1.2만가구 주거타운…가재울 재개발 '속도' 2026-01-09 16:09:12

가구(공공주택 199가구 포함)의 공동주택과 근린생활시설이 들어설 예정이다. 2028년 착공해 2031년 준공하는 게 목표다. 가재울뉴타운은 서대문구 북가좌·남가좌동 일대 10개 구역(107만㎡)에 1만2000여 가구를 조성하는 대규모 재개발 사업이다. 1기 뉴타운인 길음·은평·왕십리뉴타운 사업이 마무리된 이후 2003년 2기...

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• #12만가구 주거타운가재울 #단지 #서대문구 #사업 #예정 #재개발 #주변 #서부선

용적률 올리고 분담금은 낮춰…노원구 정비사업 '탄력' 2025-12-25 16:21:11

따라 허용용적률이 199%에서 217.09%로 높아졌다. 임대주택 기부채납(공공기여) 없이도 법적 상한용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납으로 계획된 임대주택 66가구는 모두 분양 물량으로 전환됐다. 주민의 추가 분담금 부담도 줄어들 전망이다. 용적률 상향을 위한 인센티브 항목도 제시했다. 공공보행통로가 4.18%,...

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• #용적률 올리고 #사업성 #보정계수 #적용 #최근 #재개발 #개발 #분담금 #재건축 #노원구

가재울뉴타울 '마지막 퍼즐' 완성…도곡개포한신은 49층 792가구로 2025-12-19 14:40:25

40층, 1400여가구를 짓는 정비계획이 확정됐다. 매봉역(수도권지하철 3호선) 역세권인 강남구 도곡개포한신아파트는 49층, 792가구로 탈바꿈한다. 서울시는 제13차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘가재울7구역 주택재개발 정비사업’ 등 6건의 건축·경관·교통·환경 등 7개 분야 통합심의(안)을 가결했다고 19일 밝혔다....

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• #가재울뉴타울 마지막 #지상 #사업 #규모 #마지막 #이후 #추진 #통합심의

노원구 월계동신아파트 1060가구 대단지로 변신…사업성보정계수 '2.0' 정비계획 변경 2025-12-11 09:37:42

따라 허용용적률이 199%에서 217.09%로 늘어났다. 임대주택 기부채납 없이도 법적 상한 용적률까지 재건축이 가능해졌다. 기부채납으로 계획됐던 임대주택 66가구는 전량 분양으로 전환됐다. 주민들의 추가 분담금 부담도 줄어들 전망이다. 용적률 상향을 위해 반영된 인센티브 항목도 제시했다. 공공보행통로가 4.18%...

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• #노원구 월계동신아파트 #사업성 #보정계수 #월계동신아파트 #단지 #노원구

청약경쟁률 서울이 비서울의 32배…올해가 역대 최대 격차 2025-11-16 06:01:00

실제 올해 1∼10월 서울 아파트 일반공급 물량은 1천670가구로, 인천·경기(3만1천199가구)나 지방(4만2천240가구)과 견줘 현저히 적었다. 그런데도 1순위 청약자는 서울이 22만7천155명으로, 지방(18만8천340명)이나 인천·경기(11만9천502명)를 훨씬 웃돌았다. 리얼투데이 구자민 연구원은 "청약 시장의 양극화는 이제...

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• #청약경쟁률 서울이 #서울 #청약 #경쟁률 #올해 #격차 #평균

[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08

1만199건으로 18.7%에 달했다. 작년 같은 기간에는 총 5만2255건 가운데 주식·채권 매각대금을 기재한 서류가 7095건(13.6%)에 그쳤다. 개인이 아파트와 단독·다가구·연립주택 매입을 위해 제출한 자금조달계획서를 바탕으로 분석한 결과다. 금액 기준으로 봐도 새 정부 출범 이후 주식·채권 매각대금이 증가한 것으로...

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• #주담대 막히자 #주식 #부동산 #자금 #주택 #시장 #채권 #투자자 #분석 #정부 #매각대금

[부동산캘린더] 11월 첫 주 분양시장 풍성…수도권 대단지 공급 활발 2025-11-01 06:00:01

3천250가구 규모로 조성된다. 파주메디컬클러스터 도시개발구역(A2블록)에 위치한 단지로 근거리에 종합병원, 바이오 융복합단지, 혁신의료연구단지 등이 들어설 계획이다. 아울러 다른 수도권 비규제지역인 풍무역푸르지오더마크(1천524가구)와 인하대역수자인로이센트(1천199가구) 등도 다음 주 분양을 앞뒀다. 수도권...

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"10월 큰 장 선다"…3년10개월만 '최다' 물량 2025-10-01 10:59:16

더샵신풍역(2천30가구), 동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(931가구) 등 5개 단지가 분양 예정이다. 수도권 분양 물량의 77%가 집중된 경기도에는 광명시 광명동 힐스테이트광명11(4천291가구), 파주시 서패동 운정아이파크시티(3천250가구), 안양시 만안구 안양동 안양자이헤리티온(1천716가구), 평택시 장안동...

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• #10월 큰 #물량 #분양 #단지 #공급

10월 분양시장 대규모 장 열린다…전국 5만1천여가구 공급 2025-10-01 10:43:45

공급된다. 서울은 서초구 서초동 아크로드서초(1천161가구), 영등포구 신길동 더샵신풍역(2천30가구), 동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(931가구) 등 5개 단지가 분양 예정이다. 수도권 분양 물량의 77%가 집중된 경기도에는 광명시 광명동 힐스테이트광명11(4천291가구), 파주시 서패동 운정아이파크시티(3천250...

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