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분양권 거래 주춤…"내년이 더 문제" 2016-09-20 17:33:19
서울 분양권 거래량은 7월 말 중도금 대출 보증 규제가 시작되면서 지난달 951건으로 감소했습니다. 올해 7월1일 이전에 입주자 모집 공고를 내고 분양된 아파트는 보증 제한에 걸리지 않지만, 벌써부터 분양권 투자 시장이 위축되고 있는 셈입니다. 7월 이후 분양된 단지들은 분양권을 전매 받아 중도금 대출을 승계 받을...
8월 기준 전국 민간 아파트 분양가 8.06% 상승 2016-09-20 16:17:06
지난달 민간 아파트의 분양가격이 지난해 같은 달보다 8.06% 상승했다. 주택도시보증공사에 따르면 8월 말 기준 전국 민간 아파트 분양가는 ㎡당 평균 283만7천원으로 전월보다 0.31% 올랐고 지난해 8월보다는 8.06% 상승했다. 권역별로는 수도권의 ㎡당 평균 분양가가 436만원으로 전월보다 0.57% 올랐고 1년 전보다는...
대림산업, 신반포 5차 '아크로 리버뷰' 모델하우스 23일 개관 2016-09-20 12:17:45
총 41가구가 일반 분양된다. 분양일정은 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 내달 6일, 계약은 11일부터 13일까지 3일 간 실시한다. 단지는 최근 주택도시보증공사(hug)로부터 3.3㎡당 평균 4200만원 이하로 분양보증을 받았다. 따라서 분양가는 3.3㎡ 당 평균 4200만원...
미분양 관리지역의 '반전'…미분양 줄고·신규 분양 대기 2016-09-19 11:41:14
지역에서 건설사가 분양사업을 할 경우에는 반드시 주택도시보증공사(hug)의 예비심사를 거치도록 하는 내용도 포함됐다. 사실상 미분양 관리지역의 아파트 신규 공급을 쉽게 하지 못하도록 막는다는 의미다.정부에서 지정한 미분양 관리지역은 전국 총 20곳으로 수도권 7곳, 지방 13곳이다. 수도권에서는 인천 중구, 경기...
집단대출 심사 강화에 은행권 '난감' 2016-09-18 19:00:20
주택도시보증공사(hug)나 주택금융공사의 보증을 받는 데다 시공사(시행사)가 연대보증을 서고 토지도 담보로 잡는 등 이중 삼중의 안전장치가 있다. 이 때문에 은행들은 지금까지 차입자의 소득을 중요하게 고려하지 않았다. 전체 대출자의 40%가량에겐 소득서류 없이 지점 추천서를 첨부하는 등의 방 萱막?대출해주고 ...
'가을 분양' 개막…21곳 견본주택 동시 개관 2016-09-18 18:44:37
곳에서 아파트 공급이 이뤄지는 셈이다.분양 단지는 전국에 걸쳐 있다. 서울에선 대림산업이 서초구 잠원동 신반포5차 아파트를 재건축하는 ‘아크로리버뷰’ 견본주택을 개관한다. 지하 2층, 지상 28~35층, 5개 동, 총 595가구로 강남권 한강변 단지다. 최근 주택도시보증공사(hug)가 분양보증을 제공하지 않는...
강남,서초보다 개발호재 많은 송파의 `송파 두산위브` 2016-09-18 10:00:00
분양가격 9억원 이하 주택에 한해 수도권과 광역시는 6억원, 지방은 3억원으로 보증한도를 정했으며 1인당 2건 이내만 가능토록 한 것이다. 이에 송파구는 다양한 개발호재와 함께 중도금대출규제로 인한 반사이익까지 함께 누리며 부동산시장에 시너지효과를 불러일으킬 것으로 기대된다. 하지만 공급되는 일반분양...
개발호재 많아 미래 가치 기대…`송파 두산위브` 2016-09-16 09:00:00
분양가격 9억원 이하 주택에 한해 수도권과 광역시는 6억원, 지방은 3억원으로 보증한도를 정했으며 1인당 2건 이내만 가능토록 한 것이다. 이에 송파구는 다양한 개발호재와 함께 중도금대출규제로 인한 반사이익까지 함께 누리며 부동산시장에 시너지효과를 불러일으킬 것으로 기대된다. 하지만 공급되는 일반분양...
다음달 1일부터 중도금대출 보증건수 2건으로 제한 2016-09-16 06:07:08
제한하고 수도권과 광역시는 6억원, 지방은 3억원으로 보증한도를 제한한 지 두 달 만에 나온 추가 대책이다. 시세차익을 노려 여러 채를 분양받는 무분별한 분양권 투기를 막기 위한 조치다. 보증 한도 금액은 HUG의 경우 수도권은 건당 6억원, 지방은 3억원이며 주택금융공사는 건당 3억원으로 기존과 같다....
분양권 거래 주춤…"내년이 더 문제" 2016-09-13 18:08:00
서울 분양권 거래량은 7월 말 중도금 대출 보증 규제가 시작되면서 지난달 951건으로 감소했습니다. 올해 7월1일 이전에 입주자 모집 공고를 내고 분양된 아파트는 보증 제한에 걸리지 않지만, 벌써부터 분양권 투자 시장이 위축되고 있는 셈입니다. 7월 이후 분양된 단지들은 분양권을 전매 받아 중도금 대출을 승계 받을...