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옛 삼성물산 서초사옥 매각 본격화…대기업 SI 참여 ‘관건’ 2024-05-28 15:05:39
이 기사는 05월 28일 15:05 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크 빌딩인 ‘더 에셋’(옛 삼성물산 서초사옥)이 매각을 본격화하고 있다. 현대차, 네이버, 카카오 등 대기업 전략적투자자(SI)가 나서야 클로징할 수 있는 딜이다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 ‘코크렙43호...
'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
초역세권 빌딩이다. 코람코자산신탁이 운용하는 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙TP리츠)의 자산이며, 해당 리츠는 사학연금공단이 지분 약 97%를 소유하고 있다. 코크렙TP리츠 보고서에 공시된 임대차 현황을 보면 임차 기간이 긴 신한투자증권과 신한자산운용 등 신한금융 계열사들이 고층·중층부인 23∼41층에...
리츠 수익률 급락할 뻔…국세청, 법인세 과세 취소 2024-04-01 07:30:02
삼성세무서가 코람코자산신탁이 운용하는 6개 리츠에 부과한 법인세 과세를 취소하면서다. 부동산개발회사법의 적용을 받는 리츠의 특수성을 감안하지 않은 조치로, 배당금이 급격하게 줄어 리츠시장을 위축한다는 논란이 일었다. 1일 업계에 따르면 코람코자산신탁이 국세청에 제기한 과세전 적부심사에서 지난달 29일...
한화운용, K리츠 ETF '월배당' 변경…연 7% 배당률 기대 2024-02-01 16:35:32
환산하면 약 7% 수준이다. 이번 ETF의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하거나 운영하면서 발생하는 임대수익과 매각 수익을 투자자들에게 배당하는 상품이다. 리츠를 통해 소액으로 부동산에 간접 투자하는 효과를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 해당 상품은 지난 2022년 5월 거래소에 상장됐다. 주요 구성 종목은...
한화자산운용, 아리랑 K리츠 ETF '분기배당→월배당' 전환 2024-02-01 10:53:17
상품이다. 리츠를 통해 소액으로도 부동산에 간접 투자하는 효과를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 이 상품은 지난 2022년 5월 거래소에 상장됐으며 ▲ESR켄달스퀘어리츠[365550] ▲SK리츠[395400] ▲제이알글로벌리츠[348950] ▲신한알파리츠[293940] ▲코람코라이프인프라리츠 ▲롯데리츠[330590] ▲KB스타리츠[432320]...
'끝' 보이는 美 긴축…기술·성장株의 시간이 온다 2023-12-17 18:02:18
연구원은 “금리가 안정화되면 리츠주 상승 여력이 높다”며 “주요 리츠는 고배당 신규 자산을 편입하고 기존 자산을 매각하는 등 배당 여력을 높이고 있어 내년 배당금 규모가 같거나 늘어날 것”이라고 내다봤다. 리츠주를 고를 땐 투자 자산을 따져보라는 게 전문가들의 설명이다. 해외 오피스 시장은 공실률이 높고,...
몸푸는 행동주의 펀드…타깃 기업 주가 '희비' 2023-12-13 18:12:42
측이 내년까지 별도 순이익의 40%를 주주환원에 사용할 것이라고 화답한 게 호재로 작용했다.○확대되는 행동주의 반경행동주의 펀드의 타깃은 리츠와 같은 부동산 상품으로 확대되고 있다. 지난달 말 코람코자산신탁은 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠 등의 보유 목적을 ‘단순...
'삼성물산 공격'한 영국계 펀드…주가 오르자 개미는 웃었다 2023-12-13 16:41:21
코람코자산신탁은 신한알파리츠, 이리츠코크렙, 이지스레지던스리츠, 이지스밸류플러스리츠 등의 보유 목적을 ‘단순투자’에서 ‘경영참여’로 바꿨다. 이들 리츠는 고금리 등의 여파로 주가가 고점 대비 30%가량 빠졌다. 증권업계는 코림코자산신탁이 주총을 앞두고 본격적인 활동에 나설 것이라고 보고 있다. 증권업계...
속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
국민연금 자금으로 매입한 자산이다. 코람코운용이 지난 7월 매물로 내놨고 마스턴투자운용이 우선협상대상자로 선정돼 딜 클로징(거래 종결)에 매진하고 있다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워...
에이플러스에셋, 상반기 매출 1431억…창사 이래 최대 2023-08-16 11:11:30
이래 최대치를 경신했다고 16일 밝혔다. 상장 해인 2020년의 상반기 매출액 1,199억 원보다도 19%가 증가한 수치다. 영업이익은 168.6% 증가한 41억 원, 당기순이익은 96.7% 증가한 50억 원을 각각 기록했다. 연결기준 매출액도 전년 대비 21.5% 증가한 1,612억 원을 시현하며 역대 최대치를 달성했다. 다만, 연결기준...