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"취득세 감면 연장시 아파트 700만가구 수혜" 2013-01-09 11:36:36
전망입니다. 부동산114 조사 자료를 보면 2%에서 1%로 취득세 요율인하 혜택을 볼 수 있는 9억원 이하 아파트는 전국 아파트의 97.8%인 684만2054가구로 서울(113만9,253가구)과 경기(196만7459가구) 지역에 집중된 것으로 나타났습니다. 또 2%p 취득세율이 인하될 9억원 초과~12억원 이하 주택은 전국 7만8442가구,...
서울 재개발·재건축 물량 3만5천가구‥9년만에 최대 2013-01-09 09:46:48
공급물량이 9년 만에 최대 물량인 것으로 조사됐습니다. 부동산114 자료를 보면 올해 서울에서 공급되는 재개발, 재건축 물량은 총 3만5236가구로 이 가운데 1만242가구가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 이는 2004년 3만6705가구가 공급된 이후 9년 만의 최대 물량이며 지난해 보다 두 배 가량 늘어난 수치입니다....
`화성·용인·김포` 아파트 물량과잉 우려 2013-01-09 09:10:40
물량과잉 우려를 낳고 있습니다. 국토해양부와 부동산 정보업체 부동산114 자료를 보면, 서울과 경기권에서 미분양과 신규 분양 아파트 물량은 화성이 1만6천여가구로 가장 많은 것으로 나타났습니다. 용인과 김포가 각각 1만2천여가구로 뒤를 이었습니다. 아파트 미분양 물량은 작년 11월 말 기준으로 용인시에...
2013년 입주 오피스텔·도시형주택 작년의 3배…전국 11만여가구 예상 2013-01-08 17:17:51
대부분과 작년 인·허가 물량 일부가 올해 입주할 것으로 부동산114는 예상했다. 도시형생활주택 인·허가 물량은 2011년 8만3859가구, 지난해 10만8788가구였다.부동산114 관계자는 “2011년 인·허가를 받은 8만여가구만 입주한다고 해도 오피스텔과 합쳐 11만가구는 입주하는 셈”이라며 “지난해 오피스텔과 도시형생활...
도시형·오피스텔 입주 11만실‥3배 증가 2013-01-08 15:29:12
이르는 오피스텔과 도시형생활주택이 입주자를 맞이합니다. 부동산114는 올해 전국에서 입주 예정인 오피스텔은 3만742실, 도시형생활주택은 최소 8만가구로 집계됐다고 밝혔습니다. 이는 지난해 입주물량의 3배가 넘는 것입니다. 특히 도시형생활주택의 경우 2011년 8만3,859가구, 지난해 10만8,788가구가 인·허가...
올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
30% 수준으로 급감할 것으로 조사됐다. 부동산 전문가들은 “새해에는 신규 투자에 신중할 필요가 있다”며 “하지만 세종시·혁신도시·역세권 등 임대 수요가 풍부할 것으로 예상되는 곳의 원룸형 등은 눈여겨볼 만하다”고 조언했다.◆신규분양 급감…작년의 30% 수준7일 부동산 정보제공업체인 부동산114에 따르면 올해...
올해 분양 수도권 집중‥대우건설 부동의 1위 2013-01-07 16:00:30
절반 이상이 수도권에 집중된 것으로 나타났습니다. 부동산114가 2012년 공급실적 상위 100위 이내의 민간 건설사 48곳을 대상으로 올해 분양계획을 조사한 결과 올해 19만5천가구가 분양할 예정인 것으로 조사됐습니다. 수도권은 지난해보다 물량이 크게 늘어 전체 공급물량의 56%인 10만9천가구를, 지방은 지난해의...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
도시형 생활주택, 상가 등 수익형 부동산은 철저히 옥석을 가리라고 전문가들은 조언했다. 이들 상품이 공급 과잉 국면에 접어들었기 때문이다. 오피스텔의 경우 3년 연속 공급 물량이 늘면서 지난해에만 전국적으로 4만5000여실이 공급됐다. 내년부터 입주 물량도 큰 폭으로 늘어난다. 대우건설 관계자는 “수익형 부동산...
[2013 대전망] 1분기 3만2526가구 '집들이'…용산·동작·강남 눈여겨 볼 만 2013-01-07 15:30:54
소폭 늘어난 18만여가구에 이를 전망이다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 집들이 물량은 18만1565가구로 조사됐다. 작년(17만7866가구)보다 3700여가구(2.1%) 늘어난 수준이다. 이 가운데 1분기(1~3월) 입주 물량은 3만2526가구로 집계됐다. 김민영 부동산114 연구원은 “통상 입주에 들어가는 새...
[2013 대전망] 1분기 입주물량 4년來 최저…전세난 우려 2013-01-07 15:30:52
곳도 등장했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “전세대출 금리와 주택담보대출 금리가 비슷한 상황에서 집값 하락으로 손해를 볼 수 있는 매매보다는 원금이 보장되는 전세를 선호하는 추세”라고 설명했다.부동산 업계에서는 주택 취득세 감면 추가 연장과 같은 주택거래 활성화 대책이 필요하다고 강조한다. 부동산...