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미 증시, 혼조 마감..다우 8거래일 연속 상승 마감-와우넷 오늘장전략 2024-05-13 08:27:23
0.30달러(0.40%) 상승한 배럴당 83.88달러로 집계 4) "美 중앙은행, 주택 임대료 계속 올라 금리 못 내려" - 미국의 집세가 계속 올라 미 중앙은행(Fed)의 금리를 인하하지 못한다는 분석 - 월스트리트저널(WSJ)은 12일(현지시간) "완고하게 높은 임대료 때문에 Fed가 인플레이션과의 싸움을 끝내지 못한다"(Stubbornly Hi...
집값 잡겠다고 '양도세' 올린 文 정부…"결국 집값만 더 올랐다" 2024-05-13 08:25:19
독립 가구로 분리해 양도세 중과를 회피하고, 주택을 자녀에게 증여해 세율이 훨씬 낮은 증여세만 내는 방식을 썼다. 2030 신혼부부 중에서는 각기 1주택을 구입한 뒤 양도세 감면 요건 확보를 위해 사실혼임에도 혼인 신고를 미루는 사례가 생겼다. 연구진은 다주택자에 대한 취득세 중과는 신규 주택 매수를 억제하는 효...
"美 중앙은행, 주택 임대료 계속 올라 금리 못 내려" 2024-05-13 07:23:24
신규 체결된 임대계약의 임대료가 물가지수에 많이 반영될수록 주거비 지수 상승률이 빠르게 둔화하는데, 기존 주택 임차인들이 이탈하지 않다 보니 반영 시차가 예상보다 길어지고 있다는 것이다. 데이비드 윌콕스 블룸버그 이코노믹스 이코노미스트는 "계산서가 발송되긴 했는데 운이 나쁘게도 도착하는 기간이 예상보다...
"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00
다주택자에 대한 취득세 중과의 경우 신규 주택 매수를 억제하는 효과가 있어 일부 정책 효과가 나타난 것으로 평가했다. 종부세 역시 다수의 시장 전문가와 부동산중개사들이 다주택자의 매도를 유도하는 등 부분적으로 정부가 의도한 효과를 거둔 정책이었다고 언급했다. 다만 시장 참여자들이 가구당 보유 주택 수를...
뉴욕증시, 파월 발언·4월 CPI 촉각...사상 최고치 눈 앞 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-05-13 06:36:42
주간 신규실업보험 청구자 수 산업생산·설비가동률 신규주택착공·주택착공허가 수출입물가지수 필라델피아 연은 제조업지수 마이클 바 연준 금융 감독 부의장 증언, 로레타 메스터 클리블랜드 연은 총재 연설, 라파엘 보스틱 연은 총재 연설 월마트, 테이크투 인터랙티브 소프트웨어, 어플라이드 머티리얼즈 실적 발표...
"美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 가능성" 2024-05-13 05:49:07
동기 대비 2.5∼3.5%를 나타냈다. 이는 최근 신규 주택 임대료 상승률과 크게 다르지 않은 수준이다. 문제는 신규 임대료가 주거비 지수에 반영되는 시차가 기대했던 것보다 길어질 수 있다는 점에 있다고 WSJ은 지적했다. WSJ은 "높아진 주택담보대출 금리 탓에 주택 임차인들이 주택을 구매하지 않고 기존 임차계약을...
WSJ "美 높은 주택임대료가 연준의 기준금리 인하 막을 수도" 2024-05-13 03:16:09
신규 주택 임대료 상승률과 크게 다르지 않은 수준이다. 문제는 신규 임대료가 주거비 지수에 반영되는 시차가 기대했던 것보다 길어질 수 있다는 점에 있다고 WSJ은 지적했다. WSJ은 "높아진 주택담보대출 금리 탓에 주택 임차인들이 주택을 구매하지 않고 기존 임차계약을 갱신하고 있다"며 "이는 신규 임대계약이 물가...
한풀 꺾인 청약심리…지방아파트 절반은 빈집 2024-05-12 17:54:45
분양가 급등세 등이 겹치며 제때 계약자를 찾지 못하는 신규 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 4분기엔 전국 초기분양률이 86.3%였는데, 올해 들어 8.3%포인트 하락했다. 초기분양률은 분양을...
1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
빌라나 다가구주택 등의 신규 공급은 급감하면서 아파트 쏠림 현상은 더욱 심화될 전망이다. 연내 금리 인하가 이뤄질 경우 고가의 전세 수요도 늘어날 수 있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "현재 전셋값이 올랐지만 아직은 2년 전 전셋값을 회복하는 과정으로 봐야 한다"며 "다만 금리 인하, 입주물량 감소...
분양시장 침체로 1분기 초기분양률 8%포인트 낮아져 2024-05-12 08:12:04
분양가 급등세 등이 겹치며 제때 계약자를 찾지 못하는 신규 아파트 사업장이 늘고 있다는 분석이다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 말 기준 전국 민간아파트의 평균 초기분양률은 78.0%로 집계됐다. 작년 4분기엔 전국 초기분양률이 86.3%였는데, 올해 들어 8.3%포인트 하락했다. 초기분양률은 분양을...