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"'先구제' 전세사기법 개정안 실효성 한계…기금고갈 등 우려" 2024-04-30 17:48:14
최우석 HUG 전세사기피해자 경공매지원센터 팀장은 실무적인 접근을 통해 선순위채권 매입 비용 외에 행정비용까지 고려해야 한다고 밝혔다. 유승동 상명대 경제금융학부 교수는 채권 매입기준의 정확한 정의가 필요하다고 말했다. 김규철 국토교통부 주택토지실장은 토론회 말미에 "오늘 토론회는 특정 법안에 대한 찬반...
"주택도시기금으로 전세사기 피해자 구제 부적절" 2024-04-30 17:29:45
먼저 돌려주고, 경공매 등을 통해 추후 회수하도록 하는 내용을 담고 있다. 야당은 5월 국회에서 이 법안을 처리할 계획이다. 부동산 경기 침체로 주택도시기금이 말라가고 있어 건전성 문제를 지적하는 목소리가 컸다. 청약저축 납입액과 국민주택채권 등이 이 기금의 주요 재원이다. 청약통장 이탈자가 늘어나며 2022년...
전세사기 '선구제' 난감한 HUG "매입규정 모호" 2024-04-30 16:41:42
피해자 경·공매지원센터 팀장은 "해당 채권의 가치를 어떻게 평가할지에 대한 기준이 아무것도 없다"며 "특히 실무적으로 예상 낙찰가율을 어떻게 예측할지, 선순위 채권 금액에 대한 산정 방법 또한 이런 식으로 가치를 평가했을 때 피해자들이 받아들일 수 있을지 여부 등이 가장 큰 문제"라고 지적했다. 주택도시기금을...
새마을금고 등 상호금융 3개월 간격 PF 경공매 의무화 2024-04-30 11:29:49
사업장 경공매를 진행할 예정이다. 20일 금융당국과 상호금융업계에 따르면 상호금융권 모범규준 개정을 통해 부동산 PF 대출 부실 사업장 경공매를 활성화하기로 했다. 이에 따라 이날부터 상호금융권은 PF 대출 원리금이 6개월 이상 연체되면 부실 채권으로 분류하고 경공매를 통해 3개월 간격으로 사업장 처분 절차를...
PF 신규 자금 넣는 은행·보험사에 인센티브 2024-04-29 18:39:07
사업장의 경·공매를 유도하는 등 2금융권 회사의 건전성 강화를 추진할 방침이다. 금융사의 투자 한도를 한시적으로 확대해주는 방안도 거론된다. 은행의 유가증권 투자 한도는 자기자본의 100%로 묶여 있는데, 이를 일정 기간 완화해주는 것이다. 펀드 조성을 통한 PF 투자 과정에서 제약을 풀어주는 조치다. 금융당국은...
PF 신규자금 넣는 은행·보험에 인센티브…한도·면책범위 확대 2024-04-29 15:58:50
경·공매를 유도하는 등 건전성 강화에 나서고 있다. 투자 한도의 한시적 확대도 대안으로 꼽힌다. 은행의 유가증권 투자 한도는 자기자본의 100%로 묶여 있는데, 이를 일정 기간 완화하는 방안을 포함하는 것이다. 펀드 조성을 통한 PF 투자에서 제약을 풀어주는 조치다. PF에 신규 자금을 투입하는 금융회사 임직원에...
PF사업장에 은행권 '뉴머니' 유도…투자한도·면책범위 확대 2024-04-29 06:07:01
경·공매를 통해 부실 사업장의 토지 가격이 내려가야 PF 사업성이 개선되고 새로운 자금이 흘러들어오는 선순환 구조가 될 수 있다고 판단하고 있다. 우선 PF 사업성 평가 방식을 세분화해 경·공매를 유도하게 된다. 현행 사업성 평가는 '양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화우려(고정이하)' 등...
'곳간' 10조나 줄었는데…전세사기 피해 지원 적절성 '논란' 2024-04-28 15:19:36
전세보증금 반환채권을 매입해준 뒤, 경·공매 등을 통해 추후 회수하도록 하는 ‘직접 지원’ 내용을 담고 있다. 정부는 기존에 경·공매 유예, 우선매수권 부여, 저금리 대출 제공 등의 정책을 실시하고 있다. 하지만 이걸로 충분치 않다는 게 야당의 주장이다. 정부는 사인 간 계약에서 발생한 손실에 대해 국가가...
고금리·경기침체에…1분기 공장경매 43% 늘고 낙찰가율은 '뚝' 2024-04-28 07:03:00
고금리·경기침체에…1분기 공장경매 43% 늘고 낙찰가율은 '뚝' 주인 찾는 물건은 3건 중 1건뿐 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지속된 고금리와 경기 침체로 올해 들어 경매시장에 매물로 나온 공장이 늘었지만 수요는 줄면서 매물 3건 중 2건은 주인을 찾지 못한 것으로 나타났다. 28일 경·공매 데이터...
금감원, 저축은행 부실채권 정리 속도전…"수시 상각 유도" 2024-04-28 06:15:01
포함하지 않도록 일시적으로 완화하는 등 경·공매 활성화를 위한 인센티브를 제공하고 있다. 다만, 적정 가격에 대한 의견 차이로 부실 PF 사업장에 대한 경·공매가 원활하게 이뤄지지 않는다는 지적이 이어지고 있다. 한편 부동산 PF 부실 우려로 기업대출 환경이 어려워지자 저축은행업권은 가계대출 규모를 확대하고...