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국토부 "투과지구 지정 전 조합원 지위 양도 계약 구제" 2025-12-29 19:33:04
계약 후 투기과열지구 지정으로 지위 양도를 인정받지 못하는 사례에 대해 구제안을 마련할 계획"이라고 밝혔다. 현행 주택법상 지주택 조합원은 투과지구 지정 시점부터 조합원의 지위 양도가 제한된다. 투과지구 지정 전에 계약을 체결한 경우에 대한 예외 규정은 따로 없다. 서울 전역은 지난 10·15대책에 따라 같은 달...
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"10·15대책 시행 후 규제지역 아파트 전셋값 2% 넘게 급등" 2025-11-23 06:31:00
분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 평균 가격이 대책 시행 전보다 각각 2.8%, 2.0% 상승했다. 분석은 '삼중 규제'(조정지역·투과지구·토허구역)가 모두 시행된 지난달 20일을 기준으로 대책 시행 전(9.20∼10.19)과...
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투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00
전역이 지난달 16일부터 투과지구가 되면서 재건축 조합이 설립된 아파트의 조합원 지위 양도는 원칙적으로 금지됐다. 문제는 목동·여의도처럼 10·15 대책 이전부터 토허구역이던 지역에서 발생했다. 이들 지역은 투과지구로 추가 지정되면서 곳곳에서 사전 거래 합의를 했던 당사자들 간 계약 파기 및 매매 무산 갈등이...
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"강남 뛸 때 가만있더니"…'노도강' 집주인 뿔났다 2025-10-16 12:50:15
성토가 올라왔다. 조정대상지역과 투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)은 종전 70%에서 40%로 낮아지고, 유주택자는 아예 대출이 금지된다. 또 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과되는 등 대출·세제를 비롯한 모든 부동산 규제가 대폭 강화된다. 오는 20일부터 이들...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
올라왔다. 조정대상지역과 투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 무주택(처분조건부 1주택 포함)은 종전 70%에서 40%로 낮아지고, 유주택자는 아예 대출이 금지된다. 또 취득세가 2주택자는 8%로, 3주택자는 12%로 중과되는 등 대출·세제를 비롯한 모든 부동산 규제가 대폭 강화된다. 오는 20일부터 이들 지역이...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구으로 지정했다. 서울 전역과 경기도 4개 지역(과천, 성남 분당·수정, 하남, 광명)은 지난 2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다....
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구으로 지정했다. 서울 전역과 경기도 4개 지역(과천, 성남 분당·수정, 하남, 광명)은 지난 2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다....
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구으로 지정했다. 서울 전역과 경기도 4개 지역(과천, 성남 분당·수정, 하남, 광명)은 지난 2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시 규제지역으로 묶였다....
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서울시 1조6000억 추경안 통과…소상공인·AI산업·지하안전 예산 확충 2025-06-27 17:33:59
지구 육성, '손목닥터9988', 우선정비구역 고도화, 국제정원박람회 예산이 일부 삭감됐다. 반면 신혼부부 결혼살림 비용, 응급의료기관 및 난임부부 건강관리, K-건축 국제포럼, 노후 하수관 정비 예산은 증액됐다. 이날 본회의에서는 지하안전 관리 강화를 위한 조례안도 통과됐다. 도시계획위원회 위원 구성에...
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[서미숙의 집수다] 집값 급등에 규제지역 재등판 예고…'3중 규제지역'은 어디 2025-06-19 09:41:55
무너진 규제지역…투과지역은 정비사업, 조정지역은 세제 강화 현재 부동산 규제지역은 시장 과열 종류와 정도에 따라 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 등 3가지로 나누고 있다. 원조 규제지역은 투기과열지구, 투기지역이다. 2002년 주택법에 근거한 투기과열지구를 기본으로 운영하면서 2003년 소득세법에 근거한...
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