공공재개발도 단지 고급화…랜드마크 기대 커진다 2025-12-28 18:05:03

민간 재개발·재건축은 시공사가 사업비 대출 등을 지원하고, 향후 분양 수입으로 공사비를 충당하는 식이다. 그러나 공사비와 금리 부담으로 사업 위험성이 덩달아 커졌다. 반면 공공재개발은 공사 진행률에 따라 기성금이 바로 지급되고 자금 조달 과정에서도 시공사의 부담이 덜하다. 인허가 지연과 분양 성적을 걱정할...

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"집값, 결국엔 오른다" 4050 풀베팅에…전문가 경고한 이유 ['영포티' 세대전쟁] 2025-12-28 15:46:07

신축으로 옮기거나, 면적을 넓히거나 하는 식의 질적인 주택의 업그레이드가 필요하다. 자산 여력이 있는 이 시기에 크게 변화해야 한다. 20대에 거주와 투자 비중이 7대 3이었다면, 이때부터는 투자 비용을 좀 더 올리는 쪽이 좋지 않겠나. 최소 5대 5에서, 과감하게 투자한다면 3 대 7 정도 비중으로 가는 게 좋다. 재건...

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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00

수 있고요. 상황이 이런데 주택이라는 게 완전 자산화됐거든요. 그래서 지방에 거주를 하면서도 내가 소유를 할 때는 지방 부동산을 소유하면 답이 없다고 생각해서 서울 쪽으로 전부 이동을 하고 있잖아요. 이대로 두면 양극화가 극심해지는 것을 넘어 래미안 원베일리나 압구정 재건축 아파트는 평당 2억이 아니라 평당...

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수서 재건축 시동…가람·상록수, 25층·1944가구 2025-12-25 16:28:59

496가구에서 최고 25층, 818가구(임대주택 61가구 포함)로 재탄생한다. 상록수는 5층, 740가구에서 25층, 1126가구(임대 74가구)로 탈바꿈한다. 가람엔 연면적 3000㎡ 규모의 키즈랜드가 조성되고, 상록수는 공공기여시설로 12인실 규모의 공공산후조리원을 선보인다. 가람과 상록수는 수서택지개발지구 지구단위계획구역...

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• #수서 재건축 #단지 #최고 #가람 #상록수 #임대 #재건축 #조성 #자락 #정비계획

11억에 팔린 아파트가 한 달 만에…집값 들썩이는 동네 2025-12-25 16:21:11

‘월계동신아파트 재건축 정비계획’에 사업성 보정계수를 반영해 변경 고시했다. 이번 변경의 핵심은 사업성 보정계수를 적용해 허용용적률을 높인 것이다. 사업성 보정계수는 사업성이 낮은 단지의 여건을 개선하기 위해 용적률 인센티브에 보정값을 부여하는 제도다. 토지 가격이 낮을수록 보정계수가 높아진다....

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일원 가람·상록수, 수서지구 첫 재건축…광장극동은 한강변 2049가구 대단지 2025-12-25 11:15:01

기존 지상 5층, 496가구에서 최고 25층, 818가구(임대주택 61가구 포함)로 재탄생한다. 상록수는 5층, 740가구에서 25층, 1126가구(임대 74가구)로 탈바꿈한다. 가람엔 연면적 약 3000㎡ 규모의 키즈랜드가 조성되고, 상록수는 공공기여시설로 12인실 규모의 공공산후조리원을 선보인다. 가람과 상록수는 수서택지개발지구...

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동문건설, 서울 강서구 '염창역 동문 디 이스트' 입주 시작 2025-12-23 17:03:15

공공주택건설사업을 수주하고 아파트 건설에 나선다. 한국토지주택공사(LH)가 발주한 안산신길2 A-6블록 공공주택건설사업자 공모에서 시설공사의 낙찰자로 결정됐기 때문이다. 전체사업 규모는 지하 2층~지상 20층 378세대, 약 850억 원 규모이며, 26년 5월 착공해 2028년 10월 준공 목표로 공사를 진행할 계획이다. 또...

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• #동문건설 서울 #동문건설 #준공 #서울 #규모 #동문 #이스트 #염창역

1기 신도시 정비 속도…모든 구역에 '패스트트랙' 확대 2025-12-23 16:48:48

정비계획 수립 기간이 반년 수준으로 줄어 재건축 사업에 속도가 붙을 것이란 기대가 나온다. 1기 신도시 선도지구 15곳 중 절반(8곳)이 연내 정비구역 지정을 마칠 전망이다. ◇구역 지정 30개월→6개월국토교통부는 ‘주택수급·교육환경 협의체’를 발족하고 패스트트랙 제도를 1기 신도시 모든 정비사업 추진 구역에...

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