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산업단지 개발에 내 땅 수용된다면…돈 아끼는 보상금 절세법 2023-05-21 17:41:17
납부 시기를 연기하는 것을 뜻한다. 대토로 받은 토지를 팔 때 토지보상으로 받은 양도세를 함께 내는 것이다. 대토 감면이나 과세이연을 받고 3년 이내에 이 토지를 매도하면 감면된 양도세는 물론 이에 따른 이자까지 추징된다. 농지는 ‘재촌자경’ 따져야대상 토지가 농지라면 소위 ‘재촌자경’ 여부가 중요해진다....
563억 요구에 갈등 폭발…'전광훈 교회' 빼고 재개발한다 2023-04-12 16:24:03
보상금 500억원과 대토 부지 약 2413㎡(730평), 전용 84㎡ 아파트 2채를 주기로 하며 이달 중 이주에 극적으로 합의했다. 다만 교회는 합의를 깨고 이전을 중지했다. 전 목사는 지난 10일 기자회견을 열고 "주민 편의를 위해 손해를 봐가며 500억원으로 장위10구역 재개발 조합과 합의했지만 '알박기' 보도로 교회...
[더 라이프이스트-손주에게 물려줄 아버지 고사성어] 정답만 고집하지 말고 해답을 찾아라 2023-03-28 17:53:07
그날 인용한 고사성어가 ‘수주대토(守株待兎)’다. ‘그루터기를 지키며 토끼를 기다린다’라는 뜻이다. 송(宋)나라 사람이 밭을 매고 있었다. 어디서 나타난 토끼가 뛰어가다 밭 가운데에 있는 그루터기에 부딪혀 목이 부러져 죽었다. 그 광경을 본 농부는 쟁기를 버리고 그루터기를 지키며 토끼가 다시 와 부딪히기를...
코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12
대토보상권을 출자해 설립하는 리츠의 한 종류다. 리츠운용사는 출자받은 토지에 개발모델을 발굴해 사업을 추진하고 수익을 출자자들에게 배당한다. 2021년 코람코가 평택 브레인시티에서도 대토리츠 방식으로 상업시설을 개발한 바 있지만, 공공임대주택이 개발되는 건 이번이 처음이다. 과천 주암지구는 서울 서초구...
토지보상금 채권으로 받으면, 양도세 '최대 40%' 감면 2023-02-05 17:34:45
뜻한다. 대토로 받은 토지를 팔 때 토지 보상으로 받은 양도세를 함께 낸다. 대토 감면이나 과세이연을 받고 3년 내 양도하면 감면된 세액과 이자가 추징된다. 공익 수용으로 인한 감면은 1년에 최대 1억원, 5년에 최대 2억원까지 가능하다. 감면세액의 20%를 농어촌특별세로 내야 한다. 수용된 부동산이 자경 농지면 자경...
건국대학교 미래지식교육원, '토지보상·개발전문가과정 1기' 수강생 모집 2023-01-19 10:04:44
및 대토용지에 대한 개발 사례 학습을 통하여 개인의 재산권 보호와 더불어 공공제정을 보호하려는데 기여하고자 한다. 이에 건국대 미래지식교육원에서는 전 건국대학교 부동산대학원 겸임교수인 김덕기 교수를 비롯하여 토지보상 전문 감정평가법인인 미래새한감정평가법인의 부현숙 감정평가사, 토지보상 전문 법무법인...
부동산법인 지분 20%만 가져도 리츠 투자자산으로 인정 2023-01-05 06:00:02
후 주식을 처분할 수 있게 된다. 지금은 대토보상자가 대토리츠에 현물출자하고 받은 주식은 보상계약일로부터 3년 이후 처분이 가능해 보상자가 리츠에 조기 출자할 유인이 없고, 이에 따라 대토리츠의 투자자산 확보가 지연되는 문제가 있었다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
경기주택도시공사, '경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 손실보상 협의' 개시 2022-11-28 16:48:11
대토 보상계획 공고를 시행한 바 있다. 이번 손실보상 협의 대상은 사업 지구 내 토지(사유지)로 용인시 기흥구 마북동, 보정동, 신갈동, 수지구 상현동, 풍덕천동 1757필지와 조사 완료 된 지장물(1차) 670여 건 등이다. 용인도시공사 보상 구역(GH 구역 외)은 용인시 기흥구 마북동, 보정동, 신갈동 138필지 협의 기간은...
이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 신도시 가처분 면적 확대"(종합) 2022-11-23 17:45:51
대토보상(보상비로 현금 대신 토지를 제공)을 최대한 늘리고, 신도시의 과다한 상업업무시설을 민간에 매각 가능하도록 해 주거 시설로 전환하는 방안 등을 검토하겠다고 말했다. 이렇게 하면 주택 공급을 추가로 늘리고, 토지 조성원가도 낮출 수 있다는 것이다. 이 사장은 "공공분양 주택에 대해서는 지주공동 사업을...
이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 신도시 가처분 면적 확대" 2022-11-23 15:00:31
대토보상(보상비로 현금 대신 토지를 제공)을 최대한 늘리고, 신도시의 과다한 상업업무시설을 민간에 매각 가능하도록 해 주거 시설로 전환하는 방안 등을 검토하겠다고 말했다. 이렇게 하면 주택 공급을 추가로 늘리고, 토지 조성원가도 낮출 수 있다는 것이다. 이 사장은 "공공분양 주택에 대해서는 지주공동 사업을...