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[천자칼럼] 金사과와 농산물 도매법인 2024-04-22 17:50:05
후려치기, 계약 불이행, 정산대금 지연 등 위탁상의 횡포가 만연했다. 이런 낙후한 유통 환경을 개선하기 위해 마련한 것이 농수산물 공영도매시장이다. 1985년 가락시장을 시작으로 2008년 부산 국제수산물도매시장까지 전국에 33개의 공영도매시장이 설립됐다. 시장 거래의 두 축은 생산자의 농수산물을 수집해 판매를...
건물 매각 후 매수인의 부가가치세 미지급, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-13 10:00:01
이행 불이행 시 발생할 수 있는 금전적 손해를 사전에 정확히 고지하는 것이 중요합니다. 이렇게 문제 해결을 위한 실질적인 조치들을 체계적으로 취함으로써 의뢰인께서는 현재의 어려운 상황을 효과적으로 극복하고, 거래의 성공적인 마무리를 이룰 수 있을 것으로 기대합니다. 정재윤 한경부동산밸류업센터 법률TF Team...
비위 저지른 임원, 근로자처럼 해고해도 될까? 2024-03-26 17:12:48
회사와는 위임계약 관계에 있는 것이 되고, 이러한 대등한 계약관계의 당사자 일방이 타방과의 관계에서 그 계약을 종료(해지)하거나, 그 불이행에 대해서 손해배상을 청구할 수밖에 없다는 점에서, (회사에 다른 규정이 없는 한) 사용자가 근로자가 아닌 임원을 ‘징계’하는 것은 어렵다. 특히, 등기임원의 경우 △징계...
'해외 대체투자' 기관끼리 소송戰 2024-03-25 18:28:13
코로나19 여파로 시행사인 위트코프가 2020년 5월 채무불이행을 선언하면서 2021년 이들 기관의 투자금이 전액 손실 처리됐다. 당시 위트코프가 선순위 채권자에게 부동산 소유권을 양도하면 빚을 갚을 의무를 피할 수 있는 DIL(deed in lieu: 부동산 소유권 양도 제도)을 택하면서 리조트 소유권이 선순위 투자자인 외국...
인천항 신차 수출은 웃는데…중고차는 수출단지 조성 난항 2024-03-25 18:09:51
카마존과 스마트오토밸리 부지 임대차 계약을 맺었지만, 이 업체는 아직 임대료를 내지 못한 것으로 알려졌다. 금융시장이 경색되면서 자금 확보가 어려운 탓이다. 공사는 임대료 납부를 독촉하며 사업 정상화를 꾀하고 있지만 계약 불이행 시 해지도 배제할 수 없는 상황이다. 스마트오토밸리는 인천남항에 조성하는 중...
"보험사 대출받은 3명 중 1명은 다중채무자…잠재부실 우려↑" 2024-03-17 12:00:06
불이행자의 신용 회복률이 38.1%로, 은행(43.8%), 상호금융(57.7%) 등에 비해 낮았다. 보고서에 따르면 지난해 9월 말 기준 보험사의 부실채권 금액은 8천500억원, 자본총액은 168조원으로 집계됐다. 자본총액 대비 부실채권 비율은 0.5%로, 제2금융권(저축은행 40.93%, 상호금융 29.46%, 여신전문금융사 7.95%)뿐 아니라...
고금리에 소비둔화까지…S&P "디폴트 비율 2009년 후 최대치" 2024-03-15 10:18:26
악재가 겹치면서 글로벌 기업들의 디폴트(채무불이행) 비율이 2009년 금융위기 이후 최고치를 찍었다는 진단이 나왔다. 차입비용은 치솟고 있지만 소비 둔화로 수익성이 악화한 결과다. 14일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)에 따르면 S&P 글로벌은 올 초부터 이날까지 세계 전역에서 디폴트를 선언한 기업 수는 29건을...
트럼프 대세론…K방산 계속되는 호재 [이슈N전략] 2024-03-11 08:54:59
보통 방산 수출은 계약 규모가 크고 장기간 진행됩니다. 그만큼 일반적으로 무기 구매국에 대한 금융지원이 수반되는데요. 법 개정을 통해 수은의 추가 대출이 가능해지면서 방산 업계의 수출에 탄력을 받게 된 겁니다. 또, 지난 6일 도널드 트럼프 전 대통령이 미국 공화당 대선주자로 확정됐는데요. 트럼프 전...
해외 부동산펀드 '진퇴양난'…만기 또 연장 2024-03-10 17:43:22
계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 프랑크푸르트 업무지구에 있는 트리아논 빌딩에 투자했으나 공실률 상승 등으로 자산가치가 하락해 대출 디폴트(채무 불이행) 가능성까지 제기됐다. 대출 유보계약으로 펀드는 기한이익상실(EOD) 위기를 면했다. 작년 10월이던 펀드 만기도 2025년 10월로 연장된 상태다. 금융감독원에...
해외 부동산 '진퇴양난'…줄줄이 만기연장 2024-03-10 10:16:31
유보계약(스탠드스틸)을 3개월 연장했다. 이 펀드가 지난해 11월 30일 체결한 대출 유보계약의 만기는 2월 28일까지였으나, 현지 대주단과의 협의를 통해 만기일을 5월 31일로 늦춘 것이다. 해당 펀드는 독일 프랑크푸르트 업무지구에 위치한 트리아논 빌딩에 투자한다. 이지스운용은 트리아논 건물을 매입할 당시 현지...