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[현장+] 2·20대책 이후 수원 첫 분양 아파트, 전매 보다 '실수요' 2020-03-09 07:54:47
매물이 거의 없는 상태다. 국토교통부 실거래가에 따르면 전용 84㎡가 지난 2월 5억5800만원에 거래됐다. 전용 59㎡는 4억4200만원에 실거래돼 분양가 보다 높은 가격대를 형성하고 있다. 오목천역에서 수인선을 이용하면 고색역(예정) 다음이 수원역이다. 수원역에는 수도권급행철도(GTX)-C 노선이 예정됐고, KTX도 이용할...
송도 부동산 시장 '봄기운' 2020-03-08 15:57:07
예정인 단지의 분양권에는 수억원의 웃돈이 붙었다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 ‘송도국제도시 호반베르디움 3차 에듀시티’의 전용면적 75㎡ 분양권이 지난달 5억6860만원에 거래됐다. 이는 분양가 대비 1억7300만원가량 오른 수준이다. 기존 아파트도 상승세다. 부동산114 자료를 보면 연수구 송도동 ...
풍선효과에 들썩이는 인천…"코로나 때문에 집도 안 보고 사요" 2020-03-08 11:31:00
꼽힌다. 8일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 인천시 연수구 송도동 '더샵 그린워크 2차' 전용면적 84.8682㎡는 지난달 15일과 18일에 각각 6억원, 5억8천만원에 거래된 것이 같은 달 26일 6억2천만원까지 매매가격이 뛰었다. 이달 들어서는 같은 면적이 6억5천만원까지 올라 매매 계약됐다고 한다. 이...
대림산업 `아크로(ACRO)`, 하이엔드 브랜드 아파트 주택시장 이끈다 2020-03-06 15:50:33
따르면 2020년 아크로 리버파크 전용면적 84㎡의 실거래가 평균시세는 29억3000만원 선인 반면 반포자이의 같은 면적 시세는 23억4000만원대로 6억원 가까이 시세 차이가 났다. 잠원동에 위치한 `아크로 리버뷰` 역시 2년이내 신축 아파트 중 가장 높은 가격을 기록했다. 전용84㎡ 기준 지난해 11월 28억 2,000만원, 다음달...
[얼마집] "20억도 넘었는데"…잠실 리센츠, 석달 새 4억원 '뚝' 2020-03-06 09:24:24
4억원 가량 내렸다. 6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 리센츠의 전용 84㎡(3층)는 지난달 말 18억5000만원에 새주인을 찾았다. 지난해 12월까지만 해도 같은 면적의 물건이 21억원에 매매 거래가 이뤄진 것과는 대조적이다. 급매가 나오면서 호가는 지속해서 떨어져 최근에는 17억원 초반대 매물까지 나왔다. 석...
코로나에도 계속되는 풍선효과…동탄2신도시, 10억 아파트 '속출' 2020-03-06 07:12:52
있는 '동탄역더샵센트럴시티'다. 6일 국토교통부 실거래가에 따르면 이 아파트는 전용 84㎡ 기준으로 지난 1월 9억9000만원에 거래되더니 순식간에 10억원을 넘어 지난 달에는 10억5000만원까지 실거래가 이뤄졌다. 시장에는 매물의 호가가 11억5000만원까지 나와있는 상태다. 전용 97㎡는 지난해 9월부터 일찌감치...
청약 거주요건 2년 강화하자…과천 전셋값 1억원 이상 '뚝' 2020-03-05 17:36:39
실거래가 기준으로 대부분 1억원 가까이 하락했다. 정부가 수도권 투기과열지구와 택지개발지구의 주택 공급 우선 청약 거주 요건 자격을 1년에서 2년으로 강화하면서 전세 수요가 확 줄었기 때문이다. 5일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 과천 중앙동 ‘래미안에코팰리스’ 전용 84㎡의 전셋값은 지난해...
아파트 공시가격 이달 중순 공개…고가주택 큰 폭 인상 각오해야 2020-03-05 08:51:00
산정 시점인 지난해 11월 실거래가는 15억∼16억원 선이 주류를 이뤘다. 한국감정원의 조사자 판단에 따라 다를 수 있으나 이 아파트의 공시가격 기준금액이 15억원을 넘었다고 보고, 올해 이 금액대 목표 현실화율인 75%를 반영하면 올해 공시가격은 11억∼12억원 선으로 추산할 수 있다. 이 주택형의 작년 공시가격이...
10억 웃돌던 과천 전세값, 한 달 만에 2억 넘게 떨어진 이유는? 2020-03-05 08:20:51
8개월 만에 하락반전했다. 거래도 주춤하다. 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과에 따르면 과천 아파트 지난달 전월세 거래량은 총 68건으로 1월(86건)보다 20.9% 줄었다. 작년 2월(95건)과 비교해도 28.4% 감소한 수치다. 지난해 전세가격 변동률이 가장 높았던 12월(104건)에 비해서는 34.6% 줄었다. 현장에서는...
[얼마집] 하남 미사 아파트 중형 12억원대 진입 '임박' 2020-03-04 11:09:12
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 미사강변센트럴자이 전용 96㎡가 지난달 말 11억7500만원(28층)에 거래됐다. 지난달 중순 11억4000만원에 거래된 이후 열흘 만에 매매가가 3500만원 뛰었다. 같은 주택형은 지난해 6월까지만 해도 8억4500만원에 거래됐다. 이제는 호가가 12억5000만원까지 올라와 있다. 전용...