서울아파트 법원경매 낙찰가율 두 달째 100% 웃돌아 2025-12-04 10:26:46

4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 11월 경매 동향 보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로, 10월(102.3%) 대비 소폭 낮아졌으나 2개월 연속 100%를 넘기며 강세를 유지했다. 강동구(122.5%), 동작구(119.1%), 송파구(118.9%)를 비롯해 총 11개 구의 아파트 낙찰가율이 100%를 넘긴 것으로 나타났다. 서울...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서울아파트 법원경매 #낙찰가율 #아파트 #전달 #대비 #포인트

"바닥이 보이지 않는다"…경매시장에 쏟아져 나온 지식산업센터 2025-11-20 10:19:57

20일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 들어 지난 9월 말까지 법원경매에 나온 지식산업센터는 2593건으로 집계됐다. 지난해 1564건을 웃도는 수준이다. 2001년 관련 통계 작성 이래 사상 최대 최대치다. 2019년부터 5년간 연평균 573건이던 지식산업센터 경매건수가 최근 2년간 3~4배 많아졌다. 경매 시장에...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #바닥이 보이지 #지식산업센터 #잔금대출 #상황 #은행 #잔금 #입주 #중도금

'대출 제로'에도…빌라 경매장 '북적' 2025-09-22 17:23:20

지지옥션에 따르면 지난 8일 진행된 서울 마포구 합정동 양지주택(연립) 2층 경매에 총 52명이 응찰했다. 최종 낙찰가는 4억9800여만원으로 감정가의 189.4%에 달했다. 업계 관계자는 “9·7 대책에서 수도권 매매사업자 담보인정비율(LTV)을 0%로 낮춘 것을 고려하면 이례적으로 많은 사람이 몰렸다”며 “모아타운 개발이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #대출 제로에도빌라 #감정가 #대출 #투자 #개발

[서미숙의 집수다] 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀' 2025-07-31 07:40:48

2배에 육박하는 102억5천100만원에 주인을 찾은 것이다. 낙찰가율은 196.42%로 꼬마빌딩 경매에서 보기 드문 고가 낙찰이다. 법무법인 명도 강은현 경매연구소장은 "당시 감정가가 시세보다 낮기도 했지만 꼬마빌딩 가격이 천정부지로 뛰면서 매물이 씨가 마르자 예상보다 많은 투자 수요가 경매 시장에 몰렸다"고...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #대출 #오피스텔 #꼬마빌딩 #규제 #부동산 #분양 #수요 #시장 #관심 #6억

"1년 이자만 480만원 더 내래요"…노도강 영끌족 결국 '백기' [돈앤톡] 2025-07-28 06:30:04

배 이상 늘었다. 예컨대 2020년 5억원을 연 2.5% 금리, 30년 만기, 원리금 균등상환으로 대출받았다면 매달 내는 금액은 197만원이다. 하지만 같은 조건에 금리가 연 4%가 적용되면 매달 238만원으로 불어난다. 매달 40만원, 1년으로 환산하면 480만원을 더 내는 셈이다. 이들 지역에서 진행된 경매는 대부분 은행이 신청한...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1년 이자만 #경매 #노원구 #서울 #집값 #아파트 #강북구 #진행 #금리

강남권 아파트 묶이자…꼬마빌딩·경매·보류지로 눈 돌린다 2025-05-25 17:07:19

등 열기가 뜨겁다. 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 올 1월 강남구와 송파구 아파트 경매 평균 응찰자는 각각 3.1명, 6.4명이었다. 지난달 두 지역의 응찰자는 각각 7.0명, 11.4명으로 올 1월보다 두 배가량 증가했다. 같은 기간 서초구도 9.2명에서 9.7명으로 소폭 늘었다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남권 아파트 #아파트 #꼬마빌딩 #경매 #강남 #3구 #지난달 #매각 #매입

"집 살 땐 버틸만했는데 이젠 막막"…40대 노원 집주인 '한숨' [돈앤톡] 2025-05-22 06:30:04

아파트도 많아졌습니다. 경공매 데이터 기업 지지옥션에 따르면 노·도·강(노원·도봉·강북구) 소재 아파트는 2019년 매각 건수가 170가구에 불과했지만 지난해 655가구로 285.29% 급증했습니다. 낙찰가율도 2019년엔 98.3%였지만 작년엔 84.4%로 하락했습니다. 2019년엔 감정가의 98% 수준에, 지난해엔 감정가의 84%...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집 살 #금리 #대출 #주택담보대출 #주담대 #기준 #지역 #서울

토허제 묶인 강남3구·용산, 경매시장만 '북적' 2025-04-22 17:13:09

이미 ‘불장’이 시작됐다. 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 강남 3구와 용산구 아파트의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 작년 말 95.1%에서 지난달 105.5%로 10%포인트가량 상승했다. 지난달 송파구 아파트 낙찰가율은 106.3%로, 4개 구 중 가장 높았다. 서초구(105.3%), 용산구(100.1%) 등은 낙찰가율...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #토허제 묶인 #아파트 #용산구 #강남 #경매시장 #대상 #허가 #빌라 #3구 #공급