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롯데건설, 핵심 업무지구 마곡 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 선보여[집코노미 박람회 2025] 2025-09-22 11:26:54
한눈에 파악할 수 있다. ‘르웨스트 시티타워’와 ‘케이스퀘어 마곡’은 최근 준공을 완료한 마곡 내 대형 오피스 복합시설로, 상업·업무 기능을 두루 갖춘 핵심 거점으로 자리잡고 있다. 여기에 플랜트사업본부와 토목사업본부 등 롯데건설의 주요 사업부서가 마곡으로 이전할 계획도 있어, 지역 내 기업 경쟁력 강화와...
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작년 한국 상업용 부동산에 해외자본 3.8조 몰려 2025-06-09 15:05:44
오피스 빌딩인 케이스퀘어시티 거래 성사에 힘입어 2017년 이후 처음으로 3위에 올랐다. 자산 유형별 해외 자본 유입 비중은 오피스가 12억5000만 달러(비중 45%)로 가장 컸다. 이어 물류 9억2000만 달러(33%), 호텔 5억1000만 달러(18%) 순으로 나타났다. 지난해 오피스 자산에 대한 해외 자본 투자는 2023년 대비 109%...
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작년 해외자본, 국내 부동산에 28억달러 투자…2019년 이후 최대 2025-06-09 11:09:19
다자보험이 소유한 동양생명이 지난해 퍼시픽자산운용을 통해 케이스퀘어시티의 전략적 투자자(SI)로 참여했기 때문으로, 중국이 3위 안에 진입한 것은 처음이다. 해외 자본이 투자한 자산 유형을 보면 오피스가 12억5천만달러로 전체의 45%를 차지했다. 이어 물류 9억2천만달러(33%), 호텔 5억1천만달러(18%) 순이었다. 오...
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에스앤아이코퍼레이션, 종합 부동산 관리 서비스 선보여 2024-12-05 09:46:31
‘케이스퀘어 마곡’은 상업시설을 강조하고 있는 원그로브나 문화, 컨벤션이 부각되고 있는 르웨스트시티타워와 달리 오피스에 특화된 빌딩이다. 에스앤아이는 전경련회관, IFC 서울 등에서 쌓은 사옥에 특화된 시설관리와 신축 건물 인수 및 조기 안정화 경험을 관리운영계획으로 제시해 호평을 받았다. 특히...
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서울 서부권 최초 전시·컨벤션센터 '코엑스마곡' 개관 2024-11-28 15:57:34
스퀘어'와 업무시설 '르웨스트 시티 타워' 등도 있다. CP2 블록에는 생활형 숙박시설에서 오피스텔로 용도를 변경한 '마곡 롯데캐슬 르웨스트'와 업무시설 '르웨스트 웍스'가 있다. CP3-1에는 롯데호텔이 운영하는 하이엔드 시니어 레지던스 'VL르웨스트'가 조성된다. CP3-2에는...
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코람코, 여의도 NH캐피탈빌딩 딜클로징…오케스트로 사옥 활용 2024-11-22 11:10:18
중심업무지역(CBD)에서 케이스퀘어 시티를 매각했고 국민연금이 3년여 만에 재개한 실물 부동산투자 건인 더익스체인지 서울 인수를 완료했다. 강남업무지역(GBD)에서는 올해 오피스 최대 거래로 평가되는 삼성화재 서초사옥 더에셋을 1조1000억원에 매각했다. 아크플레이스는 블랙스톤에서 매입했다. 마곡업무지구에서도...
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코람코, 여의도 NH농협캐피탈빌딩 품었다…1400억원 납입 2024-11-22 09:28:57
‘케이스퀘어 시티’를 매각하고 ‘더익스체인지 서울’을 인수했다. GBD에서는 삼성화재 서초사옥 ‘더에셋’을 매각하고 역삼동 '아크플레이스'를 매입했다. 코람코자산운용 국내1부문대표 김태원 부사장은 "NH농협캐피탈빌딩은 각종 개발이 예정된 여의도의 핵심 오피스로서 안정적인 수익과 함께 향후 자산가치...
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메리츠증권, 마곡 PF 1.3조 리파이낸싱 주관…롯데와 다시 ‘합작’ 2024-10-04 16:34:31
가운데 케이스퀘어 마곡(CP3-2)을 제외한 르웨스트 시티타워(CP1), 롯데캐슬 르웨스트(CP2), VL르웨스트(CP3-1) 등 3곳이 이번 리파이낸싱 담보 대상이다. 대출 실행일은 오는 8일이다. 만기는 대출 실행으로부터 1년6개월이다. 마곡 마이스 복합단지는 사업비 4조2000억원 규모 프로젝트다. 전체 대지면적은 8만2721㎡로...
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코람코, 여의도 현대차증권빌딩 매각…매각가 3000억 추산 2024-09-19 15:34:59
추진하고 있다. 강남업무권역(GBD) 역삼동 아크플레이스 인수에 이어 코레이트타워, 더익스체인지서울 등의 매입을 추진하고 있다. 자산 매각도 꾸준하게 이뤄지고 있다. 광화문 케이스퀘어시티, 삼성동 골든타워를 연달아 매각한 데 이어 GS건설 서초타워도 신한알파리츠에 팔았다. 올해 최대어로 꼽히는 강남 랜드마크...
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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
유치해 케이스퀘어시티를 3,070억 원에 인수했다. 이같은 거래 증가에 임대료 상승세도 지속되고 있다. 2023년 사상 최대 상승률을 기록했던 명목임대료는 제곱미터당 3만4,472원에서 3만6,390원으로 추가 상승했고, 평균 실질임대료 역시 제곱미터당 3만2,156원에서 3만4,401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형...
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