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치솟는 공사비·PF 대출 냉각…서울·부산 등 최고 분양가 경신 2024-06-03 17:45:16
8월 3.3㎡당 2033만원에 공급된 서구 탄방동 ‘둔산자이 아이파크’보다 419만원 높은 가격이다. 충북은 청주 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’(3.3㎡당 1416만원)이, 충남은 천안 ‘힐스테이트 두정역’(3.3㎡당 1593만원)이 최고가 단지로 자리매김했다. 반면 미분양 적체, 청약 수요 감소 등의 영향으로 최고 분양가가...
치솟는 분양가…전국서 가장 비싼 곳 3.3㎡당 1억3771만원 2024-06-03 09:14:19
서구 탄방동 '둔산자이아이파크'보다 3.3㎡당 419만원 비싸졌다. 이 밖에도 충북과 충남, 전북 등에서도 분양가 신고가 경신 사례가 나왔다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "건설안전 비용 상승, 인건비 증가, 건자재 가격 인상 등 분양가 상승을 자극하는 외부 여건과 사업지의 입지, 호재 등이 맞물려 지역...
6월 수도권 아파트 입주 전월 대비 2배 이상 증가…전국은 28%↑ 2024-05-27 09:06:30
길동 '강동 헤리티지 자이'(1천299가구)가 차지한다. 경기는 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행되며 인천은 송도, 주안 등에서 3개 단지가 입주를 앞뒀다. 일부 지역에 입주 물량이 몰려있어 해당 지역 일대에는 전셋값 조정이 예상된다. 특히 올해 서울의 입주물량(2만3천454가구) 가운데 강동구에...
5월 분양 봇물 터진다…전국에 43개 단지 3만9천593가구 분양 2024-04-29 09:22:54
'그란츠리버파크' 407가구, 마포구 공덕1구역을 재건축한 '마포 자이힐스테이트' 1천101가구 등이 공급된다. 지방은 1만6천189가구가 공급된다. 지역별로는 울산 3천47가구, 충남 1천854가구, 대전 1천779가구, 부산 1천581가구, 충북 1천451가구, 대구 1천431가구, 제주 1천401가구, 강원 1천377가구,...
"헬리오시티 전세 36% 줄어"…서울 전셋값 48주째 상승 2024-04-18 17:36:49
36.1%(327건) 줄었다. 같은 기간 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이(4300가구) 전세(55건→29건)는 47.3% 감소했다. 전문가들은 전셋값 오름세가 당분간 지속될 가능성이 높은 것으로 예상하고 있다. 부동산원과 부동산114가 공동 발표한 올해 서울 입주 예정 물량은 2만8664가구다. 지난해 서울 입주 물량(4만 가구)보다 ...
4월 청약시장에 4만가구 이상 나온다…작년 동월 대비 169%↑ 2024-04-01 09:05:38
분양을 앞뒀다. 대전 중구 문화자이SK뷰(1천746가구), 대구 북구 두산위브더제니스센트럴시티(1천98가구), 강원 원주시 원주푸르지오더센트럴(1천502가구), 충남 아산시 더샵탕정인피니티시티2차(1천214가구) 등도 물량이 1천가구를 웃돈다. 한편, 지난달 분양 물량은 총 1천487가구로, 지난 2월 말 조사 때 예측한...
지난 1∼2월 3.3㎡당 분양가 2천418만원…작년보다 19% 상승 2024-03-18 09:46:38
포제스 한강(3.3㎡당 1억3천770만원)과 서울 서초구 메이플자이(3.3㎡당 6천831만원) 등 고가 아파트가 잇달아 분양한 영향이 큰 것으로 보인다. 이런 높은 분양가에도 수요자들이 몰리며 포제스 한강은 106가구 공급에 646명이 신청해 평균 경쟁률이 6.09대 1을 나타냈다. 메이플자이는 평균 경쟁률 442대 1로, 1∼2월...
계속 뛰는 서울 전셋값…강동·송파 새 입주단지 노려볼까 2024-02-12 17:42:12
고덕어반브릿지’와 ‘강동헤리티지자이’에서도 전세 물량이 쏟아질 수 있다. 기존 거주지에서 계약갱신청구권을 활용하는 것도 하나의 방법이다. 함 랩장은 “올해 임차료가 전반적으로 오르는 상황이어서 갱신권을 쓰는 게 좋다”며 “신규 계약은 최대 3억원까지 전세자금을 대출해주는 신생아 특례대출을 이용할 수...
'실거주 의무 3년 유예'에…하반기 강남권 전셋값 출렁이나 2024-01-29 17:46:15
펼쳐질 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “기존 집이 안 팔려 잔금 마련을 못 하는 사례가 많은 상황에서 전세보증금으로 잔금을 치르려는 수요가 클 것”이라며 “상당한 양의 임대차 매물이 나오기 시작하면 강동구뿐 아니라 송파구 잠실 등까지 영향을 줄 것”이라고 내다봤다. 송파구 ‘헬리오시티’(9510가구)...
'호텔 서비스에 삼시세끼도 제공'…아파트 커뮤니티 경쟁 2024-01-29 17:30:22
<기자> 서울 강남의 신축 아파트인 개포자이 프레지던스 단지입니다. 유명 커피 체인점처럼 보이지만 입주민들이 이용하는 커뮤니티 시설입니다. 고급 호텔에서나 보던 인피니티풀을 이용할 수 있고, 인근 서초그랑자이 단지엔 최신 영화를 관람할 수 있는 극장도 마련됐습니다. 특히 아침과 점심, 저녁을 모두 아파...