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올해 첫 美 지역은행 망해…건전성 우려 2024-04-28 22:21:04
초 비용 증기와 수익성 악화로 모기지(주택담보대출) 사업에서 철수하는 등 경영난으로 위기를 맞은 것으로 알려졌다. 올해 1월 말 기준 이 은행의 총자산은 약 60억달러(8조2천740억), 예금은 40억달러(5조5천160억원)다. 미국에서 올해 들어 은행이 망한 것은 리퍼블릭 퍼스트 은행이 처음으로, 지역 은행의 건전성...
'2금융 구원투수' 캠코, 공사채 발행 급증…채권시장 충격 우려 2024-04-28 19:07:09
발행액과 맞먹는 수준이다. 시장에서는 캠코가 2분기 이후 공사채 발행 규모를 더 늘릴 것으로 보고 있다. PF 위기 관련 공사채 발행이 증가하는 것은 캠코만이 아니다. 주택도시보증공사(HUG)도 올해 정관을 변경해 공사채 발행 근거를 마련했다. 기존에는 직접 채권 발행이 불가능했지만 이제 직접 공사채를 발행할 수...
野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍' 2024-04-28 19:05:57
22대 총선에서 압승한 더불어민주당이 추진하는 ‘전세사기 피해지원 특별법’에 대한 정부 측 반발이 거세다. 주택도시기금으로 전세금을 먼저 돌려주고, 정부가 해당 금액을 집주인에게 돌려받도록 한 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 방식의 지원이 문제다. 연간 수조원에 달하는 재정 투입이 불가피할 전망이기 때문이다....
"부모님 주신 용돈 모아 집 사야지"…자칫하면 증여세 내요 2024-04-28 18:56:24
받은 생활비를 모아 주식에 투자하거나 주택 매입 자금으로 활용하면 비과세 대상에서 제외된다. 똑똑한 증여 방법사회 통념을 벗어나는 가족 간 금전 거래라도 무조건 증여세를 내야 하는 것은 아니다. 가족 간에는 10년 단위로 증여세를 일정 금액까지 면제해준다. 부부 간 증여는 6억원, 성인 자녀는 5000만원(만 19세...
일시적 2주택 비과세, 거주요건도 살펴야 2024-04-28 18:55:55
조정대상지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 주택을 매수하면서 2주택이 되는 경우 취득세율이 8%로 중과된다. 그런데 신규주택 취득 후 3년 안에 기존주택을 처분할 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 ...
서울시, 무주택 출산 가구에 2년간 月 30만원씩 내년부터 지급 2024-04-28 18:50:48
무주택 가구에는 소득 기준, 부모 나이에 상관없이 출생아 한 명당 매월 30만원씩 2년간 총 720만원의 주거비가 지급된다. 다태아는 태아 수에 비례해 지원금이 늘어난다. 지원액은 서울·수도권 아파트의 월 주거비 차액을 전액 보전할 수 있는 수준으로 정했다. 서울에 있는 전세 7억원 이하, 월세 268만원(보증금에 따라...
'이재명 vs 오세훈 vs 김동연'의 ○○소득, 관건은? 2024-04-28 18:47:28
소득 시리즈의 공통적인 특징은 현금성이다. 주택이나 음식처럼 현물을 주지 않는다. 이는 각 소득을 지원받는 사람이 원하는 곳에 어디든 그 돈을 쓸 자율권이 있다는 뜻이다. 또 다른 특징은 정기성이다. 일회성이 아니라 정기적으로 소득을 받게 함으로써 대상자가 인식하는 ‘매달 쓸 수 있는 돈(가처분소득)’ 자체를 ...
美, 폴리코노미 본격화…"대선前 2000억달러 풀 것" 2024-04-28 18:33:37
최저 수준인 3.2%로 급락했다. 신용카드 연체율은 10년 만의 최고 수준으로 높아졌다. 에너지와 식품 가격을 제외한 근원물가에서 주택 임차료 등 주거비용을 추가로 제외한 이른바 ‘슈퍼코어’ 물가 상승률은 꺾이지 않는 추세다. 마이크 샌더스 매디슨인베스트먼트 채권본부장은 “지난 3개월간 주택을 제외한 슈퍼코어...
'갈아타기' 증가…서울 아파트 거래 月4000건 돌파 2024-04-28 17:52:27
거래량이 많았다. 마포프레스티지자이는 지난달 전용 84㎡가 19억7000만원에 팔리며 ‘20억원 클럽’ 재입성을 눈앞에 두고 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 주택담보대출 금리가 약간 떨어진 틈을 타 갈아타기를 저울질하고 있던 실수요자가 움직였다”며 “투자 수요라기보다는 지역을 옮기거나 평수를...
미국 지역은행 또 폐쇄·매각…건전성 우려 지속 2024-04-28 17:32:43
증기와 수익성 악화로 모기지(주택담보대출) 사업에서 철수하는 등 경영난으로 위기를 맞았다. 지난 1월 말 기준 이 은행의 총자산은 약 60억달러(8조2천740억), 예금은 40억달러(5조5천160억원)다. 미국에서 올해 들어 은행이 망한 것은 리퍼블릭 퍼스트 은행이 처음으로, 지역 은행의 건전성 우려가 다시 커지고 있다....