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다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01
부모로부터 조정대상지역 주택(시가표준액, 지분이나 부속토지만을 취득한 경우에는 전체 주택의 시가표준액 3억 이상)을 증여 취득하는 경우 취득세 등이 13.4%(전용면적 85㎡ 이하는 12.4%)로 중과세율이 적용된다는 점은 간과되는 경우가 많다. 자칫하면 “증여세보다 취득세가 더 무서운 상황”이 현실이 될 수 있다....
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수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06
재개발 지역이나 꼬마빌딩 경매에 참여할 때는 단순히 감정평가액만 믿어서는 안 됩니다. 해당 지역에서 오래 영업한 부동산 중개업소를 통해 조합원 권리가액(종전자산가치)과 프리미엄 형성 수준, 나아가 인근 상업용 부동산의 실거래가와 임대수익률을 정확히 파악해야 합니다. 인근의 유사한 대지 지분이나 전용면적을...
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스페이스X 지분 손에 쥔 에코스타…주가 370% 폭등 2026-01-15 10:08:07
지분 가치가 그만큼 오를 것"이라며 "스페이스X의 기업 가치가 8000억 달러를 찍을 경우 에코스타 주가는 150달러까지 상승할 수 있다"고 분석했다. 사업도 재편하지만…결국은 스페이스X 주가가 변수 스페이스X의 주가가 100달러 오를 때마다 에코스타 주가엔 18달러가량 상승효과가 반영될 것이란...
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그 비싼 반포 아파트 경매 넘어갔는데…집주인 평온했던 이유 [돈앤톡] 2026-01-12 06:30:05
이뤄지지 않는 고가주택을 팔기 위해 고의로 경매를 일으키는 사례까지 나오고 있습니다. 12일 부동산 업계에 따르면 정부가 내놓은 10·15 부동산 대책으로 서울 25개 자치구는 토지거래허가구역으로 묶였습니다. 토지거래허가구역 내에서는 주거지역 기준 대지 지분이 6㎡ 초과(상업지역은 15㎡ 초과)하는 주택은 집을 산...
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美에너지장관 "베네수 석유산업 美개입 확대해 생산량 늘릴것" 2026-01-12 03:05:20
정유회사 시트고 지분 매각이 트럼프 대통령의 지지자 폴 싱어가 소유한 헤지펀드 엘리엇에 대한 특혜 아니냐는 논란에 "(특혜는) 전혀 없다고 보장한다"고 반박했다. 그는 시트고 매각이 "모든 미국 기업에 개방된 경매였다"면서 "우리는 미국의 정유 자산들이 미국인들에 의해 소유되고, 처리량을 늘려서 미국의 휘발유...
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'돌싱' 아옳이, 초호화 66억 집 '한강·남산뷰'…전현무와 이웃 [집코노미-핫!부동산] 2026-01-09 08:21:58
전용면적 269㎡(펜트하우스)가 130억4352만원에 낙찰되며 아파트 경매 최고가를 기록했고, 11월에도 전용면적 175.05㎡ 17층 매물이 84억원에 매매됐다. 아옳이는 채널A '하트시그널'에 출연해 얼굴이 알려진 카레이서 출신 서주원과 2018년 결혼했지만, 결혼 4년 만에 이혼했다. 새 집은 아옳이가 서주원과 거주했...
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미국·유럽 석유기업들 "베네수엘라서 20년 전 수십조원 떼였다" 2026-01-08 10:12:51
있던 지분에 대해 '국가수용' 조치를 발동했으며, 이 과정에서 제대로 보상이 이뤄지지 않았다는 게 철수한 서방 기업들의 주장이다. 미국 최대 석유업체 엑손모빌은 베네수엘라로부터 받아야 할 돈이 200억 달러(29조 원)로 추산된다고 주장했다. 코노코필립스가 베네수엘라에 대해 주장하는 채권을 합하면 120억...
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성수지구 30㎡ 자투리땅, 감정가 265%에 낙찰된 이유 2026-01-04 17:17:33
토지 경매는 아파트 경매보다 어렵지만 잘 활용하면 싼값에 재개발 지분 등을 얻을 수 있는 ‘틈새 전략’으로 쓰일 수 있다. 지난해 11월 경매로 나온 서울 성동구 성수동2가 30㎡ 면적 토지가 그런 사례다. 주택 사이 좁은 통로로 쓰이는 빈 땅이다. 감정가는 5억4900만원이었다. 23명이 입찰 경쟁을 벌여 감정가의...
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주택 사이 '빈 땅' 14억에 팔렸다…경쟁 폭발한 뜻밖의 사연 2026-01-03 20:59:17
경매는 아파트 경매보다 어렵지만 잘 활용하면 싼값에 재개발 지분 등을 얻을 수 있는 ‘틈새 전략’으로 쓰일 수 있다. 지난해 11월 경매로 나왔던 서울 성동구 성수동2가 30㎡ 면적 토지가 그런 사례다. 주택 사이 좁은 통로로 쓰이는 빈 땅이다. 감정가는 5억4900만원이었다. 23명이 입찰 경쟁을 벌여 감정가의 265%인...
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"이번 생엔 포기?"…'청약 무용론' 확 뒤집었다 2026-01-01 00:04:17
'재개발 구역 지분'(23명), '경매'(10명), '토지'96명), '꼬마빌딩 등 중소형 빌딩'(5명) 등으로 나타났다. 유망 투자 지역을 보면 절반 이상(57명)이 '서울 마포·용산·성동·광진구'를 택했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 꼽은 전문가도 53명으로 많았다. '10년 내...
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