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신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장 2024-04-17 18:05:51
압구정·여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 유입을 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 하지만 2021년부터 3년째 갭투자(전세 끼고 매매)를...
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2024-04-17 14:20:06
압구정·여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 수요를 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 2021년부터 3년째 갭투자(전세끼고 매매)를 차단한 탓에...
학군지→한강변 '입지 대이동'…가양·자양·천호·암사 등 유망 2024-03-31 17:53:29
인정했기 때문”이라고 지적했다.◆“제2의 여의도, 압구정은 어디”‘정비사업 패러다임 변화와 입지 대격변’이라는 주제로 강연에 나선 정 대표는 “택지 개발과 뉴타운 시대가 끝나면서 용적률 상향 패러다임, 초고층 시대가 개막됐다”고 말했다. 서울에 개발 가능지가 고갈돼 용적률을 상향하고 추가 분담금을 덜 내...
"학군지보다 여기가 더 뛴다"…부동산 전문가 콕 집은 동네 2024-03-30 21:40:02
인정했기 때문”이라고 지적했다.○“제2의 여의도, 압구정은 어디” ‘정비사업 패러다임 변화와 입지 대격변’이라는 주제로 강연에 나선 정 대표는 “택지 개발과 뉴타운 시대가 끝나면서 용적률 상향 패러다임, 초고층 시대가 개막됐다”고 말했다. 서울에 개발 가능지가 고갈돼 용적률을 상향하고 추가 분담금을 덜 ...
대세는 49층?…서초 삼풍·성수2 정비계획 변경 2024-03-17 18:00:24
마치는 대로 높이를 47층으로 변경할 전망이다. 용산국제업무지구 부지에서 500m 거리인 산호아파트 계획안에 따르면 기존 12층, 6개 동, 554가구에서 35층, 8개 동, 647가구로 재건축될 예정이다. 이달 용산구에서 사업시행계획 인가가 나올 것으로 예상된다. 이 단지는 작년 초 발표된 2040서울도시기본계획에서 한강변 ...
황금의 49층?…1년 만에 집값 7억 껑충 뛴 아파트 2024-03-16 21:07:28
47층으로 올리면 일반분양 가구 수를 늘릴 수 있을 것으로 보인다. 2022년 추정 분담금이 커서 조합원의 반발을 샀던 만큼 층수 상향을 통해 사업성을 개선할 계획이다. 성수전략정비구역 제2지구도 지난 9일 조합 총회에서 고층(50층 미만) 375표, 초고층(50~70층) 369표로 고층이 근소하게 앞서면서 49층 계획에 힘이...
동네 전체가 천지개벽 '강동의 개포'…고덕 아파트 가보니 [김정은의 임장생활기록부] 2024-03-16 17:44:32
1지구에 기업들이 입주하는데요, 특히 JYP엔터가 옵니다. 성수엔 SM, 용산엔 하이브, 마포엔 YG, 그리고 고덕엔 JYP네요. 자족기능의 향상을 기대하고 있습니다. 내년엔 이케아가 들어오는데, 서울 최초의 이케아입니다. 고덕은 과거 택지개발지구라서 녹지율이 높고 쾌적합니다. 고덕산과 명일공원 등이 대표적입니다....
'역대급 파노라마 한강뷰'…"77층 초고층 선택" 2024-03-07 20:42:00
높게 나타난 것은 성수 4지구의 경우 49층 이하로 지으면 7개동 이상이 들어서 조합원 30%는 완전한 한강 조망이 아닌 건물 사이로 보는 '사이 조망'을 갖게 된다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 70층 이상이면 5개동 이하로 지을 수 있어 거의 모든 조합이 '파노라마 한강 조망'을 갖게 된다는...
성수4지구 초고층으로 재개발될까…조합원 80%, 77층 선택 2024-03-07 20:22:27
성수 4지구의 경우 49층 이하로 지으면 7개동 이상이 들어서 조합원 30%는 완전한 한강 조망이 아닌 건물 사이로 보는 '사이 조망'을 갖게 된다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다. 70층 이상이면 5개동 이하로 지을 수 있어 거의 모든 조합이 '파노라마 한강 조망'을 갖게 된다고 조합 측은 설명했다....
성수4지구는 77층 초고층 선택…'전 조합원 한강뷰' 2024-03-07 18:17:57
한강 조망과 랜드마크 프리미엄을 확보할 것”이라고 말했다. 성수전략정비구역에서는 49층과 77층 건립을 두고 사업 추진 방향이 엇갈리고 있다. 성수1지구는 지난달 16일 조합 총회에서 523명(51%)이 49층을 선택해 77층(47%)을 근소하게 앞섰다. 성수2지구는 8일 총회를 열어 건축심의를 위한 최고 층수 안건을 투표에 ...