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`미친 아파트값의 비밀` 빠숑 때문? "PD수첩 나도 모르는 캐릭터 만들어" 2018-10-24 11:56:58
부동산 관련 스타강사 `빠숑` 김학렬 씨가 MBC `PD수첩` 보도에 대한 아쉬움을 전했다. 빠숑 김학렬씨는 24일 자신의 블로그 `빠숑의 세상 답사기`를 통해 "저는 강의를 모집하거나 강의를 통해 중개업자를 연계하거나 그 어떤 수익사업을 하지 않는다"며 `PD수첩`이 보도한 `미친 아파트값의 비밀` 방송 내용에 반박했다....
"1·2기 신도시보다 서울 접근성 뛰어나"…3기 신도시 인기 예고 2018-10-10 17:07:20
몰릴 전망이다. 김학렬 더리서치 부동산조사연구소장은 “후보 지역 모두 서울 근교인 데다 우수한 교통망을 갖출 가능성이 높아 뜨거운 청약 경쟁이 예상된다”고 평가했다. 다만 서울 도심까지의 주요 출퇴근 수단인 철도망 확충 여부에 따라 선호도가 갈릴 가능성도 있다. 홍춘욱 키움증권 투자전략팀장은...
[집코노미] 부동산 전문가들, 집값 전망 잇따라 꺾는 이유 2018-10-10 07:15:00
꼬마빌딩 등 수익형 부동산으로 이동할 가능성이 있다”고 전망했다. 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 ‘서울 일부 지역 거품론’을 말하기 시작했다. 그는 “서울 일부 지역에 거품이 이미 형성됐다”며 “곧 서울도 조정시장이 될 것”이라고 전망했다. 그는 “사고...
"2기 신도시 16%만 개발 완료…3기 추진 땐 큰 타격" 2018-10-07 17:12:04
3기 신도시 조성 계획이 나오면 분양에 타격을 입을 가능성이 크다.김학렬 더리서치 부동산조사연구소장은 “정부가 3기 신도시를 서울과 1기 신도시 사이에 지정한다고 밝힌 만큼 상대적으로 입지가 떨어지는 2기 신도시는 집값 하락, 미분양 등의 피해가 불가피하다”고 말했다.허란 기자 why@hankyung.com[ 무...
집값 떨어져도…'조정지역' 해제 기준이 없다 2018-10-07 17:09:14
불었다. 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “공급이 급증해 가격 조정이 이뤄지려던 시점에 부동산 규제가 겹쳐 시장이 빠른 속도로 위축되고 있다”고 분석했다.수도권 조정대상지역 중에서도 상황이 비슷한 곳이 더러 있다. 지난달 고양시 아파트값은 전년 동월 대비 1.26% 하락했다. 일산이 하락세를...
분양가 상한제로 '로또 청약' 광풍…"명품단지 만들고 제값 받아야" 2018-10-04 17:19:56
1까지 치솟았다.김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “분양가상한제는 모든 국민이 소수의 당첨자를 도와주는 불공정한 구조”라며 “소수 로또 당첨자를 위해 국민이 어마어마한 기회비용을 감수하는 건 바람직하지 않다”고 지적했다.국토교통부는 로또 논란을 잠재우기 위해 규제를 강화할...
15년 만에 나오는 3기 신도시…청약 과열 불보듯 2018-10-04 17:17:46
우수해 청약 수요가 대거 몰릴 것으로 내다봤다. 김학렬 더리서치 부동산조사연구소장은 “후보지역 모두 서울 근교인 데다 우수한 교통망을 갖출 가능성이 높아 뜨거운 청약 경쟁이 예상된다”고 평가했다.다만 서울 도심까지의 주요 출퇴근 수단인 철도망 확충 여부에 따라 선호도가 갈릴 가능성도 있다. 홍춘...
서울 집값 전망, 급등에서 조정으로… '변심'하는 전문가 2018-10-01 17:56:57
110㎡ 초과 주택형 시대가 열릴 시기”라고 전망했다.김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장도 서울 거품론을 말하기 시작했다. 그는 “서울 일부 지역에 거품이 이미 형성됐다”며 “곧 서울도 조정시장이 될 것”이라고 전망했다. 그는 “사고 싶어도 못 살 정도로 매물까지 사라진 이...
광명 하안 2구역 "최강입지"… 의정부 우정 "서울 출퇴근 역세권 강점" 2018-09-27 17:53:26
신축 아파트라는 것 자체로 효과가 크다”고 평가했다. 다만 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “지하철 교통망이 불리하고 단지 규모가 작아 ‘나홀로 아파트’가 될 위험이 있다”고 지적했다.경기 시흥 하중 구역에 대해선 평가가 엇갈렸다. 양지영 양지영r&c연구소장은 “경기...
[집코노미] "96%가 미분양"…부산 부동산에 무슨 일이 2018-09-27 08:12:09
택지개발까지 더해지면서 공급부담이 가중됐다. 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장은 “수급불균형으로 저절로 조정이 이뤄졌을 지역이지만 인위적 규제까지 들어가면서 시장이 더욱 망가진 모양새”라고 말했다. 한 중개업소 관계자는 “투자자들까지 부산 집을 다 처분하고 서울 강남이나 대전 ...