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부실 무궁화신탁에 300억 쏴준 건설공제조합… 농협도 후방지원 [구멍 뚫린 자본시장] 2026-02-03 07:37:33
부회장)의 지배력 유지를 위해 진행한 인수금융 리파이낸싱(재조달)에 참여했다. 지난해 9월 하나은행 등 대주단은 J&W가 일으킨 612억원 규모의 인수금융을 750억원으로 증액하고, 만기를 2년 연장해줬다. 당시 대주단이 담보로 잡고 있던 SK증권 지분(19.6%)의 시가 기준 가치(약 645억원)가 증액된 대출 금액보다도 낮은...
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산은도 SK증권 '돈줄'…지배구조 유지에 한몫 2026-01-27 18:01:42
차례 리파이낸싱(재조달)해줬다. SK증권 주가가 내리막을 타면서 산은 등 인수금융 대주단이 담보로 잡고 있는 J&W 보유 SK증권 지분 19.6%의 가치는 대출금(610억원)보다 적어졌다. 경영권 프리미엄을 30~40% 붙여 담보를 처분하더라도 대출을 못 갚는 상황이 오기도 했다. 그럼에도 산은 등 대주단은 지난해 9월 대출금을...
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구미·칠곡 광역 바이오가스화 민자사업 확정…1천900억 규모 2026-01-27 15:35:12
구축, 20→24시간 운영), 법령 제·개정, 자금 재조달 등에 따른 변동사항을 반영하기 위한 것이다. 협약 변경에 따라 향후 통행료 인하 등이 기대된다고 정부는 설명했다. 임기근 대행은 "지난 30년간 민간투자는 도로·철도 등 전통적 사회간접자본(SOC)을 조속히 확충하는 큰 성과를 달성했다"며 "인공지능(AI)·에너지...
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이사회도 안 거치고 비상장사에 몰빵 대출…'SK증권 미스터리' 2026-01-26 17:54:07
상환자금과 함께 2년간 받아야 할 이자 150억원을 대출해 줬다. SK증권 대출금은 선순위 330억원(금리 연 6.5%), 후순위 280억원(연 11.0%)이었고, 나머지는 셀다운(재판매)했다. 전우종 SK증권 사장은 “당시 부동산 경기 호황을 토대로 신탁사 실적이 괜찮았다”며 “비상장사지만 문제가 생기면 경영권을 매각해 충분히...
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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
재조달원가(신축비)를 기준으로 감정가가 산정됩니다. 입점 업종이 무엇이든, 건물 자체가 지닌 물리적 가치가 대출의 핵심 기준입니다. 2) 숙박시설(모텔): ‘소프트웨어 중심 평가’ 반면 모텔은 단순한 부동산이 아니라 ‘특수 사업체’로 분류됩니다. 따라서 은행은 건물의 구조나 토지보다 수익성(매출·영업이익)을...
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경·공매도 참여…우리은행 'PF 정상화' 새바람 2025-11-26 17:41:33
인수부터 사업 재편, 전략적 투자자(SI) 유치, 본 PF 재조달까지 전 과정을 묶어 정상화를 이끌어냈기 때문이다. ◇자체 펀드 소진율 90% 육박 26일 금융권에 따르면 우리금융그룹은 2000억원 규모 PF 안정화 펀드를 운용하고 있다. 이 가운데 1900억원을 우리은행이 투자했다. 자체 펀드 기준으로 현재까지 서울 경기 충북...
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철도부터 항만까지…인프라금융 '큰손' 신한은행 2025-10-09 17:03:30
2·3단계, 인천김포 고속도로(재조달) 등은 신한은행이 대표로 금융을 주선한 사업들이다. 신한은행이 인프라 금융 시장에서 존재감을 나타낸 것은 2019년 GTX-A 노선 사업부터다. 국내 최초로 금융회사(FI)가 금융 주선을 성사시켰기 때문이다. 해외에서는 금융사가 인프라 사업 초기 단계부터 구조를 설계하고 자금을...
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6년 간 7.8조원 주선…인프라 금융 '큰손'된 신한은행 [딥파이낸스] 2025-10-09 16:41:53
신항 2·3단계, 인천김포 고속도로(재조달) 등은 신한은행이 대표로 금융을 주선한 사업들이다. 신한은행이 인프라 금융 시장에서 존재감을 나타낸 건 2019년 GTX-A 사업부터다. 국내에서 금융기관(FI)이 금융주선을 성사시킨 첫 사례다. 해외에서는 금융사가 인프라 사업 초기 단계부터 구조를 설계하고 자금을 조달하는...
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국내 최대 태양광 발전소, 경영권 분쟁 휩싸여 2025-06-30 16:00:06
10%를 보유한 황태훈씨는 최근 하나증권을 통해 리파이낸싱(자금 재조달)을 추진하고 있다. 5000억원을 조달해 KKR과 랜턴그린이 보유한 1900억원 규모의 후순위채권 및 전환사채, 2960억원 규모의 선순위 대출을 상환한다는 계획이다. 개인주주들은 이를 통해 KKR 등에 투자금을 돌려주고, TACE 경영권을 계속 유지하겠다...
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핌코 부사장 "美·유럽 상업용 부동산, 역사적 저점서 투자할 기회" 2025-06-25 17:14:39
부동산 소유주들은 전혀 다른 금리 환경에서 자금을 재조달해야 하며, 핌코 같은 대체 금융기관이 그 공백을 메우고 있습니다." ▶현재 미국과 유럽 CRE 시장에서 주목할 만한 투자 섹터는 어디인가 "우리는 구조적 성장세가 강하고, 하방 리스크 방어가 가능한 회복력 있는 분야에 투자하고자 합니다. 특히 물류 및 산업용...
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