와 지방세보다 전세보증금을 먼저 받을 수 있도록 관련 제도를 개선했다. 또 이때 경매로 주택을 낙찰받은 임차인을 '무주택자'로...
'역전세난, 전세사기에'…임차인 경매 '셀프낙찰' 작년의 2배 2023-08-22 08:12:18
때문에 유찰 횟수가 늘며 경매 종결까지 상당 시간 지체되는 경우가 많다. 실제 임차인 A씨는 보증금 1억9천만원을 회수하기 위해 자신이 경매에 넘긴 서울 양천구 신월동의 한 다세대주택이 4회 연속 유찰되자 결국 이달 17일 5회차 경매에서 해당 주택을 직접 낙찰받았다. A씨의 낙찰가는 감정가 2억5천500만원의 반값인...
횟수 제한 없이 우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 2023-04-27 19:33:36
행사 횟수는 한 번으로 제한된다. 입찰자가 없어 유찰됐다면 미리 공고된 최저 매각가격을 20∼30% 낮춰 다시 경매에 들어간다. 우선매수권을 신고한 물건의 경매가 유찰되면, 다음 경매에 다시 우선매수권을 신고해 또다시 유찰시키는 식으로 가격을 낮출 수 있는 구조다. 국토부 관계자는 "우선매수권 신고 횟수에 제한은...
깡통전세 늘며 빌라 경매 '인기 뚝'...서울 낙찰률 9%대 2023-03-31 15:25:05
그 뒤를 이었다. 다만 유찰 횟수는 점차 줄어드는 추세다. 통상 2~3회 유찰돼 가격이 대폭 낮아진 물건에 응찰자가 몰렸다면, 이제는 경쟁력이 있는 물건이라면 1회 유찰되는 수준에서 주인을 찾는 것이다. 이달 최고 낙찰가율 매물 상위 10개 중 2차례 이상 유찰된 물건은 2개뿐이었다. 나머지는 1회 유찰 후 낙찰됐다....
'깡통전세' 우려에 빌라 낙찰률 역대 최저…10채 중 1채만 낙찰(종합) 2023-03-31 15:02:51
면적 118㎡)가 100.7%로 그 뒤를 이었다. 다만 유찰 횟수는 점차 줄어드는 추세다. 통상 2~3회 유찰돼 가격이 대폭 낮아진 물건에 응찰자가 몰렸다면, 이제는 경쟁력이 있는 물건이라면 1회 유찰되는 수준에서 주인을 찾는 것이다. 이달 최고 낙찰가율 매물 상위 10개 중 2차례 이상 유찰된 물건은 2개뿐이었다. 나머지는...
경매 나온 서울 아파트 3채 중 2채는 주인 못 찾아 2023-03-31 10:43:36
다만 유찰 횟수는 점차 줄어드는 추세다. 통상 2~3회 유찰돼 가격이 대폭 낮아진 물건에 응찰자가 몰렸다면 이젠 1회 유찰되는 수준에서 주인을 찾는 것이다. 이달 최고 낙찰가율 매물 상위 10개 중 2차례 이상 유찰된 물건은 2개뿐이었다. 나머지는 1회 유찰 후 낙찰됐다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
발길 뜸한 아파트 경매…3채 중 2채 주인 못 찾아 2023-03-31 10:34:06
저가 매물이 많지 않았다"고 설명했다. 다만 유찰 횟수는 점차 줄어드는 추세다. 통상 2~3회 유찰돼 가격이 대폭 낮아진 물건에 응찰자가 몰렸다면, 이제는 경쟁력이 있는 물건이라면 1회 유찰되는 수준에서 주인을 찾는 것이다. 이달 최고 낙찰가율 매물 상위 10개 중 2차례 이상 유찰된 물건은 2개뿐이었다. 나머지는...
서울 아파트 낙찰률 33%…경매나온 3채 중 1채만 주인 찾아 2023-03-31 10:13:28
만한 저가 매물이 많지 않았다"고 설명했다. 다만 유찰 횟수는 점차 줄어드는 추세다. 통상 2~3회 유찰돼 가격이 대폭 낮아진 물건에 응찰자가 몰렸다면, 이제는 경쟁력이 있는 물건이라면 1회 유찰되는 수준에서 주인을 찾는 것이다. 이달 최고 낙찰가율 매물 상위 10개 중 2차례 이상 유찰된 물건은 2개뿐이었다. 나머지...