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"공인중개사는 등기부상 권리관계 넘어 세입자 현황도 설명해줘야" 2016-09-07 18:30:47
기자 ] 공인중개사가 다가구주택 거래를 할 때 근저당뿐 아니라 다른 세입자 현황도 파악해 계약자에게 자세히 설명해줘야 할 의무가 있다는 법원 판결이 나왔다.김영아 서울중앙지방법원 민사104단독 판사는 정모씨 등 두 명이 공인중개사 세 명과 한국공인중개사협회를 상대로 낸 손해배상 청구 소송에서 원고 일부 승소...
[한남뉴타운 전면 재조정] 단독주택 10억·다세대 5억 찍고…"일단 지켜보자" 관망세 늘어 2016-09-07 17:30:03
중개업소에 따르면 거래가 많은 다세대주택 26㎡ 가격은 5월 4억5000만원에 거래됐고 지난달 초 5억원을 돌파했다. 그러나 이달 들어 추격매수세가 사라지면서 호가가 약간 하락하거나 제자리걸음을 하고 있다.단독주택 가격도 지난달까지 꾸준히 올랐지만 매수 문의는 줄었다. 5월 7억8000만원이던 단독주택 115㎡는 7월...
[추석 이후 분양 물량] 서울서 단독·다가구주택 가장 잘 팔리는 중랑구 2016-09-07 16:33:15
중랑구인 것으로 나타났다.중랑구는 단독·다가구주택이 많은 자치구에 속한다. 성북구(약 3만가구), 관악구(2만6000가구)에 이어 세 번째로 많은 2만4000여가구가 있다. 면목동은 올해 신림동에 이어 두 번째로 단독·다가구의 거래량이 많았다.중랑구에서 거래가 활발한 이유는 상대적으로 매매가격이 저렴...
[추석 이후 분양 물량] 주거용 오피스텔 재산세 아파트보다 낮아 절세에 유리 2016-09-07 16:30:41
않고 하나의 주택으로 평가해 시장가격에 가깝게 고시한다. 건물의 면적과 높이, 주변 지역의 아파트 시세가 반영된다. 반면 오피스텔은 집합건물의 특성상 상대적으로 부속토지 면적이 작아 시가표준액이 낮게 평가된다.오피스텔은 종합부동산세를 낼 가능성도 낮아진다. 업무용으로 구분되는 오피스텔은 건물이 아예...
[유망 분양현장] '힐링공원'이 둘러싼 全가구 84㎡ 이하 중소형 2016-09-07 16:19:42
단독주택지와 상업용지가 높은 경쟁률로 분양을 마치는 등 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 영종하늘도시는 인천국제공항 제2여객터미널 건설, 스테츠칩팩코리아 공장 증설, bmw드라이빙센터(운영 중), 파라다이스시티(공사 중) 외에 카지노 복합리조트 개발 추진 등 대형 개발 호재를 바탕으로 국제업무지구로 거듭나고...
'나 홀로 가구'가 대세…1인 가구, 520만 시대(종합) 2016-09-07 15:12:03
2.0%포인트 늘었다. 단독주택 거주비율은 35.3%(673만9천 가구)로 3.3%포인트 감소했다. 한편 귀화자·외국인이 한국인과 결혼해 이룬 다문화가구는 29만9천 가구로 전체 가구의 1.6%를 차지했다. 다문화가구를 이룬 가구원을 국적별로 보면 한국계 중국인 10만3천명(35.1%),베트남 6만1천명(21.1%),...
[애니아트힐즈②입지]이마트 학교 병원 문화센터…“없는 게 없네” 2016-09-07 13:59:10
전원형 단독주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 그러나 주변 생활편의 시설이 아파트에 비해 상대적으로 부족한 것이 전원형 단독주택의 단점으로 꼽힌다. 신도시 택지지구를 중심으로 단독주택 용지 분양도 진행되고 있지만 인프라가 이제 막 조성되는 단계라 선뜻 선택하기가 쉽지 않은 상황이다. 경기도 고양시 풍동...
가든하우스의 이유 있는 인기비결, 아파트와 단독주택 장점 모두 갖춰 2016-09-07 13:52:13
부동산 시장에서 아파트와 단독주택의 장점을 동시에 누릴 수 있는 도심형 가든하우스가 인기를 끌고 있다. 앞마당을 활용할 수 있는 단독주택의 희소성과, 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있어 보완성이 뛰어난 주거트렌드로 주목을 받고 있는 것이다. 소비자들이 도심형 가든하우스를 선택하는 가장 큰 이유로 개성...
입찰했다 하면 수천대 일 경쟁률, 하반기 상가주택용지 공급 어디서 하나? 2016-09-07 13:27:28
있다한국토지주택공사(lh)는 올해 하반기 전국 7개 지구에 상가주택용지 총 316필지(7만9300㎡)를 공급할 계획이다.8월 안성 아양지구 46개 필지, 9월 동탄2신도시 80개 필지, 10월 남양주 별내신도시 69개 필지 등이 연달아 나올 예정이며 특히 동탄2신도시와 남양주 별내신도시 내 점포겸용 단독주택용지의 입찰 열기가...
전국 주택 수 1600만호 넘어서…10채 중 6채는 아파트 2016-09-07 13:16:05
주택은 1218만9501호(74.5%)로 집계됐다. 단독 주택은 397만3961호(24.3%)였다. 빈집도 106만9000호로 5년 전 81만9000호보다 25만 호 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권에 742만9000호가 몰려 있는 것으로 조사됐다. 전국 주택의 45.4%에 해당하는 수치다. 경기가 369만4000호로...