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올해 '재개발·재건축' 14만7천가구 분양…24년만에 최다 2024-01-09 11:14:53
잠실래미안아이파크, 래미안원펜타스 등 8개 단지, 6847가구도 2023년에서 넘어온 물량이다. 부동산R114는 "집값 하락과 분양가 상승 등으로 매수자들의 관망세가 계속되고 PF 자금조달 문제도 불거졌다"며 "일부 사업지들은 연내 분양에 나서지 못할 가능성이 높다"고 진단했다. 이어 "분양가상한제 적용을 받는 강남권...
올해 재건축·재개발 14.7만 가구 분양…2000년 이후 최다 2024-01-09 10:09:35
잠실래미안아이파크, 래미안원펜타스 등 8개 단지, 6847가구도 2023년에서 넘어온 물량이다. 부동산R114는 "집값 하락과 분양가 상승 등으로 매수자들의 관망세가 계속되고 PF 자금조달 문제도 불거졌다"며 "일부 사업지들은 연내 분양에 나서지 못할 가능성이 높다"고 진단했다. 이어 "분양가상한제 적용을 받는 강남권...
새해부터 서울서 무더기 '줍줍'…광명도 청약미달 2024-01-05 17:43:44
‘이문아이파크자이’는 각각 지난 2일과 3일 무순위 청약을 진행했다. 지난해 10월 한 청약에서 1순위 경쟁률이 100 대 1에 달한 단지다. 하지만 분양가가 상대적으로 높은 데다 부동산 매수 심리가 꺾이면서 100가구가량이 계약되지 못하고 무순위 청약으로 이어졌다. 이문아이파크자이 분양가는 전용면적 84㎡ 기준...
줄줄이 밀렸던 강남 아파트 드디어 나온다…신반포4지구 이달 분양 2024-01-04 09:45:03
'래미안원페를라(방배6구역)', '디에이치방배(방배5구역)' 등이, 반포동에선 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축), '래미안트리니원(3주구)', '반포디에이치클래스트(1·2·4주구)'가 예정돼 있다. 강남구 청담동에선 '청담르엘'(청담삼익 재건축)이, 송파구에선...
"10억짜리 아파트 청약요? 호구 될 일 있나요" [돈앤톡] 2023-12-31 07:13:28
'래미안 라그란데' 전용 84㎡는 10억9900만원, 지난달 분양한 이문동 '이문 아이파크자이' 전용 84㎡는 13억229만원입니다. 반 년 새 3억원이 넘게 오른 셈입니다. 분양가에 대한 부담은 청약 경쟁률에 바로 나타났습니다. 동대문구 분양 단지들의 청약 경쟁률을 살펴보면 휘경자이 디센시아는 51.71대...
바다·강·호수 '수세권' 수혜 단지 인기 2023-12-28 15:02:48
경남 창원에서 용지호수공원을 끼고 있는 창원’용지 아이파크’(3033만원/3.3㎡)와 ‘용지더샵레이크파크’(2806만원/3.3㎡)는 나란히 창원 아파트 최고가 1·2위를 기록하고 있다. 청약 경쟁도 치열하다. 지난해 송도국제도시에 공급된 ‘더샵송도아크베이’는 486가구 모집에 2만 2848명이 몰려 1순위 평균 경쟁률이 47...
내년 분양시장 '대어'는…수도권 대규모 정비사업에 '관심' 2023-12-25 06:00:35
재건축), 송파구 '잠실래미안아이파크'(잠실진주 재건축) 등에 청약 대기자들의 발길이 몰릴 것으로 예상된다. 다만 공사비 증액 갈등과 사업 주체 간 내홍 등으로 재건축 단지 등의 분양 일정이 표류할 우려도 상존한다. 분양가가 주변 시세를 바탕으로 결정되는 만큼 매매 가격 추이를 지켜보며 사업을 추진하는...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
휘경자이디센시아(휘경3구역)와 래미안 라그란데(이문1구역), 이문아이파크자이(이문3구역)가 잇달아 일반분양을 진행한 데 이어 남은 구역도 재개발에 속도를 내고 있다. ○노후도 97% 빌라촌, 대단지로 변신서울시 도시계획위원회는 동대문구 이문동 168의 1 일대 ‘장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발 사업...
서울도 '줍줍 아파트' 나왔지만…분양가 비싼지 따져봐야 2023-12-17 17:37:24
계약 포기 사례가 늘어난 것으로 분석했다. 이문아이파크자이는 전용 84㎡ 기준 평균 분양가가 12억원이다. 8월 먼저 분양한 인근 ‘래미안 라그란데’의 같은 크기 분양가(10억7800만원)와 비교하면 1억원 이상 비싸다. ○‘묻지 마 줍줍’ 했다간 재당첨 불이익 무순위 청약은 가점제가 적용되는 일반 청약과 달리 100%...
상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 청담동 ‘청담르엘’(1261가구), 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구) 등은 ‘청약 대어’로 꼽힌다. 올해 첫 강남3구 청약 단지인 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(1265가구)은 지난달 실시한 1순위 청약에서 평균 152.6 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다....