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농지대토 감면 규제 강화…양도 때 주의를 2024-02-25 17:56:37
검토해볼 수 있다. 종전 농지는 4년 이상 재촌자경했어야 하며 종전 농지와 신규 농지의 재촌자경 기간 합이 8년 이상이면 된다. 양도일 현재 8년을 채웠어야 하는 자경농지 감면보다 시기적으로 유리하다. 다만 근로소득과 사업소득금액의 합계액이 3700만원 이상이거나 복식부기의무자 규모 이상의 사업소득이 발생한 해...
4년 재촌·자경시 신청할 수 있는 농지대토감면 아세요? 2024-02-24 16:23:01
검토해볼 수 있다. 종전 농지는 4년 이상 재촌자경했어야 하며 종전 농지와 신규 농지의 재촌자경 기간 합이 8년 이상이면 된다. 양도일 현재 8년을 채웠어야 하는 자경농지 감면보다 시기적으로 유리하다. 다만 근로소득과 사업소득금액의 합계액이 3700만원 이상이거나 복식부기의무자 규모 이상의 사업소득이 발생한 해...
자경농지 양도세 감면, 한도 넘으면 해 넘겨서 처분을 2024-01-07 17:44:20
양도하면 상속인이 재촌·자경하지 않더라도 감면 혜택이 적용된다. 3년이 지나고 양도할 때 상속인이 1년 이상 재촌·자경했다면 시기에 관계없이 혜택을 받을 수 있다. 자경은 농업에 상시 종사하거나 농작물의 2분의 1 이상을 자기의 노동력으로 경작 또는 재배할 때 충족된다. 본인이 직접 경작한 경우에 한해 자경한...
산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 2023-05-21 17:41:17
8년 재촌자경 조건을 채우지 못해도 4년 이상 자경한 농민이 양도일부터 1년 이내에 새로운 농지를 취득하고, 취득일부터 1년 이내에 새 농지에 재촌자경하며 다시 농사를 짓는 경우 일부 조건을 충족하면 역시 양도세를 100% 감면해준다. 이 같은 농지 대상 감면 혜택을 받지 못하더라도 다른 양도세 감면 혜택을 받았을...
농지 상속받았는데…양도소득세 얼마 내야 할까 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2023-05-19 08:08:09
재촌·자경요건을 완화해 적용하고 있습니다. 재촌이란 농지소재지에 거주하거나 농지소재지에 연접한 시, 군, 구에 거주 또는 농지로부터 직선거리 30km 이내에 거주하는 것을 뜻합니다. 자경은 농작물 경작, 다년생식물의 재배 등 법에 정한 방식으로 직접 경작하는 것을 의미합니다. 단, 사업소득 금액과 총 급여의 합...
'물려받은 땅' 농사 안 지으면 세금폭탄…농지銀에 맡기면 피할 수 있다 2022-04-24 16:44:40
경우 토지 소유자가 소재지에 살면서 농사를 지은(재촌 자경) 기간이 일정 조건을 달성해야 사업용 토지로 인정받을 수 있다. △양도일 직전 3년 중 2년 이상 △5년 중 3년 이상 △보유 기간의 50% 이상 등 세 조건 중 적어도 하나를 충족해야 한다. 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 토지 소재지에 거주하며 직접 경작한...
토지보상, 과세기간 조절·사전증여가 유리할 수도 2021-08-08 17:15:22
재촌자경한 농지를 양도하고 1년 내 다른 농지를 취득해 도합 8년 이상 재촌자경해도 양도세 감면이 가능하다. 단 종전 농지 양도 시점에 감면 신청을 통해 혜택을 받으면 과세당국이 사후 관리를 거쳐 규정 준수 여부를 확인한다. 과세 기간을 조절하는 방법도 있다. 양도세는 양도한 월의 말일부터 2개월 이내 주소지...
非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 2021-04-07 15:45:42
취득해 재촌·자경하지 않아도 사업용 토지로 봐 중과세하지 않고 있다. 가령 서울에 사는 사람이 강원도에 주말농장용으로 1000㎡ 이내의 땅을 사서 농사를 짓지 않아도 양도 때 사업용 토지로 보는 것이다. 하지만 2022년 양도분부터는 주말농장용으로 취득한 토지도 재촌·자경하지 않으면 비사업용 토지로 봐 양도세를...
정부, 청년농부 1800명에게 월 100만원 준다 2021-04-01 11:00:01
29명(1.6%) 등이었다. 비농업계 졸업생은 1353명(75.2%)으로 농고?농대 등 농업계 학교 졸업생 447명(24.8%)의 약 3배 수준이었다. 귀농인은 1291명(71.8%)으로 재촌 청년 508명(28.2%)의 약 2.5배에 달했다. 주 생산(예정 포함) 품목은 채소류 26.1%, 과수류 15.5%, 축산 13.3%, 식량작물 9.7%, 특용작물 7.0%, 화훼류...
울산, 귀농 창업·주택구입 지원 2021-01-18 17:51:12
울산 울주군은 다음달 3일까지 귀농 창업 및 주택 구입 지원 사업에 대한 신청을 받는다고 18일 발표했다. 지원 대상은 울주군에 전입한 지 5년 미만의 귀농인과 기존 농촌에 거주했던 재촌 비농업인도 신청 가능하다. 가구당 농업 창업 자금 3억원, 주택 구입 자금 7500만원 한도로 대출을 지원한다.