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도시개발 공공성 강화 방안에 업계 "민간참여·사업위축 불가피" 2021-11-04 17:27:59
문제 해결이 아닌 보여주기식 미봉책에 불과하다는 비판도 나왔다. 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 정책국장은 "근본적인 대책 마련은 사업비와 분양원가 세부 내역을 모두 공개하는 것부터 시작해야 한다"며 "모든 선분양 아파트에는 분양가상한제 적용을 의무화해야 한다"고 말했다. redflag@yna.co.kr (끝)...
'디폴트 위기' 중국 헝다, 부동산 줄이고 전기차 중심 재편 계획 2021-10-23 10:31:57
70% 감축키로…선분양→후분양 사업 방식 변경 중국 관영매체, 쉬자인 회장 내부회의 발언 보도 (상하이=연합뉴스) 차대운 특파원 = 300조원이 넘는 부채를 짊어진 채 채무불이행(디폴트) 위기에 빠진 중국 헝다(恒大·에버그란데)가 향후 10년에 걸쳐 그룹 핵심인 부동산 사업을 대폭 축소하고 전기차 위주로 사업을...
중국 주택판매 급감…부동산경기 냉각에 성장률 하락 우려 2021-10-13 11:09:07
개발업자들이 주택을 선분양하고 있어 주택 구매 희망자들이 부동산 개발업체의 파산설에 민감할 수밖에 없다고 전문가들은 설명했다. 이와 관련, 저널은 성수기인 국경절 연휴(1∼7일)를 앞두고 부동산 개발업체의 판촉 활동이 가장 활발한 9월에 주택 계약 매출이 급감했다는 점에 주목해야 한다면서 주택경기 부진이...
HUG 분양가, 인근 비슷한 단지 시세 반영한다 2021-09-29 17:34:32
인근 시세 등을 고려해 분양가의 적정성을 판단한다. 선분양 단지에 대해 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는 방식으로 고분양가를 통제한다. HUG는 분양 신청 사업지 반경 1㎞ 내 ‘최근 분양한 사업장’(A)과 ‘준공 10년 이내 사업장’(B)의 평균 분양가 중 높은 금액으로 분양가를 정하고 있다. 단, 분양가...
정부는 '先先분양' 나서는데…건설사 선분양도 힘들어진다 2021-09-29 17:06:59
바뀌면서 ‘벌점 폭탄’을 맞는 곳이 크게 늘어나서다. 선분양은 주택가격의 80% 정도를 완공 이전에 중도금 등으로 납부하도록 하는 제도다. 한국경제신문이 29일 100대 건설사가 최근 2년간(2019년 7월~2021년 6월) 받은 벌점을 누계 합산 방식으로 시뮬레이션한 결과 절반가량인 45곳이 1점을 넘은 것으로 나타났다....
[취재수첩] 후분양하라더니…사전청약 열올리는 정부 2021-08-26 17:25:41
일으킨다고 봤다. 부실벌점을 많이 받으면 아예 선분양을 금지하는 제도까지 도입한 이유다. 그랬던 정부가 입장을 180도 바꿨다. 눈앞의 공급이 아쉬워지자 선분양보다도 1~2년 먼저 집을 파는 대규모 민간 ‘사전청약’ 카드를 들고나온 것이다. 국토부와 기획재정부 등은 지난 25일 3기 신도시 내 민간 매각 부지, 서...
민간 건설사가 사전청약 참여하려면 '인센티브' 줘야 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-08-26 10:01:41
확보하고 건설사들이 선분양제로 얻는 부당한 이익을 줄이겠다던 것이 불과 몇 년 전이었기에 자못 아쉬운 느낌은 남습니다. 여기에 더해 다소 유의할 부분도 있어 보입니다. 사전청약은 실제 입주까지 소요되는 시간이 짧지 않습니다. 그렇기에 매매시장의 수요를 일부 흡수하더라도 임대시장에 가해지는 부하는 단기에...
집값 고점이지만 사전청약 늘릴테니 분양은 받아라? [집코노미TV] 2021-08-26 06:00:05
이런 식으로 사전청약을 늘리는, 선분양보다 빠른 선선분양을 영끌하는 형태로 대책을 세웠습니다. 하나하나 같이 짚어보겠습니다. 오늘 읽어드릴 내용이 많기 때문에 사전 요약하겠습니다. 다시보기로 보는 분들은 이 챕터까지만 2배속으로 들으시길 권장합니다. 가장 중요한 내용이 사전청약을 민간분양까지 확대하겠다는...
"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계"(종합) 2021-08-25 12:30:26
확보와 선분양에서 건설사들이 노리는 부당한 이익을 줄이겠다고 한 것이 불과 몇 년 전"이라며 "이를 고려할 때 사전청약을 확대하겠다는 것이 급조된 정책인지, 애초에 후분양 중심으로 가야 한다던 주장이 아마추어적인 발상이었는지, 아쉬운 부분이 있다"고 말했다. 아울러 전문가들은 정부가 사전청약 확대에 민간...
"사전청약 확대, 불안 심리 진정 효과…시장 안정엔 한계" 2021-08-25 11:08:59
확보와 선분양에서 건설사들이 노리는 부당한 이익을 줄이겠다고 한 것이 불과 몇 년 전"이라며 "이를 고려할 때 사전청약을 확대하겠다는 것이 급조된 정책인지, 애초에 후분양 중심으로 가야 한다던 주장이 아마추어적인 발상이었는지, 아쉬운 부분이 있다"고 말했다. 아울러 전문가들은 정부가 사전청약 확대를 위해...