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"은퇴하고 늙으면 살 곳이 없다"…불안한 중산층 노인들 [집코노미-집100세 시대] 2025-08-28 09:12:12
특화형 주택도 보편화됐다. 민간이 주도하고 헬스케어 리츠(REITs)와 같은 투자 모델이 활성화되기도 했다. 다양한 소득 계층을 흡수할 수 있는 구조다. 시니어 타운의 80%는 민간 개발로 이뤄진다. 일본은 소득수준 등에 따라 서비스 제공형, 케어형, 유료 노인홈 등으로 나뉜다. 중산층을 겨냥한 주택형 모델도 빠르게 확...
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고수익 찾아 환승…연금고수의 비결은 [투자의 재발견] 2025-03-08 11:28:51
약자로, TDF(타겟데이트펀드), 인컴펀드, 리츠, ETF(상장지수펀드)입니다. 특히 TDF는 은퇴시점에 맞춰 위험자산과 안전자산 투자비중을 자동 조정해주는 자산배분형 펀드로 최근 퇴직연금 투자 상품 중 가장 각광받고 있다는 설명입니다. 인컴펀드는 채권과 고배당주, 리츠 등에 투자해 이자, 배당, 임대료 등 수익을...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
힘든 사업 구조"라고 말했다. 정부도 이 때문에 리츠나 연기금·보험사 등 재무적투자자(FI) 참여를 최대한 유도한다는 구상이지만 투자수익률이 관건이다. 정부는 기업형 임대의 첫 단계로 고령자 맞춤형 20년 장기민간임대주택인 '실버스테이' 시범사업을 추진하고 있다. 20년 기업형 임대 도입을 위한 관련 법...
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우리·농협은행장 교체 가닥…국민·신한·하나는 연임 가능성 2024-11-24 06:09:00
리츠운용, 신한벤처투자, 신한EZ손보)의 CEO 임기가 올해 말이나 내년 3월까지다. 하나금융 역시 올해 말 CEO 임기 만료를 앞둔 자회사가 14개사 중 12개사(하나은행, 하나증권, 하나카드, 하나캐피탈, 하나자산신탁, 하나저축은행, 하나대체투자, 하나에프앤아이, 하나금융티아이, 하나펀드서비스, 하나벤처스, 핀크)에...
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KCGI "디딤펀드, 은퇴자금 '연 4% 인출' 룰에 최적화" 2024-10-21 16:58:52
원금을 지킬 수 있다는 '벤겐의 4% 룰'을 구현하겠다"고 강조했다. KCGI자산운용은 이날 여의도에서 기자 회견을 열고 자사 디딤펀드의 지향점을 밝혔다. 디딤펀드는 연금 자금 마련을 우선시하는 업계 공용 상품으로, 지난달 말 25개 운용사가 '1사1펀드' 원칙에 따라 출시했다. KCGI 디딤펀드는 채권 등...
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신세계 투자 이끄는 '프라퍼티'…리츠로 실탄 장전 2024-09-26 17:34:31
간접투자 상품인 리츠는 불특정 다수의 투자자에게 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 얻는 구조입니다. 최대 장점은 부동산을 팔지 않고서도 유동화가 가능해 소유권을 지킬 수 있다는 점입니다. 금리 인하 기대감에 대기업의 우량 자산이 담긴 리츠에 대한 투자자 관심이 높아지면서 신세계프라퍼티는 스타필드...
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홈플러스노조, 분할매각 저지 투쟁 선포…"MBK가 산산조각 내"(종합) 2024-07-02 15:49:48
킬 것"이라며" "과거에도 리츠 전환을 막고, 점포 폐점·매각을 재입점으로 전환하는 투쟁에서 승리한 경험이 있다. 이번에도 단결된 힘으로 밀실 매각과 분할매각을 저지할 것"이라고 강조했다. 홈플러스 경영진은 보도자료를 통해 "애플과 같은 글로벌기업은 물론 국내 유수의 대기업들도 10년 넘게 공들인 신사업 부문을...
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홈플러스노조, 분할매각 저지 투쟁 선포…"MBK가 산산조각 내" 2024-07-02 15:12:42
킬 것"이라며" "과거에도 리츠 전환을 막고, 점포 폐점·매각을 재입점으로 전환하는 투쟁에서 승리한 경험이 있다. 이번에도 단결된 힘으로 밀실 매각과 분할매각을 저지할 것"이라고 강조했다. 홈플러스 경영진은 보도자료를 통해 "애플과 같은 글로벌기업은 물론 국내 유수의 대기업들도 10년 넘게 공들인 신사업 부문을...
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삼성금융, 첫 리츠 4월 상장…"연 배당 5.6% 목표" 2023-03-13 14:44:15
비해 다소 낮은 편이다. 이에 대해 삼성FN리츠는 삼성그룹의 신용도를 바탕으로 한 자금 조달과 주요 권역에 위치한 코어 자산을 지속 편입해 리스크 대비 수익률을 지킬 수 있다고 설명했다. 이번 리츠의 스폰서사로 참여하는 삼성생명 최창희 상무는 "향후 저희 금융사가 보유하고 있는 우량 물건을 지속 공급할 예정이...
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2023년 부동산 투자 어떻게 할 것인가?(Ⅲ) [국제경제읽기 한상춘] 2023-02-13 10:50:06
사회병리적인 현상을 심화시킬 가능성이 높다. 앞으로 부동산의 증권화가 진행될 경우 국내 부동산 시장에서도 윔블던 현상이 심화되고 이에 따라 급격한 외국인 자금 유출 즉 서든 스톰에 따른 피해가 잦아질 것으로 예상된다. 주요 국가들의 부동산 간접투자는 리츠 위주로 성장해 왔다. 국내 시장은 아직까지 그 규모가...
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