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해외 부동산투자 줄부실…당국, 긴급점검 2023-07-16 18:02:06
제외한 2500억원을 셀다운(재매각)해 대출금을 마련했다. 국내 증권사와 보험사, 연기금 등 기관투자가는 물론이고 개인 ‘큰손’들도 우리은행 미래에셋증권 등에서 펀드에 가입했다. 이번에 빌딩 매각이 마무리되면서 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 18일 집합투자재산평가위원회를 열고 펀드 자산의 80~100%를 상각할...
해외 빌딩 '고가 매입' 부메랑…금감원, 점검 나서 2023-07-16 17:56:09
마중가 타워, CBX타워 등이 저금리 시기에도 셀다운에 실패하는 사례가 발생했다. 당시 매입한 자산이 지난해부터 몰아닥친 고금리 여파로 줄줄이 리파이낸싱에 어려움을 겪고 있다. 국내 출자자(LP)들은 운용사의 추가 자금 투입 요청에 몸살을 앓는다. 해외 자산의 감정평가를 새로 받게 되면 담보인정비율(LTV)이 높아져...
새마을금고 사태 후폭풍…중소형 PF 사업 올스톱 위기 2023-07-11 17:33:59
영향이 크다는 분석이다. 증권사들도 PF 셀다운(재매각)을 받아줄 새마을금고와 같은 기관을 찾기 어려워지자 자금 집행에 나서기 더 힘들어졌다. 더 높은 금리와 더 많은 담보를 요구하는 추세여서 딜이 이뤄지지 않고 있다. 올 들어 책임준공형 신탁 사업도 급감하고 있다. 금융지주 계열 신한·KB·우리·하나자산신탁이...
한국투자증권, 4000만달러 규모 해외 세컨더리 투자 중개 성사 2023-07-05 09:22:23
중개하고 셀다운하는 과정에서 총액인수를 확약하는 등 국내 기관의 투자수요를 이끄는 마중물 역할을 수행했다. 수협중앙회는 2000만달러 규모를 투자한 주요 투자 주체로서 국내외 운용사 네트워크를 적극 활용하면서 딜 성사 및 마무리에 결정적인 역할을 했다. 또한 글로벌 사모펀드 운용사가 결성한 블라인드 펀드를...
3개월 만에 20만명 쓴 만보기앱…Z세대가 선택한 여성 건강앱 [Geeks' Briefing] 2023-07-04 14:49:17
한 번의 촬영으로 최대 1000정의 알약을 99.99% 정확도로 셀 수 있다. 2021년에 개발된 필아이는 현재 전 세계 225개국 40만명 이상의 가입자를 확보했고 월 이용자 수는 15만명을 넘어섰다. 연말 손익분기점(BEP)을 달성할 것으로 회사는 내다보고 있다. 회사는 이번 투자유치를 통해 의약품 자동 재고 관리 솔루션을 개발...
SK온·포드 합작사 찾은 美에너지부 부장관 "환상적 파트너십" 2023-07-02 05:51:00
예"라고 말했다. 그는 현장을 둘러본 뒤 "정말 크고 아름다운 공장"이라며 "이 거대한 배터리 시설을 보면 많은 사람이 '나도 전기차를 몰아야겠구나'라고 생각하게 될 것"이라고 호평했다. 터크 부장관은 국제에너지기구(IEA) 부사무총장, 미 국무부 기후 변화 부특사 등 그린 에너지 관련 요직을 지냈다. 조 바이...
CGV 유증 후폭풍…증권사도 '몸살' 2023-06-24 13:09:53
증권사가 미매각 물량을 다른 투자자에게 재매각(셀다운)을 통해 자금 회수를 한 것으로 알려졌습니다. CGV가 빚을 내 빚을 갚아야 할 정도로 자금난에 허덕이는 가운데 골칫덩어리로 전락한 전환사채를 놓고 증권사의 자금 회수 고민이 깊어질 전망입니다. 한국경제TV 신재근입니다. 영상편집: 권슬기, CG: 신현호
법원 “책준 자금 투입해도 대주단 상환이 우선”…코람코신탁, 288억 토해낼 위기 2023-06-14 15:28:20
우리종합금융, 하나증권, JB자산운용 등에 셀다운을 진행했다. 본 PF와 함께 중도금 대출을 받기 위해 책임준공 확약도 진행됐다. 책임준공 관리형 토지신탁은 코람코자산신탁이 맡았다. 문제는 2020년 1월까지 책임준공을 하기로 한 시공사 다인건설이 공사를 마무리하지 못하면서 불거졌다. 기한이익상실(EOD) 기로에 선...
‘17년 숙원’ 인천 효성지구 개발, 본 PF行…메리츠·한투·KB, 7500억 조달 2023-05-26 14:41:41
4년이다. 증권사 대주는 자산유동화전자단기사채(ABSTB)로 발행해 셀다운을 진행할 예정이다. 시행사는 이번 본 PF를 통해 브릿지론 대주단에 상환할 수 있게 됐다. 시행사 제이케이도시개발은 지난해 5600억원 한도로 브릿지론을 빌렸다. 트랜치A(3400억원), 트랜치B(1000억원), 트랜치C(700억원), 트랜치D(500억원) 등으...
증권가, 해외 인수금융 공략…"고수익 미래 먹거리" 2023-05-24 19:04:07
온 결과물이 셀다운, 재매각이거든요. 인수금융으로 인수된 기업이 다시 매각이 되면서 인수금융 자금 대출을 무사히 다른 금융기관에 재매각했다는 의미입니다. 그럴려면 기업 자체가 시장에서 매력이 있어야 겠죠. 쉽지 않은 해외 인수금융 시장에서 신한이 씨를 잘 뿌려놓은 덕입니다. 한투의 경우는 조인트 벤처...