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국토장관 "부동산 PF, 사업성 기반 옥석가릴 것" 2023-12-29 15:02:24
통해 수분양자와 협력사를 부실 위험으로부터 안전하게 보호해 나가겠다"면서 이같이 말했다. 그는 "국토부는 최근 시장 불안이 업계 전반으로 확산되지 않도록 건설시장에 대한 면밀한 모니터링과 함께 위험 요소가 확인되는 즉시 과감하고 선제적인 조치로 불필요한 시장 혼란을 막고 건설업계 부실화를 방지하겠다"며...
국토장관 "PF 사업성 기반 옥석가릴 것…위험요소 선제조치" 2023-12-29 14:38:33
건설시장에 대한 면밀한 모니터링과 함께 위험 요소가 확인되는 즉시 과감하고 선제적인 조치로 불필요한 시장 혼란을 막고 건설업계 부실화를 방지하겠다"면서 "건설경기가 활력을 되찾고, PF 시장이 안정될 때까지 긴장의 끈을 놓지 않겠다"고 밝혔다. 박 장관의 옥석 가리기 발언은 일시적 유동성 문제를 겪는 사업장은...
[취업문 여는 한경 TESAT] 국가채무 2023-12-18 18:44:28
확장 재정 정책 실행을 어렵게 한다. 국가 부도 위험도 커져 국가 신용등급에 부정적이다. 이에 따라 외국인 투자자의 자금이 해외로 빠져나가므로 해당 국가의 CDS 프리미엄은 상승한다. 여기서 CDS란 신용부도스와프를 의미하며 채권을 발행한 국가나 기업이 부도날 때 원금을 돌려받을 수 있는 금융 파생상품이다. 이때...
[연합시론] 부실우려 커지는 부동산PF…금융·건설 위험전이 차단해야 2023-12-18 12:29:19
부실우려 커지는 부동산PF…금융·건설 위험전이 차단해야 (서울=연합뉴스) 일부 건설사들의 유동성 악화설이 불거지면서 국내 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실에 대한 위기감이 커지고 있다. 최근 증권가에선 도급순위 10위권 대인 한 중견 건설사의 워크아웃 신청설, 1군 건설사의 부도설이 제기됐다. 이달 들어선 지방...
한투운용, 국내 첫 '만기 자동연장 채권형 ETF' 상장 2023-12-18 09:02:16
채권을 중심으로 투자해 크레딧 리스크(신용위험)는 줄이되 금리 매력도를 높인 것이 특징이다. NICE신용평가에 따르면 1998년부터 최근까지 AA등급 채권의 평균누적부도율은 0%로, 부도가 난 적이 없다. ETF 운용은 조익환 FI운용1부 수석이 맡는다. 조 수석은 3년의 펀드 리스크관리 경력을 포함해 총 16년간 채권 관련...
'태영건설 워크아웃설'…건설업계, PF발 위기 고조 2023-12-17 10:32:49
금융환경이 악화한다면 대형 건설사로도 위험이 번질 수 있다고 본다. 한편 PF는 아파트 등 부동산 개발 프로젝트의 미래 수익을 담보로 금융기관에서 사업비를 빌리는 금융 기법을 말한다. 사업성을 보고 대출해주는 구조상 위험성이 있어 시행사의 PF에 대해 시공사가 사실상 연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산...
'태영건설 워크아웃설'에 부동산 PF발 건설업계 위기 우려 커져 2023-12-17 10:00:00
것을 뜻한다. 사업성을 보고 대출해주는 구조상 위험성이 있기 때문에 시행사의 PF에 대해 시공사가 사실상 연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 없으나 불황 국면에서 시행사가 부도가 날 경우 PF 대출을 보증한 시공사가 채무를 떠안게 되는데, 이를 '부동산 PF 우발채무'라고...
美시장 환호에도 여전한 비관론…"내년 신용시장 심판 가능성" 2023-12-15 11:54:06
미국 하이일드(고위험 고수익) 시장의 디폴트 비율이 시장 컨센서스인 5%를 훌쩍 넘어 10% 이상이 될 수도 있다는 견해다. 그는 지난 3월 미국의 은행권 불안과 같은 상황이 내년에 더 빈번하게 일어날 수 있다고 경고하면서 "유동성 토대가 매우 불안정할 경우 반드시 기초여건(펀더멘털) 때문이 아니더라도 급격한 시장...
부동산 PF 터지나…중견 건설사도 위기감 고조 2023-12-14 17:41:12
등 위험이 큰 사업 비중이 높은 만큼 회사 자체가 휘청일 수 있기 때문입니다. 최근 시공능력평가 16위인 태영건설은 증권가에서 워크아웃설이 제기되면서 곤욕을 겪었습니다. PF 대출 보증이 4조5천억원에 달하는 데다 신용등급까지 떨어지면서 유동성에 대한 우려가 불거진 겁니다. 이에 태영건설의 주가는 어제(13일)...
"개도국 '빚폭탄' 대응 안하면 '잃어버린 10년' 온다" 경고 2023-12-14 15:52:39
고위험군에 속해 있다는 지적이다. 최근 3년간 잠비아, 스리랑카, 가나 등 10개 개도국에서 18건의 국가 부도가 발생했다. 지난 20년간 누적량을 웃돈다. 이런 가운데 개도국들의 자금 조달 사정은 점차 악화하고 있다. 개도국들의 신규 외채 발행 규모는 지난해 10년 만에 최저치로 떨어졌다. 개도국들의 부채 상환금은...