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올해 분양단지 중 절반이상 '미달'…서울은 1순위 124.9대 1 2024-05-13 09:16:11
평균 분양가를 끌어올린 가운데 서울 서초구와 강동구 등 고급 주거지에 분양물량이 공급된 것이 원인으로 꼽힌다. 높은 분양가에도 고급 주거지의 희소성 등이 부각되며 수요가 몰렸다. 그 결과 서초구 '메이플자이'는 1순위 평균 442대 1의 경쟁률을 기록했으며, 서대문구 '경희궁유보라'는 124대 1,...
김포 원도심 '북변' 확 바뀐다…첫 분양 '스타트' [현장+] 2024-05-13 06:57:10
경기도 김포시 원도심인 북변동 일대가 신흥 주거지로 탈바꿈한다. 공급의 시작은 북변3구역에서 '김포 북면 우미린 파크리브'다. 단지 분양가는 인근 시세보다 낮게 책정됐고 김포골드라인 걸포북변역 역세권 아파트라는 매력이 있다. 다만 '지옥철'로 불리는 김포골드라인과 종교시설이 구역 내 있다는...
서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길 2024-05-12 17:55:29
1로 1순위 청약을 마감했다. 3월에는 경기 안산시 고잔9구역을 재건축하는 ‘한화포레나 안산고잔 2차’가 평균 10.6 대 1의 1순위 경쟁률을 기록했다. 이번 분양 단지는 대부분 교통, 교육, 생활 인프라를 고루 갖춘 기존 도심지에 들어서 생활 여건이 좋은 편이다. 게다가 재개발 사업지가 많아 재건축 분양 단지에 비해...
한풀 꺾인 청약심리…지방아파트 절반은 빈집 2024-05-12 17:54:45
올해 들어 8.3%포인트 하락했다. 초기분양률은 분양을 시작한 지 3~6개월 된 아파트의 총공급 가구수 대비 실제 계약이 이뤄진 가구수 비율을 뜻한다. 30가구 이상 아파트를 전수 조사해 산출한 값이다. 서울은 지난해 4분기 초기분양률이 100%였다. 모든 단지가 6개월 안에 ‘완판’(100% 계약)했다는 뜻이다. 하지만 올해...
분양시장 침체로 1분기 초기분양률 8%포인트 낮아져 2024-05-12 08:12:04
8.3%포인트 하락했다. 초기분양률은 분양을 개시한 지 3~6개월된 아파트의 총 공급 가구수 대비 실제 계약이 이뤄진 가구수 비율을 뜻한다. 30가구 이상 아파트를 전수 조사해 산출한 값이다. 서울의 경우 지난해 4분기 초기분양률이 100%였다. 모든 단지가 6개월 안에 ‘완판’(100% 계약)했다는 뜻이다. 하지만 올해...
[부동산캘린더] 내주 5천434가구 분양…경기 여주 올해 첫 공급 2024-05-11 06:00:03
내주 5천434가구 분양…경기 여주 올해 첫 공급 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 5월 셋째 주 전국에 5천가구 이상이 분양된다. 11일 부동산R114에 따르면 내주 공급 물량은 5개 단지, 5천434가구(일반분양 3천774가구)다. 전주보다는 1천600가구가량 줄어들지만, 이달 들어 3주째 5천가구 이상 공급이 지속된다. 주요 분양...
"이 아파트 왜 이렇게 비싸"…1년 만에 분위기 확 달라졌다 2024-05-10 17:53:14
분양 물량이 재평가받고 있다는 평가다. ○평택, 올해 미달 행렬 지속경기도 전체 미분양 규모는 1월 6069가구에서 3월 8340가구로 37% 증가하며 서울과 대조를 이뤘다. 이 기간 미분양이 361가구에서 2360가구로 급증한 평택의 영향이 크다는 평가다. 올 들어 평택 화양지구와 가재지구, 브레인시티 등에서 총 5개 단지가...
인기 여전한 '국민 평형'…청약자 절반 쏠려 2024-05-10 16:55:27
전국에서 전용 84㎡위주로 구성된 단지들이 대거 분양을 시작한다. 먼저 ㈜신영화양지구개발피에프브이는 경기 평택시 화양지구 9-1블록에서 ‘신영지웰 평택화양’(투시도)을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동으로 지어진다. 그중 예비 청약자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적 총 999가구 규모로...
GTX 호재도 안 먹힌다…아파트 '미분양' 쌓이는 평택 2024-05-10 15:36:10
미분양 물량이 재평가받고 있다는 평가다. 평택, 올해 미달 행렬 지속경기도 전체 미분양 규모는 1월 6069가구에서 3월 8340가구로 37% 증가하며 서울과 대조를 이뤘다. 이 기간 미분양이 361가구에서 2360가구로 급증한 평택의 영향이 크다는 평가다. 올 들어 평택 화양지구와 가재지구, 브레인시티 등에서 총 5개 단지가...
20년 이상 노후주택 전국 1000만 가구 넘어…'서대문 센트럴 아이파크' 등 눈길 2024-05-10 13:56:33
음식물쓰레기 이송설비도 설치된다. 효성중공업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 상반기 분양할 예정이다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구,...