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[시론] 통계 왜곡에 신뢰 잃은 부동산 정책 2025-11-16 18:15:58
방지를 이유로 전세제도를 없애려 하고 월세 중심의 임대주택 거주를 강요하려는 접근은 서민 주거 현실과 맞지 않는다. 대다수 서민은 전세라는 ‘주거 사다리’를 통해 미래의 내 집 마련을 꿈꿔 왔으며, 이를 인위적으로 차단하는 정책은 국민 정서와 충돌할 수밖에 없다. 따라서 이번과 같은 과도한 규제는 긴급한 단기...
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[일문일답] 한은 총재 "수도권 집값 너무 높다…한국 성장률 갉아먹어" 2025-10-23 14:06:29
갉아먹는다고 생각한다. 국정감사에서 전세제도 등을 끊어줘야 한다고 이야기했던 게, 고통이 따르더라도 부동산 시장 구조개혁을 계속 해야 하기 때문이다. 월세 받는 사람들에게 세제 혜택을 준다거나, 정책 조화를 맞추면서 가야 한다고 생각한다. 성장률이 회복세라고 하지만, 학자끼리는 아웃풋 갭(GDP갭)을 본다....
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[한정훈 대표의 부동산 시장 따라잡기] 벌써 세 번째 초강력규제 대책 "전세난 넘어 전세대란 불가피" 2025-10-22 09:43:03
것이 서민들에게 가장 바람직한 걸까? 전세제도는 서민의 주거사다리로 오랜 시간동안 매우 유용한 제도 였는데 전세사기에 휘말려 전세제도 자체가 생존의 갈림길에 서있다. 현정부들어 전세대출까지 규제를 강화해 전세거주 원하는 사람들이 급속도로 월세로 들어가 살 수 밖에 없는 상황으로 내몰리고 있다. 이 와중에 ...
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전세대출 3분의 2 고소득층이 받아갔다…저소득층 '대출 소외' 2025-10-22 05:45:00
국회 국정감사에서 "전세제도를 바꾸지 않으면 레버리지(대출로 주택 구매)가 계속 확대된다"며 "고통이 있어도 끊어야 할 시점"이라고 말했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 소득수준별 전세대출 비중(단위:%) │ │ ※ 한국은행 자료. 박성훈 의원실 제공. │...
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이창용 "전세제도, 고통 있어도 끊어야 할 시점" 2025-10-20 17:39:07
20일 “전세제도를 바꾸지 않으면 레버리지(빚내서 주택 구매)가 계속 확대된다”며 “고통이 있어도 끊어야 할 시점”이라고 밝혔다. 이 총재는 20일 서울 남대문로 한은 본관에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 “전세대출 같은 제도로 가계 부채비율이 너무 높아지고 있다”며 이같이 설명했다. 그는 “여야를...
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[시론] 새 정부 부동산 정책의 성공 조건 2025-07-28 17:35:40
용이한 국가라는 의미다. 한국에만 존재하는 전세제도와 전세대출은 국제 비교의 일관성을 위해 고려하지 않았기 때문에, 이를 고려하면 실제로는 IMF의 지표보다 주택 구입이 더 쉬울 가능성도 있다. 다시 말해, 한국의 부동산 가격이 빠르게 상승한 것은 사실이지만 그보다 더 빠르게 대출 접근성이 좋아지고 비용이 낮아...
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
속에서 갭투자와 전세제도는 한국 주택시장의 고질적인 문제로 다시 주목받고 있습니다. 고가 아파트에 대한 소유권 이전 조건부 전세대출이 막히자, 현금이 부족한 수요자들은 전세 입주 자체가 어려워졌습니다. 시장에서는 전세 계약을 미리 체결하고 매매하는 등 다양한 우회 방법이 나왔습니다. 빌라나 오피스텔 전세...
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끊어진 주거 사다리…빌라 입주 4년새 6분의 1토막 2025-07-06 15:24:19
위해선 무엇보다 전세제도를 정비하는 것이 중요하다"며 "정부가 전세권 설정이나 전세가율 상한제같이 강력하면서도 효과적인 제도 도입은 미룬 채 안심전세앱이나 임대인 정보 열람처럼 세입자 개개인이 노력을 들여야 하는 미봉책으로 일관하고 있으니 전세포비아가 사라지지 않는 것"이라고 말했다. (사진=연합뉴스)
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올들어 서울에 빌라 입주 1천800가구뿐…4년전 6분의 1 토막 2025-07-06 07:00:07
주거 사다리…"전세제도 정비돼야 해소 가능" (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전세사기 사태가 촉발한 비(非)아파트 공급 절벽이 갈수록 심화하고 있다. 올해 들어 5월까지 서울에서 준공된 빌라는 1천800가구뿐인 것으로 나타났다. 주거 사다리 역할을 해온 빌라 시장이 무너지면서 아파트 쏠림 현상이 강해졌고, 이는...
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[기고] HUG 전세보증, 세입자의 든든한 '주거 안전망' 2025-05-12 18:05:37
높이는 것도 중요하다. 다주택 임대인 보유 물건의 보증심사를 강화하고, 세입자가 임대인 정보를 쉽게 확인할 수 있도록 제도를 지속적으로 개선해야 한다. 한국 전세제도는 세입자에게 목돈 마련과 주거비 절감이라는 장점을 제공하지만, 동시에 큰 금액이 오가는 만큼 리스크도 적지 않다. 공공기관인 HUG는 세입자의...
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