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"아파트 할인해서 팔아야 할 판"…상계동 집주인들 '분통' [돈앤톡] 2025-12-06 09:06:28
마용성(마포·용산·성동구) 등 한강벨트 핵심 수요 지역은 규제가 유지될 것으로 보고 있습니다. 업계 관계자는 "애초 급등 지역이 아니었던 서울 외곽 지역은 규제를 풀더라도 단기간에 폭등할 가능성이 작다"며 "내년 지방선거를 앞두고 과잉 규제에 대한 반감이 커지고 있는 점도 정부·여당으로서는 부담스러운...
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씨 마른 서울 전세…1년새 20% 급감 2025-12-05 17:01:34
‘한강 벨트’는 전세 품귀 현상이 나타나고 있다. 내년 서울 아파트 입주 물량(부동산R114 기준 2만9161가구)은 올해보다 30% 이상 급감해 전세난이 가중될 것으로 전망된다. 송승현 도시와경제 대표는 “내년 초 입학 시기와 맞물려 임대차 시장 불안이 확산할 것”이라고 말했다. 안정락/임근호 기자 jran@hankyung.com
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토허구역 넓히니 강남3구·용산 신고가 늘어…초양극화 키웠다 2025-12-05 13:38:52
59.5%로 반등했다. 비규제 풍선효과가 나타날 것이라는 전망이 나왔던 한강벨트의 증가폭은 크지 않았다. 성동구는 단 1.5%P 늘어나는 데 그쳤고, 영등포(1.4%P)와 광진(1.3%P), 마포(1.3%P) 등도 변화 폭이 제한적이었다. 노원(-13.4%P)와 도봉(-12.5%P), 금천(-11.6%P) 등 서울 외곽지역은 오히려 신고가 비중이 크게...
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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07
[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 한남·성수 재개발, 84㎡ 입주 가능 빌라 30억∼50억원…광진·동작도 강세 "수십억 시세차익" 기대에 강남·지방서 원정 투자…성수 빌라 거래 2배↑ "공공성 차이 적은데 재건축만 초과이익환수" 형평성 논란도 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
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서울 아파트값 '숨고르기'…한강벨트는 '현금 리그' 2025-12-04 17:35:10
고르기에 들어갔지만, 한강벨트 등 선호 지역은 여전히 높은 상승률을 유지하고 있습니다. 이번 주 서울 아파트 가격은 한 주 전보다 0.17% 올랐습니다. 2주 연속 상승폭이 줄었습니다. 그러나 한강벨트는 여전히 뜨거운 분위기입니다. 용산(0.35%)과 강동(0.3%)은 오름폭이 확대됐고, 동작(0.31%), 송파(0.33%)도 0.3%대...
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서울 집값 44주째↑…오름 폭은 둔화 추세 2025-12-04 17:22:32
서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트인 마포구(0.18%→0.16%)와 성동구(0.32→0.26%)도 상승세가 약해졌다. 반면 용산구(0.34%→0.35%)는 오름세가 다시 강해졌다. 정부 규제로 거래량은 크게 줄었지만 일부 단지에서는 신고가 사례가 이어지고 있다. 지난 한 주간(11월 25일~12월...
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서울 아파트값 44주째 상승…오름폭은 둔화 추세 2025-12-04 14:02:10
서초구(0.22%→0.21%), 송파구(0.39%→0.33%)도 오름폭이 둔화했다. 한강 벨트 지역인 마포구(0.18%→0.16%)와 성동구(0.32→0.26%)도 상승세가 약해졌다. 반면 용산구(0.34%→0.35%)는 오름세가 다시 강해졌다. 정부 규제로 거래량은 크게 줄었지만 일부 단지에서는 신고가 사례가 이어지고 있다. 지난 한 주간(11월 2...
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서울 아파트 매매가격 상승세 2주째 둔화…횡보 양상 2025-12-04 14:00:07
한강벨트 대표 지역인 성동구(0.32%→0.26%)와 마포구(0.18%→0.16%)는 오름폭이 축소됐다. 외곽지역에 속하는 중랑구(0.03%), 강북구(0.03%), 도봉구(0.02%), 노원구(0.05%), 금천구(0.02%) 등은 낮은 상승률을 이어가고 있다. 부동산원은 "시장 관망 분위기가 지속되며 매수 문의와 거래가 감소하는 가운데 일부 정주...
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단 11개월 만에...송파 19% 과천 18% 성동 17% 올랐다 [우동집 브리핑] 2025-11-27 17:27:20
한강벨트' 주변 핵심 지역들은 여전히 높은 상승률을 유지했습니다. 용산(0.34%)과 성동(0.32%), 동작(0.35%), 송파(0.39%)의 상승률은 지난 주와 비슷했고, 경기 과천(0.32%), 분당(0.44%), 용인 수지(0.41%)는 과열 분위기가 가라앉지 않고 있습니다. 풍선 효과는 더욱 뚜렷해졌습니다. 대표적으로 구리(0.31%)와...
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성수 삼표레미콘 부지에 '79층 주거복합단지' 2025-11-27 17:15:01
입체보행공원을 조성해 한강·서울숲 녹지 축을 대폭 확장할 방침이다. 부지에 마련하는 공유공간은 상시 개방해 시민이 이용할 수 있는 외부 녹지공간으로 제공한다. ◇성수 재개발과 한강 변 주거벨트 형성삼표레미콘 부지 개발은 혁신적 건축 디자인을 인정받아 ‘건축혁신형 사전 협상’ 대상지로 선정된 만큼 한강...
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