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정비사업 5년 재당첨제한의 내용과 쟁점[김정우의 법으로 읽는 부동산] 2026-03-08 17:27:27
해석했다. 재당첨제한의 적용을 받지 않는 대표조합원의 분양신청을 허용하여 다른 공유자들이 지분에 따라 분양권을 취득하도록 한다면 이는 재당첨제한 제도의 취지를 잠탈하는 결과가 될 수 있다는 점에서 법제처와 수원고등법원의 판단은 타당하다고 본다. 앞서 언급한 부칙 규정에 따르면 재당첨제한 규정이 시행된...
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규제 전 막차 탔다…'두산위브 더 센트럴 수원' 분양 2026-03-06 17:00:30
묶이면 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되고, 15억원 이하 주택의 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄어든다. 당첨 때 10년간 재당첨 제한, 전매제한 3년 등의 규제도 함께 적용된다. 그러나 이 단지는 사업 승인을 일찍 받아 규제지역 내에서도 비규제지역 요건을 적용받는다. 청약통장 가입 12개월 이상(지역·예치금 조건...
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6년 만에 공급되는 상주 새 아파트…'상주자이르네' 6일 견본주택 개관 2026-03-05 15:58:24
대규모 브랜드 단지”라며 “전매제한과 재당첨 제한이 없고, 농어촌특별전형이 가능한 교육 여건과 대규모 산업단지 조성 호재까지 더해져 실수요와 투자 수요 모두의 관심이 높다”고 말했다. 한편, 견본주택 오픈 이후에도 여러 이벤트가 진행될 예정이다. 오픈 기간 방문객들에게는 선착순 기념품을 증정할 예정이며,...
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반도체 공장 '가동' 가시화…용인·평택 분양시장 회복 신호 2026-03-05 15:51:16
적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. ‘용인 푸르지오 클루센트’는 에버라인 명지대역 도보 2분 거리의 역세권 단지로, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남 · 판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장(추진중) 등으로 향후...
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주거 만족도 아파트 넘은 오피스텔…'영통역 우미린' 공급 앞둬 2026-03-05 10:29:32
만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 아파트의 경우 대출 규제가 까다로운 반면, 오피스텔은 LTV를 최대 70%까지 적용받을 수 있는 데다 자금조달계획서 제출 의무가 없어 자금 마련 부담이 적고, 실거주 의무 또한 적용되지 않는다. ‘영통역 우미린’은 경기도 수원시 영통구 영통동 일원에...
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반도체 공장 ‘가동’ 가시화… 용인·평택 분양시장 회복 신호 2026-03-05 10:10:24
70% 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 에버라인 명지대역 도보 2분 거리의 역세권 단지로, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남 ? 판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로...
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비 규제지역 요건 적용...'두산위브 더센트럴 수원’ ,분양절차 돌입 2026-03-04 12:01:20
11일 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 오는 17일 발표되며 정당계약은 오는 30일부터 4월 1일까지 3일간 진행한다. 수원시 장안구는 규제지역으로 지정됐지만, 두산위브 더센트럴 수원은 지정 이전에 사업승인을 받아 비규제지역 요건이 적용된다. 이에 따라 수도권 기준 청약통장 가입 12개월 이상(지역·예치금 요건 충족...
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"지금이 가장 싼 분양가"…올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 11:56:39
70%가 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 옛 용인세브란스병원 부지에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’는 용인 행정타운과 인접해 있으며, 에버라인 명지대역과 서룡초를 도보로 이용할 수 있다. 생활·교육·문화 인프라가 밀집한...
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쌍용 더 플래티넘 온수역, 24일 1순위 청약 실시 2026-02-24 10:18:21
4일 당첨자를 발표하고, 3월 16일부터 18일까지 3일간 정당계약을 실시한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 부천시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 1년이지만, 실거주 의무가 없고, 재당첨...
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“지금이 가장 싼 분양가” 원가 상승세...올해도 분양가 상승 전망 2026-02-24 08:35:25
70%가 적용된다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없으며, 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 입주는 2028년 12월 예정이다. 옛 용인세브란스병원 부지에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 용인 행정타운과 인접해 있으며, 에버라인 명지대역과 서룡초를 도보로 이용할 수 있다. 생활 · 교육 · 문화 인프라가...
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