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"부동산PF 손실인식 가속화…제2금융권 부실 확산 가능성 낮아" 2024-05-13 16:48:17
'부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안' 발표로 관련 손실 인식이 가속화되더라도 제2금융권 전반으로 부실이 확산할 가능성은 낮다고 판단했다. 이예리·동영호 연구원은 보고서에서 "제2금융권의 자기자본 및 기적립 충당금 규모 등 손실대응 능력이 과거 대비 제고된 상황이고, 그간의 각종...
[연합시론] '경제뇌관' 부동산PF 구조조정…철저한 옥석가리기 절실 2024-05-13 16:19:33
보통, 유의, 부실우려)로 기준을 세분화했다. 사업성이 낮은 3∼4단계 사업장에 대해선 재구조화 또는 경·공매를 통한 매각 등을 추진한다. 그간 지나치게 관대하다는 지적을 받아온 PF 사업성 평가 기준을 강화하고 부실 사업장을 정리함으로써 시장의 불확실성을 해소하겠다는 게 정부 대책의 골자다. 국내 PF 사업장은 ...
"그나마 눌려있어서 이 가격"…'압구정 현대' 43억 뚫었다 2024-05-13 15:46:00
여의도, 목동 등은 상징성이 크고 사업성이 좋은 단지로 이뤄졌다”며 “이런 단지는 가격이 상승하고, 상대적으로 사업성이 떨어지는 재건축 단지는 하락하는 등 단지별 희비가 엇갈리고 있다”고 말했다. 서울 전반적으로 새 아파트 공급이 어려워지면서 재건축 후 확실한 시세 상승이 예상되는 단지가 시장을 선도하고...
PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출(종합) 2024-05-13 15:36:27
이번 개선안에서 사업성 평가 등급을 현행 3단계(양호, 보통, 악화우려)에서 4단계(양호, 보통, 유의, 부실우려)로 세분화했다. 기존 '악화우려' 등급은 사업진행 지연, 사업성 미흡 등으로 사업추진이 곤란한 경우를 말했다. 신설된 '유의' 등급은 지속적·중대한 애로요인으로 사업진행에 상당한 차질이...
[그래픽] 부동산 PF 연착륙 위한 향후 정책 방향 2024-05-13 15:09:28
김민지 기자 = 13일 금융위원회와 금융감독원이 발표한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향'에 따르면 금융당국이 부동산 PF 사업성 평가 기준을 강화하고 구조조정 속도를 높인다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c)...
부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
평가도 가능합니다. 이를 통해 사업성이 충분한 사업장이 가려지면, 브릿지론을 본PF로 전환 시 자금공급이 원활하도록 HUG·주택금융공사의 사업자 보증을 5조 원 추가 확대했습니다. 또한 비주택PF 사업장에 대해서는 추가로 4조 원을 공급하는 방안도 신설했습니다. 반면 사업성이 부족한 곳은 금융사 스스로 정리할...
'부실 PF' 솎아내는 금융당국...재원은 '은행·보험' [권영훈의 증시뉴스 PICK] 2024-05-13 14:38:18
강화하고 구조조정에 속도를 내기로 했습니다. 사업성 평가 분류를 현재 3단계에서 4단계로 세분화하고, 사업성이 가장 낮은 4단계 사업장에 대해서는 경·공매 절차를 추진할 방침입니다. 은행·보험권은 PF 구조조정을 위한 '실탄'으로 최대 5조원 규모의 신디케이트론(공동대출)을 조성하고, 1조원대 캠코...
[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36
PF 사업성 평가 대상 중 5∼10%가량을 '유의'·'부실우려' 사업장으로 볼 수 있다. 90∼95%는 정상 사업장이다. 만기 연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 실시해야 하는 사업장은 2∼3%로 추정된다. -- 사업장 평가기준 개선으로 적립해야 하는 추가 충당금 규모는. ▲ (박상원 금융감독원...
건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려 2024-05-13 13:56:35
평가가 이뤄지도록 하고 평가 대상도 사업성이 떨어지는 브릿지론에 우선 집중한 점을 긍정적으로 평가했다. 박 연구위원은 "시장 참여자들이 최대한 자구 노력을 통해 손실을 스스로 흡수 노력을 기울이도록 여유를 줬다"고 밝혔다. 대한건설정책연구원(건정연) 박선구 연구위원은 "정부가 PF 연착륙을 위해 지속적으로...
[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28
구조조정 속도를 높인다. 사업성 평가 분류를 현재 3단계에서 4단계로 세분화하고, 사업성이 가장 낮은 4단계 사업장에 대해서는 경·공매 절차를 추진한다. 은행·보험권은 PF 구조조정을 위한 '실탄'으로 최대 5조원 규모의 신대케이트론(공동대출)을 조성하고, 1조원대 캠코 펀드는 우선매수권을 도입해 자금...